沈阳老楼动迁补偿标准
答：法律分析：40平到50平之间按照一半补偿。拆迁面积补贴最低标准从45平提高到50平，政府部门征收国有土地房屋，被征收人不仅可以参与征收补偿方案修改，还能自主决定选哪家训估机构给自家房子估价。法律依据：《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》第三十一条 征收建筑面积低于50平方米的低保、低保边缘户家庭...
答：该标准是实行双向补偿制度，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。实行双向补偿制度，农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿。对沈阳北...
答：十二、法库县的土地征收补偿标准根据不同街道和乡镇，价格在几万不等；十三、康平县的土地征收补偿标准根据不同街道和乡镇，价格在几万不等。以上内容仅供参考，具体的补偿金额可能会因地区差异而有所不同。如有关于具体地区的详细问题，建议咨询当地政府或相关部门。沈阳市土地征收补偿标准可能会随时间发生...
答：因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当...
答：沈阳市城市拆迁管理办法中写明：（你问的主要是第三十八条）第三十四条 拆迁楼房住宅实行货币补偿的，货币补偿金额按照下列公式计算： （一）自有自住房屋所有人货币补偿金额=被拆迁房屋建筑面积×被拆迁房屋房地产市场评估单价＋补贴面积×被拆迁房屋房地产市场评估单价×40%。 （二）执行政府规定租金...
答：沈阳市城市房屋拆迁补偿评估办法 来源: 2006年03月15日15:06 我来说两句() 第一条 为规范房屋拆迁补偿评估行为,保证拆迁评估结果的公正、公平、公开,维护房屋拆迁当事人的合法权益,根据《城市房屋拆迁估价指导意见》、《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》等规定,制定本办法。 第二条 本市城市规划区内国有土地上房屋...
答：2、其次是搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。3、房屋拆迁安置费计算标准一般是：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡...
答：如征收程序不规范，补偿标准不统一，部门职责不明确，日常监管措施缺失等问题。2015年2月1日起，《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》将正式实施，不仅提高了补偿标准和最低补偿面积，还把选择评估机构的权力交给了被征收人。对于“房屋征收前一楼扎堆窗改门，补偿数额高低不一不透明”的问题，《办法》...
答：1、不回迁的补偿。建筑面积X补偿单价+（45-建筑面积）X补偿单价X40 2、原地回迁。一般只享受过渡时期的补助。按照实际的建筑面积X1.2（一般是多给20%，一事一议）。如果要上靠（双方同意的面积），一般按成本价X这部分建筑面积。
答：被拆迁房屋建筑面积不足45平方米的，享受《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》(市政府令〔2004〕第31号)规定的面积补贴政策，面积补贴金额从被拆迁居民应结算房款中扣除。异地安置——区域每降一类改善面积增10 凡不具备就地就近安置条件的拆迁项目，采取异地安置的方式。异地安置房屋，原则上按所在的补偿区域...
网友评论：
闵虎15222671467：
沈阳市2019年老楼动迁补偿标准是怎样的 -
31468徐伏
： 我看是够呛啊,那楼年头没到,那楼顶天也就三十年,而且楼外刚给装饰完不长时间,我觉得难动迁.
闵虎15222671467：
沈阳楼房动迁户所得比例是多少 -
31468徐伏
： 一、不足45米按照45米计算补偿.如果给你家房子定的补偿价是4800元,并且不足45米,那就是不论你家面积有多大,只要是在45米之内,就是4800*45=补偿额 二、现在动迁时,有的只给你补钱,有的给你选择的机会,或者要钱,...
闵虎15222671467：
沈阳私有楼房动迁如何补偿 -
31468徐伏
： 沈阳出台有房屋拆迁补偿标准的文件.现在拆迁补偿价格不同,是有级别区域划分的,要看你房屋所在的区域级别.一般实行房地产拆迁评估与政府最低补偿相结合的办法,当评估补偿价格高于政府规定的价格时按评估价格实行,若评估价低于政府规定的价格则按政府规定的价格补偿.至于是货币安置还是产权调换就不好说了,在前几年一般货币安置的较多,但听说今后2年沈阳要建设300-400百万平的经济适用房及廉租房,因此以后涉及拆迁补偿的话,给房子的可能性很大的,具体拆迁办应该有说法
闵虎15222671467：
楼房拆迁补偿标准是什么
31468徐伏
： 楼房拆迁补偿标准是楼房拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;楼房拆迁周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;楼房拆迁奖励性补偿费由当地人民政府根据本地实际情况确定.法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励. 引用法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
闵虎15222671467：
2010年沈阳市动迁补偿标准
31468徐伏
： 官网最近的标准都是07年的,现在查08年的都找不到,你参考下吧: 1、 保障单价类别 平房住宅拆迁补偿保障单价即为被拆迁房屋所在区域上一年度存量住宅房屋房地产市场平均交易价格;楼房住宅拆迁补偿保障单价为被拆迁房屋所在区域上...
闵虎15222671467：
沈阳一级地区动迁货币补偿多少钱? -
31468徐伏
： 沈阳市城市拆迁管理办法中写明:(你问的主要是第三十八条)第三十四条 拆迁楼房住宅实行货币补偿的,货币补偿金额按照下列公式计算: (一)自有自住房屋所有人货币补偿金额=被拆迁房屋建筑面积*被拆迁房屋房地产市场评估单价+补贴...
闵虎15222671467：
我想问下关于沈阳房子动迁的政策
31468徐伏
： 没有这种政策.面积不足45平米的,差的面积数,按补偿标准*40%给,比如你房子40平,给你增加=补偿标准*5*40%
闵虎15222671467：
我想买沈阳皇姑北行的房子,但是不知道动迁之后会怎么补偿? -
31468徐伏
： 没事不会了,我也是沈阳有房子动迁,现青年大街—盛华苑项目.现在的动迁是按土地级别与房屋年限及朝向而定的,最低标准为3350元/平.你的房子动迁时先不要走,挺到最后就一定会给高了,呵呵.我的房子一般都给了3800—4200,给我就是4600.
闵虎15222671467：
沈阳37平的楼动迁,补偿怎么算 -
31468徐伏
： 第十五条 安置被拆迁住户的房屋分以下四类标准房屋套型:一类是居住面积不低于16平方米(两个居室与起居室面积兼顾),使用面积不低于33平方米,建筑面积不低于45平方米;二类是居住面积不低于23平方米(两个居室),使用面积不...
闵虎15222671467：
辽宁省内的动迁房是怎么补偿的如果换面积有差价吗?如果要钱最高能给多钱? -
31468徐伏
： 沈城动迁补偿执行新标准焦点房地产网 sy.focus.cn 2006年03月15日14:12 东北新闻网建筑面积每平方米至少增加96元,新标准从2005年5月31日起开...
