烂尾楼业主的钱怎么办
答：【法律分析】：房子烂尾了业主的钱可以申请退还。先要确定自己的产权归属，到工商行政部门，查询一下开发商是不是依照法定程序走流程。如果是合法，凭工商部门出具的证明、合同书、身份证等材料，到当地房管部门处理就可以。烂尾楼最终是否会交给业主，取决于开发商的情况，如果开发商有能力把未完工的烂尾楼...
答：遇到这种情况，大家只能到当地的房管局部门进行投诉，不过投诉也起不到什么太大的作用。如果这个烂尾楼的房子已经建的差不多了，那么大家也是可以将就着住进去，只不过这个房子是没有房产证的。另外，大家也可以等待时机，因为政府也不会放任这个烂尾楼不管的，只不过这个时间等待的比较长。二、烂尾楼最后...
答：房子烂尾了业主的钱可以申请退还。先要确定自己的产权归属，到工商行政部门，查询一下开发商是不是依照法定程序走流程。如果是合法，凭工商部门出具的证明、合同书、身份证等材料，到当地房管部门处理就可以。烂尾楼最终是否会交给业主，取决于开发商的情况，如果开发商有能力把未完工的烂尾楼做好，就会交给...
答：烂尾楼业主的钱不会没了，烂尾楼虽然停工了，但业主手握合同，交的房款就不会因烂尾而没了，业主可以申请要求退还，也可以继续拿着购房合同，等待政府推进项目建设，新的开发商接盘，届时购房者手上的购房合同会延续生效，等房子建好后仍会交付给业主，只是这个等待的周期一般都比较漫长。面对烂尾楼业主怎...
答：如果房子烂尾了的话，那就说明房地产开发公司资金量有问题，业主们的钱一般是回不来的，只能够等待政府的介入改造。业主买到烂尾楼后，要尽快开始维权行动，用法律的手段保障自己的合法权益。烂尾楼是什么原因造成的?(1)局部地区房地产过热，宏观调控以后，信贷资金收缩，工程后续资金跟不上，只好下马。例...
答：全款买到烂尾楼如何处理？1、业主需先和开发商讨论，这不能通过普通途径解决问题，因为开发商已经没有钱再继续建造楼房了，因此也没有钱来补偿业主。2、已经将钱全部付清，则可以联系律师起诉开发商，假如诉讼成功，开发商破产，那么业主可以拿他的资产去抵押，抵押获得的钱银行会当做对业主的补偿。3、...
答：1、如果开发商最后建造的房子变成了烂尾楼，想要破产清算，作为业主如果房子已经建成了，哪怕开发商已经破产，但是双方之间签订了合约，也会对购房者履约，也就是说业主可以通过房管局然后去办理房产证。2、如果房子还没有建好，有些业主可能已经将房子全部付清，这时候破产清算，对于购房者来说，可以申请由...
答：烂尾楼最后的处理方法是拍卖、政府介入。1、拍卖 如果开发商资金链断裂，已经没有钱支撑到楼盘完工了，这种资不抵债的烂尾楼，一般会被拍卖，拍卖后得到资金会赔偿给业主、债主、建筑工人等等。2、政府介入 烂尾楼的情况一旦发生，政府就会介入调查，或者由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成...
答：如果买到烂尾楼，应先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押;最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，...
答：开发商都跑路了，钱肯定是要不回来了。政府肯定不会替开发商还钱，所以不如找政府协商，让建设部门重新招标，把项目完工。
网友评论：
袁疯17157276482：
烂尾楼重建叫再交钱合理吗,应该怎么做? -
1927越师
： 非常感谢你的邀请,很乐意回答这个问题!烂尾楼的续建需要业主继续续费的话题,是有点匪夷所思,这个一旦放开了口子以后,期房都可以采用这样的方式来解决,那么业主就吃大亏了.所以建议业主据理力争.根据原来的合同履行合同义务.实在难以协商,比如说不续费的话这个烂尾楼就将一直烂下去的话.业主可以先从提前预交物管费的角度来支付这笔钱.当然,如果你的房产当时付出的费用和现在房产的市值已经有了很大的差距的话,业主可以通过协商续一部分费.买下房子之后再转卖出去,还是可以大赚一笔的.开发商也许就是看透了你们的这种心态,所以才出了续费的这样计策.打字不易,且看且点赞.购房不易,且思且
袁疯17157276482：
烂尾楼退房,会导致钱房两空吗? -
1927越师
： 烂尾楼退房,可能会导致钱房两空的. 烂尾楼基本都是开发商资金链断裂所致,所以说就算你起诉解除合同,你也不一定能拿到钱.如果拿不到钱,到时候企业破产,那么你的就是普通债权,一般烂尾楼都是债务大于资产,如果这样的话,那么钱可能会被缩水甚至无钱可拿.
袁疯17157276482：
买的一手房烂尾了怎么办钱还能拿的回来吗 -
1927越师
： 很难,要开具体开发商的情况,如果开发商已经资金链断了,就很难要回来了.
袁疯17157276482：
买到烂尾楼怎么才能维护自己的合法权益呢?
1927越师
： 首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果... 另外,若决定要起诉开发商时,业主也必须要齐心一致.如果其他业主打了官司,并...
袁疯17157276482：
房子烂尾开发商承担什么责任,买到烂尾楼贷款和全款有区别吗
1927越师
： 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,... 本站整理了一些与如果开发商跑路贷款还用还吗,买房遇到烂尾楼怎么办相关的法律...
袁疯17157276482：
烂尾楼业主退房有哪些补偿?
1927越师
： 双方有在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿.赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费...
袁疯17157276482：
楼盘烂尾后拍卖,业主如何讨要违约金 -
1927越师
： 看那个开发商的实力了,如果开发商已经濒临破产,胜诉了也没有钱给,那就没办法了.
袁疯17157276482：
买到了烂尾楼怎么办?买到了烂尾楼怎么办,怎么维护自己的权益?
1927越师
： 1、 业主尽可能同进退 在搞清楚产权归属、决定是否起诉发展商时,购房者应尽量与其他业主齐心一致,尽量避免出现部分业主获得赔偿、部分业主得不到赔偿的情况,这样也能获得最大限度的法律支持. 2、 尽可能减少损失 如果开发商有能力在短时间内筹措到资金让工程继续下去,不妨给他们点时间,毕竟这样会减少损失. 3、 不要急于退房 不要轻易根据合同将房子退给发展商,开发商既然没钱完成工程,很可能也没钱退给你.轻易退了房之后购房者只能拿到收据或欠条,和发展商之间的关系将由买卖关系变为债权债务关系,而根据有关法规,对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权,普通消费者并不具有优先受偿的权力.
袁疯17157276482：
装饰公司破产,业主的工程款了怎么办 -
1927越师
： 当然可以要回(前提是老板没跑掉),如果私聊不成,你可以到消费者协会投诉,虽然我不知道多少钱,但一般去法院起诉太麻烦,如果刚倒闭的话 个人建议赶紧找人去搬他的电脑吧,他欠你工程没做完相当于欠钱,派出所也不管的,但尽量别把事闹大了.
袁疯17157276482：
烂尾楼拆掉了,以后有没有钱补 -
1927越师
： 您好, 所谓烂尾楼,一般指房地产开发企业依法取得楼盘开发手续,被允许进行商品房预售,依法与购买者签订房屋买卖合同并收取了价款,但由于开发商的原因致使楼盘停建且没有继续履行可能的情况.如何保护购房者的权益不仅关系着市...
