深圳房价暴跌原因分析
答：4. 人口因素也是导致房地产降价的原因。人口增长过快或过于集中，住房需求可能上涨或下跌。房价的涨跌与地段有关，好地段的房价通常更高。深圳作为大城市，消费能力较高，有实力支撑房地产市场发展。然而，政策因素仍是最主要的原因，价格波动较大。
答：2. 房价持续下跌主要原因是市场供过于求，市场饱和度提高。3. 购房者面对饱和的二手房市场，缺乏增长空间，新房以更优惠价格出售，加之当前经济形势，人们持币观望，不愿购房，导致房地产市场整体低迷。4. 深圳作为一线城市，房地产市场表现已现颓势，二三线城市房产价值下行的趋势更为明显。5. 目前房价...
答：1. 深圳近期实施了二手房指导价政策，这一措施导致二手房成交量急剧下降，并伴随着价格的大幅下跌。2. 该政策对有购房需求的居民来说是一个好消息，因为它有助于缩小房价泡沫。3. 房价的高企对普通居民构成压力，特别是对于一线城市的居民来说，收入增长速度远跟不上房价的上涨。4. 各地为稳定房价，...
答：1. 当前国内楼市普遍不景气，二手房价普遍下跌，深圳等城市的情况尤为明显，房价已回落到三年前水平。2. 租金市场的低迷状态预计将持续，一方面反映了市场供需关系的变化，另一方面预示着房地产市场可能面临的长期调整。3. 疫情的多轮爆发对经济造成了严重影响，企业倒闭和失业率上升影响了民众的购房能力与信...
答：其次，面对房价下跌，华润城的业主们采取了行动。由于二手房交易的热度以及代持等不当行为，华润城的前几期房产一开盘就被抢购一空。但是，随着深圳的重要政策出台，楼市迅速冷却，这让持有多套房产的业主感到焦虑。房价持续下跌，一些房产与去年相比降价幅度高达数百万。为了减少损失，业主们纷纷降价以求尽快...
答：1. 深圳市的房价出现了显著下降，特别是某个被视为高端社区的住宅区，房价跌幅高达六百多万。2. 这一现象引发了广泛关注，人们纷纷询问造成房价下跌的原因。市场供需变化、政府政策调控以及城市发展规划等因素，都可能对房价产生重大影响。3. 在中国，房产买卖和租赁市场存在扭曲现象。这种扭曲不仅使得通过...
答：首先，学区房价格高企的原因之一是国家对教育资源的分配不均。家长为了孩子能就读于优质学校，愿意支付高昂的价格购买或租赁学区房。在深圳，学区房的价格往往是同地区普通住宅的两到三倍。其次，房地产市场的投机行为也推高了学区房的价格。炒房客的存在使得房价不断攀升，这不仅让普通购房者望而却步，还...
答：深圳二手房价跌回三年前！导致其房价下跌的原因是：1、房价一直是居高不下的，但是因为国家政策的调控使房价都能够在调控之中慢慢的下降。房价的下降其实是房地产投资金融属性的慢慢退去。由于人们对房价收入的预估过高，以至于很多行业都受到了影响。现在大部分人对房地产都出现了观望的态度，不会再因为一...
答：一、原因 首先要知道房地产一直以来都是一个赚钱的行业，这也跟领导人的投资眼光有着很大的影响，随着孩子的上学问题，因此家长就会在学校旁边租一个房子，或者是购买一个房子，方便孩子上下学走动的距离，同时也为了孩子进入实力比较强的学校从而购买房子。但是深圳的房价本来就比较昂贵，学区房的价格只会...
答：二、最直接的原因是二手房限贷。二手房限贷可谓是一个重磅级的措施，深圳之前已经出台了几十条措施，但都没有直接遏制住房价的上涨趋势。在深圳全面限制二手房贷款之后，想要通过炒房来获得超额回报的投机者已经无路可走，房子的交易量也急速萎缩。从某种程度上来说，这个交易量才是深圳市场的真实需求。...
