没经过物价局审批的物业费
答：物业费物价局没备案，是不能起诉业主的，因为按照《物业管理条例》规定，物业费必须到当地物价部门请。审核备案后才可以按照合同约定收取。没有审核备案物业费。标准不符合政府指导价，属于违规，所以不能起诉业主。
答：法律分析：是不合理的，因为公司是不能以任何名义收取财物的。《中华人民共和国劳动合同法》 第九条 用人单位不得扣押劳动者证件和要求提供担保。用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》...
答：这个不属于法院的立案范围，法院应该是不会受理的。这个应该是你们物业小区没有经过物业费的正规程序。应当由你们的物价局或者是当地的政府介入调理。如果你仅以此为由向法院起诉。这既不属于行政案件也不属于民事案件，因此法院只有是不予受理。
答：租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据4、物业公司没有和业主签合同5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的 8、物业公司不经业主...
答：根据地方法规来定 一般只要开发商可以接受 物价局不管那么多的 前期是这样的
答：可到消协进行投诉，也可以到法院提起诉讼。小区物业管理企业没有物价局发的《收费许可证》，可能有三种可能：一是该物业管理企业没有物业管理资质，不具备物业管理资格，或者资质等级与物业管理区域不合；二是物业管理服务标准和收费不符合规定；三是自己根本没有向物价局申报。物业费收费许可证如何办理：...
答：不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。2、物业管理费收取标准如下：物业费收取标准：一级收费标准1.00元/月，平方米(已包含税、费)二级收费标准0.75元/月，平方米(已包含税、费)三级收费标准0.50元/月，平方米(已包含税、费)四级收费标准0.35元/月，...
答：物业费需要物价管理部门审批。物业费的收费形式如下：1、物业服务收费包括包干制或者酬金制等两种形式；2、包干制是物业公司向业主收取物业费盈余或亏损匀由物业公司享有或承担；3、酬金制是物业公司预先向业主收取物业运行资金，物业公司按合同约定提取酬金，资金结余或不足匀由业主享有或承担。物业的责任如下...
答：物业费收费需要经过物价局审核。小区物业费收取，物业公司首先要向物价局提出申请，由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，并发给收费许可证。物业费包含的内容有很多，其中包括管理费、物业管理区域绿化养护费用、房屋设备运行费等等。物业管理法律责任是什么?1、物业管理法律责任是指由于违反...
网友评论：
璩世13387418530：
前期物业公司未经物价局审批,与开发商定立物业费价格是否有效? -
25991叶岩
： 不知道你是哪里,现在小区一般都是政府指导价,只要在法规的范围之内,不用物价局审批
璩世13387418530：
物业公司没备案就在小区收费合法吗? -
25991叶岩
： 物业服务合同必须至县级以上房管或建设局,物价局备案后收取物业费才合法.
璩世13387418530：
物业公司没有物价局发的《收费标准许可证》,业主可以拒交物管费吗?
25991叶岩
： 从法律法规上说,前期物业管理实行政府指导价,不是指定价,所以,并不是单个项目要求有物价局发的收费标准许可证,只要物业公司的收费在指导价可调整的范围内,业主应该要交费. 业委会成立后,收费标准实行市场价,由业主大会或业主委员会与物业公司协商确定,并在物业服务合同中明确,所以,根据不需要什么物价局发的收费标准许可证.
璩世13387418530：
当地的物业标准怎么查
25991叶岩
： 向物业公司索要《物业服务收费备案表》查看,只要确实经过物价局备案的,都会有《物业服务收费备案表》,如果拿不出该表,证明没有经过备案2、携带本人的有效身...
璩世13387418530：
物业管理费收费标准是否需要通过物价委员会批准 -
25991叶岩
： 物业管理收费标准,是需要到物价局备案批准 (备案费用不超过当地物业管理收费指导价格)... 备案后会给你《经营性收费许可证》... 至于怎么备案,具体咨询当地物价局...
璩世13387418530：
现在物业公司收物业费需要到物价部门审批吗 -
25991叶岩
： 是的,物业管理公司收取的物业管理费收费标准是需要经省、市物价局审批才可以收
璩世13387418530：
物业费不合理应该怎么办 -
25991叶岩
： 一般物业公司收取物业费必须要经过当地物价局的审核通过并下发收费许可才可以,如果没有物价局的收费许可就是非法收费你可以去当地的物价局去投诉.
璩世13387418530：
未经居民同意,私自收物业费合理么 -
25991叶岩
： 收取物业费必须要有当地发改委下面的物价局颁发的收费许可才可以,如果没有收费许可都是违法的.
璩世13387418530：
物业公司定的物管费己经二年一直末得到物价局批复但他们一直收取请问是否合理现怎么办
25991叶岩
：物业服务收费实行备案制.不是审批制,所以只要有证书的物业公司就是合法的,不合法的话你可以向其主管部门投诉.
璩世13387418530：
物业公司无收费许可证收费如何处理 -
25991叶岩
： 1、未成立业主大会前,叫前期物业管理,和物业相关的费用及规章,都是开发商或是物业制定的.这一点,在购房时,开发商应该出示.这里的费用包含物业费.物业费国家实行市场调节价...
