深圳构筑物许可豁免
答：法律分析：规划许可豁免清单如下：1、既有住宅增设电梯规划方案由区住建部门组织联合审查并出具联合审查意见，免于办理；2、既有住宅小区、旧商业、旧厂房、旧办公等不涉及建设建筑物、构筑物及不降低绿地率、不随意砍伐树木的更新项目，如新增或更新消防水源和消防设施，新设体育锻炼器材和小区公共信息发布...
答：5．城市支路（不含桥梁）；6．工业工程中的工艺、构筑物（烟囱、水塔、地上贮水（油）池、地上贮仓等高耸结构除外）；7．未涉及主体承重结构变动、未超过原设计荷载的立面改造工程；8．建筑面积小于300平方米的装饰装修工程（不包含按规定应进行消防设计审查的项目）；9．不改变主体承重结构、不超过设...
答：不合法，有任何更改都需要重新提交备案。
答：7、建设单位与施工单位的连带责任，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。从以上规定看，本法对于用人单位侵权责任和个人之间形成劳务的侵权责任上，没有规定连带责任，而是采取替代责任，改变了现行司法解释中雇主和雇员承担连带责任的规定。所以侵权人责任的承担...
答：从2021年8月1日起配套费的征收标准由住宅建筑面积每平方米430元调整为550元。 (二) 征收面积和征收环节 按本市相关规定，建设单位应在取得建设工程规划许可证后60日内按证照住宅面积一次缴清配套费，逾期缴纳的，按日加收万分之五的滞纳金。配套费征收部门应当在建设单位申领项目交付使用许可证前...
答：下列建设项目不属于规划管理的范畴，无需规划许可：1、不增加建筑面积、不变动建筑外立面的内部装修工程;2、用于安装、衔接市政管网设施的地下构筑物以及化粪池、污水处理池等附属设施;3、不增加建筑面积、不影响他人物权的用于绿化种植的构筑物;4、无独立占地的电信设施、无线电发射设施、非经营性小型...
答：即,如果执行标的是不动产、有登记的动产和其他财产权,根据登记来判断权利人;对没有登记的动产,根据占有情况判断权利人;如果是没有登记的建筑物、构筑物及附属设施,或者是没有占有情况的动产和其他财产,则根据相关行政许可、当事人之间的合同等证据来判断权利人。 (九)人民法院不能执行买受人购买的符合法定保护条件...
答：17.其他用于恶意骗取国家补偿的建筑物、构筑物或者设施; 18.其他依法不予补偿的。 (二)下列历史遗留建设问题,给予合理补偿: 1.未取得房屋所有权证,但具有土地、规划等基本审批手续的城市房屋,补缴相关税费后,按照有照房屋给予补偿; 2.由于法律不完善等历史原因形成的只有土地审批手续,没有规划等后续审批手续的城市...
答：征用土地补偿费包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其计算方法是：1.征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地...
答：第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： （一）搭建建筑物、构筑物； （二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗； （三）拆改供暖管道和设施； （四）拆改燃气管道和设施。 第七条 住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有...
网友评论：
郑鸿18380755788：
在房地产里,用地面积、占地面积、建筑面积有什么区别? -
53797柯罗
： 一、定义不同.用地面积:建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积.占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积.建筑面积:指住...
郑鸿18380755788：
陕西澜空建筑节能材料有限公司怎么样? -
53797柯罗
： 陕西澜空建筑节能材料有限公司是2016-08-11在陕西省西安市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于西安市长安区郭杜街办西街46号博园雅居2号楼西单元702室.陕西澜空建筑节能材料有限公司的统一社会信用代码/注...
郑鸿18380755788：
在深圳搭建消防电梯算不算违法建筑 -
53797柯罗
： 违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规,运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所.所以:如果该雨棚的建设违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规,就是违章建筑;否则就不是.
郑鸿18380755788：
建筑物或与构筑物的区别?? -
53797柯罗
： 建筑物:建筑物是为了满足社会的需要,利用所掌握的物质技术手段,在科学规律和美学法则的支配下,通过对空间的限定,组织而创造的人为的社会生活环境.构筑物: 是指人们一般不在其内进行生产和生活的建筑:如桥梁、城墙、堤坝等. 这就是区别...
郑鸿18380755788：
违章建筑,是指哪些建筑物? -
53797柯罗
： 什么是违章建筑 一、违章建筑的概念 建筑物,是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所,如住宅、办公楼、厂房、库房等.违章建筑,是指...
郑鸿18380755788：
半人高围墙算是违章构筑物吗? -
53797柯罗
： 半人高围墙当然也是算违章构筑物, 1.临时建设.临时建设应当经城乡规划主管部门批准,且应当在批准的使用期限内自行拆除,但不需要申请办理建设工程规划许可证.2.违法建设的认定程序.对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建...
郑鸿18380755788：
违章建筑包括哪些 -
53797柯罗
： 违章建筑是在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物.违章建筑主要包括以下几种情况: (1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; (3)擅自改变了使用性质建成的建筑物; (4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物; (5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物.
郑鸿18380755788：
未经规划部门审批,私自建立高层建筑属什么样的建筑 -
53797柯罗
： 属于违章建筑.违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施.未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物.根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证.我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿.
郑鸿18380755788：
哪位知道什么是“未超过批准期限的临时建筑...批准期限什么意思”..房屋开发时遇到的问题 -
53797柯罗
： 临时建筑需要审批,既然是临时,那么审批后有时间限制.所谓未超过批准期限,就是说虽然是临时建筑但是该建筑还在合法使用的时间段内.
郑鸿18380755788：
消防建筑审核对多层,高层建筑应该重点审核什么内容 -
53797柯罗
： 这个高层建筑主要是疏散楼梯和疏散距离、排烟和相关的消防设施配置、消防器材配置.