网友评论：
衡丁19133747520：
深圳的房价为何会下跌?? -
64256温黎
： 多方观点认为,深圳各家银行紧控贷款,不仅导致了深圳楼市成交量的大幅萎缩,同时,成交量的大幅萎缩也暴露了深圳楼市已经成了炒房人的天下,据统计深圳上半年的成交量,投资客(即炒房人)和用家的份额占有比较,投资客是占有成交...
衡丁19133747520：
深圳房价下跌真相:关内“假摔”关外真跌? -
64256温黎
： 按照国家发改委、国家统计局发布的最新统计,10月份全国70个大中城市房屋销售价格比去年同期上涨了9.5%,不过,尽管从数字上看房价依然坚挺,但是在一些城市已经出现了有价无市的情况,成交量大幅萎缩,像深圳市10月份新建商品房...
衡丁19133747520：
房价为何下降?最主要原因是什么? -
64256温黎
： 不论政府是否采取措施,中国房价都必然要下降,只是时间上、方式上有些区别而已.必然性原因主要有二: 一是供求关系决定.目前,中国房子数量已很大,据权威机构统计,就是不再建设,已可以满足需要了(城市,以日本人均住房面积标...
衡丁19133747520：
深圳房价暴跌会有什么影响 -
64256温黎
： 按现在的情形,只有两种情况会导致房价暴跌,第一种是银行收紧对开放商的放贷资金,导致开放商资金紧张而低价甩卖房屋,这不太可能.最大的可能是第二种,房价越来越高导致能买得起房的人越来越少买盘越来越少,炒房的那类人买房就...
衡丁19133747520：
为什么深圳房价自涨到顶峰后一直开始跌,而且跌到现在还是很少人买房子?而且还一直不稳定? -
64256温黎
： 人们感觉还没有跌到劲..如你说现在的房价还不稳定...所以现在买房子作投资的也少了..很多买房人都在观望..真是到一定的程度了.就该买了了..人都有贪心.便宜还想让他便宜..
衡丁19133747520：
深圳过去有房价下跌的经历 是在什么时候 是由于什么原因引起 -
64256温黎
： 08年底09年初这半年多时间里,原因我就不敢贸加分析了,可以告诉你的情况是那个时候国家收紧房贷,全国的房价都在萎靡,全球发生金融危机,富豪财富缩水
衡丁19133747520：
问题收藏 100分 深圳房价下跌的原因?上海北京的也会跌么 -
64256温黎
： 简单一句话概括:原住民太少,炒房的太多.在中央政府调控政策的作用下,深圳房地产市场开始挤出自己的泡沫,这种挤压使不少人经历了阵痛,但也让更多的人离自己的住房梦近了一步. 深圳房价的涨跌是最近一段时间最受关注的经济现象...
衡丁19133747520：
为什么2017年深圳房价会或跌? -
64256温黎
： 自从“史上最严”调控后,深圳楼市急剧降温,量价齐跌.近期楼市成交量出现反弹迹象,市场上亦出现“楼市反弹”的担忧.预计深圳2017年房价将下降16%,成交量下跌10%.截至4月,深圳一手住宅成交均价已是连续7个月呈现环比微跌...
衡丁19133747520：
(急)深圳房价近几年一直上涨,2008年开始下降,为什么?
64256温黎
： 一是房价持续高涨,超过消费者购买力.我国房地产业和房地产市场经历了近10年快速发展,高收入、富裕家庭的自住房需求已经基本满足,购房主要群体转移到工薪阶层,住房市场的需求已经得到一定程度的阶段性释放,价格弹性开始显现,...
衡丁19133747520：
房价下跌的深层次原因是什么 -
64256温黎
： 最深层次的原因是人民币要构建金本位制和美元竞争,直接抢夺美元的霸主地位.如此人民币的锚就不能选择土地这个要素,因为这样的话外国人不承认;所以近期人民币国际化如果很顺利的话(实际上已经快要成功了)就会加快建设人民币金本位制
