济南100万左右的二手房
答：1、鑫苑名家均价约1.63万/_济南二手房小区推荐，成交量高的小区之一；2015年建成，主力户型有一居10-59_、二居54-99_、三居82-280_、五居208-275_。小区地理位置优越，距离历山路解放桥仅3公里路程，是历山路上后一座市区大盘。小区西临五柳岛、云锦湖公园，北临改造后的小清河，向南俯瞰市区全貌...
答：这个和提成挂钩的，一般月薪是850左右，提成就高了，比如一套房子卖100万，你收2.4的 中介费 即24000那么你的提成就是24000里面的百分之三十即7200，所以一般如果做的好的话一个月10000-30000最差也能做到5，6千
答：二：你买的房子有没有双气 在济南有双气的房子比没双气的房子贵500-1000每平方，双气指（天然气和暖气）。举例西市场没双气的房子在4500-5000一平方左右，有双气的房子最少要5000一平方。三：买的是不是好学区房，济南最好的学区房是南上山街小学，经五路，制锦市小学，胜利大街小学，能上这...
答：按房价总额1500000元算，过户税费约为27000元。具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就...
答：济南历下区的诚基中心二手房房源比较多，而且济南诚基中心的房子交通便利，又都是精装修，很受购房者的欢迎。
答：跟地段有关系，段店、西沙的二手房自然不能同泉城广场周边的二手房相比了！泉城广场周边的二手房，尤其是佛山苑、棋盘这几个小区，现在已经可以卖到6、7000一平米了。二手房房子大小跟房价没有什么太直接的关系，主要还是看地段！目前济南来说，佛山苑、棋盘、正觉寺、明湖这些地方的二手房是最紧俏的，...
答：这个问题应该说是见仁见智，各有所爱。济南现在的成交状况，一般来讲同一个片区的二手房价格是要高于新建房的价格的，当然这里有个前提，学区一致，因为现在学区不一样哪怕同一个小区价格都差距很大。二手房优势：小区配套已经比较成熟或者说很成熟（比如我们槐荫区的匡山小区，学区有槐荫实验小学，26中；...
答：根据实际情况作出决定。最后就是我个人觉得每一个人所拥有的实际情况都是不一样的。所以在面对济南二手房价格持续下降一年的情况下，每一个人都可以根据自己实际所拥有的情况做出相关的选择。而不是根据别人的看法去左右自己的想法。因为我们只有做出比较适合自己的决定之后，才可以让自己在生活的过程中能够...
答：所以利率较高。年化在8%左右。住宅两年升值几十万，加租金。收益率明显高于贷款。出售时税费一般为买方支付。但是风险比较大，首先你得还款压力比较大，商业贷款月供加房贷月供，房子升值风险。后期脱手风险。因为你自己的钱也太少了，15万。自己的，其他的全靠借贷，你要是能借一百万，稳赚不赔。人民...
答：1、中介费(买卖双方)依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取。比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为:中介费=10万元*2%90万元*1%25万元*0.5%=2000元9000元1250元...
网友评论：
咎雁17060738291：
一套价格100万的二手房 需要交多少税 -
27417满侧
： 1、首套房的话,可以最低缴纳首付30%,二套房最低60%. 2、需要缴纳的税费:1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个税、中介费2~3%、还有其他的杂费1000内; 3、下半年可能会降一些吧,现在几个大城市都有近4成的楼盘在降价; 4、可以,随便你怎么写都可以 中原地产 为你解答
咎雁17060738291：
在山东济南买160平米的二手房,总价100万,房产证过5年,都需要交哪些方面的费用,一共多少钱? -
27417满侧
： 1,首付多少钱根据你们当地的政策来算 有的30% 有的40%2,30年月供的话 按照现在的银行利率是1万本金59.61 也就是说你银行贷多少万X59.61就是你的月供 (比如说贷60万)就是60X59.61=? 就是你的月供 这是等额本息的 (这都是银行利率不上浮和下浮的情况下).等额本金的太麻烦就不写了3,3月1好实施的不动产登记暂时没有出税费,只是说明统计下,不动产登记之后.即将推出房产税,房产税是按人均面积多出去的收费,一套多钱,二套多钱,三套多钱,而且是按年收的.个人觉得 目前只是实施不动产登记,真正出房产税 不知道猴年马月,因为房产税一出来,肯定中国的房地产大跌.有不明白的 在问吧
咎雁17060738291：
买一套二手房100平米100万的房子须要多少费用包括税等 -
27417满侧
： 房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额1.5%,非首次2%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.满五年唯一减免).你对照看看吧~
咎雁17060738291：
我要买总价100万左右的二手房需要多少首付? -
27417满侧
： 房交所有一个过户价格,按照过户价格乘以建面有一个房价,然后根据你以前是否贷过款有无信用不良记录进行贷款,一般没有问题可以贷到70%,减去总价就是你首付的价格.... 如此高价格的房子还是建议到中介公司进行交易,要多一笔中介费用和按揭担保费用(如果不贷款就不产生),可以还价.
咎雁17060738291：
100万的二手房大概要多少的中介费 -
27417满侧
： 100万的房子,你不做低的话,还要看您这边满不满五年和唯一不唯一的,中介费是,2万的,税不满五年就是10万这样的.
咎雁17060738291：
价值100万的二手房,首付需要多少钱 -
27417满侧
： 理论来说,100万的房子需要首付25%也就是25万,不同银行可上下浮动5%.贷款额度是根据评估额度来定,比如评估价值高于100万,那么贷款额度高,首付相应减少;如果评估额度低于100万,贷款额度低,首付相应增加.
咎雁17060738291：
100万的二手房要交多少税钱 -
27417满侧
： 印花税:万分之5 契税:3% 营业税:全额或者差额的5.5% 个税:全额1% 或者 差额20% 共本费;80 基本是是总房价*9.5% 就是费用总和. 但是如果按着地区指导价,那就需要知道你房子是哪里的了.
咎雁17060738291：
买个一百万的二手房要交哪些税 105平米.满两年的. -
27417满侧
： 二手房交易要交的:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);
咎雁17060738291：
100万左右的二手房大概要交多少税 -
27417满侧
： 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价*5.5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税. 新政下的营业税:营业税:普 宅:五年内:全额的5.6%(5.4%)五年外:免非普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:...
咎雁17060738291：
买2手房,100万房子大概收多少税费 -
27417满侧
： 光谈买家的税费就一个契税,首套房90平以下就一个点,100万就1万的样子.90平-144平就是1.5个点.144平以上以及2套房都是3个点.不过现在二手房好多房东都是净得,所以税费就多了.
