烂尾楼官司
答：法律分析：楼盘烂尾了，如果起诉到法院，当事人胜诉，无论开发商有没有能力执行，购房合同在不违背相关法律的前提下都是有效的。在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商逾...
答：烂尾楼官司赢不了的原因有：证据不足、法律适用困难、诉讼周期长、执行难度大。1、证据不足：烂尾楼官司通常涉及到多个环节，包括开发商的资金链问题、施工质量问题、合同纠纷等。在这些环节中，如果没有足够的证据来证明开发商的责任，那么官司就很难胜诉。2、法律适用困难：烂尾楼官司涉及到的法律问题较...
答：烂尾楼官司赢不了的原因是多方面的，包括法律制度的限制、证据收集的困难、以及执行难题等。首先，法律制度的限制是影响烂尾楼官司结果的重要因素。在我国，房地产开发涉及多个政府部门的审批和监管，而相关法律法规又比较复杂，导致一些开发商能够利用法律漏洞逃脱法律责任。同时，法院在审理此类案件时，也需要...
答：一、烂尾楼诉讼证据清单：商品房买卖合同、房款支付收据、延期交房证据等。二、烂尾楼诉讼流程：委托律师——去法院递交起诉状——立案——开庭——判决。根据法律规定，因为开发商的原因，导致不能按时交房或过户，开发商构成违约，购房人有权要求开发商承担违约责任。对于预售商品房长期延迟交付，购房人应当...
答：楼盘烂尾了，如果起诉到法院，当事人胜诉，无论开发商有没有能力执行，购房合同在不违背相关法律的前提下都是有效的。法律分析在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商逾期...
答：烂尾楼打官司有用。买到烂尾楼可以到人民法院诉讼要求退回房款，但很多烂尾楼都是因为开发商跑路，或者项目资金不足导致的，所以追回房款的可能性很低。无论开发商是否有能力赔付，是否有能力继续履行交房约定，起诉都是非常必要的。买房遭遇烂尾应该怎么办?1、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间。开...
答：如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够试着给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的...
答：烂尾楼纠纷可以打官司，也就是我们说的诉讼程序，这时候开发商项目烂尾无法盘活的状态下很有可能就是将这个烂尾工程进行变价拍卖，拍卖之后就有钱了，就可以根据赔偿顺序进行赔偿了。开发商赔偿顺序法律规定如下：首先是购房者，支付了全部房款的购房者，或者是支付了大部分房款的购房者，这是赔偿第一位的...
答：打烂尾楼官司最厉害的律师：吴少博。律师的职责包括：1、律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益；2、律师担任诉讼法律事务代理人或者非诉讼法律事务代理人的，应当在受委托的权限...
答：最高人民法院。烂尾退房官司最高能打到人民法院，最高人民法院是最高的。最高人民法院一般指中华人民共和国最高人民法院。最高人民法院成立于1949年10月22日。烂尾，由烂尾楼引申而来，指事物、事件中途夭折、不了了之或草草收尾。如烂尾工程、烂尾新闻、烂尾电影、烂尾小说等。
网友评论：
蔺京13676023379：
买了烂尾楼业主如何走司法途径 -
67831淳满
： 你好,你们可以联系其他业主,来一个集体诉讼,这样每一户的费用相对较低了,而且成功率大大提高.找一个专门打这种官司的律师事务所就可以了. 如果致电12345非紧急救助中心,似乎也可以解决,如果写信的到你们市里的~人民建议征集办公室,看看也可以. 望采纳谢谢
蔺京13676023379：
怎么向人民法院起诉烂尾楼诉讼书 -
67831淳满
： 一、如果买了期房,房子盖到一半,开发商没钱不盖或者跑了的,购房业主可以向当地政府和房管局反映的,也可以直接去当地人民法院起诉开发商维权的.二、依据《中华人民共和国合同法》第七章 违约责任第一百零七条 当事人一方不履行...
蔺京13676023379：
买到烂尾楼怎么办 -
67831淳满
： 如果开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房.因为这时开发商手中已经没有多少钱了,退房后,并不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条.购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系.房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.
蔺京13676023379：
因为房子成了烂尾楼,没交房贷,银行起诉会怎样 -
67831淳满
： 成为烂尾楼是开发商的问题,银行不会也不应该承担任何责任,所以房贷必须还,银行起诉法院会根据具体情况进行处理的.
蔺京13676023379：
购房者买房时遭遇“烂尾楼”该怎么维权?
67831淳满
： 1.房屋存在“烂尾”可能,先不要急于向法院起诉,给发展商一点时间,希望其在短时间内筹措到资金,完成后续工程,消费者的损失可降到最少. 2.如开发展商因资不抵债宣布破产,根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款.特别是消费者已经通过预购,获得了房屋的产权. 3. 假若开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,千万不要根据合同将房子退给发展商.因为,此时发展商手里已经没有钱了.退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条.购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系.
蔺京13676023379：
买房烂尾了怎么办 -
67831淳满
： 买了烂尾楼怎么办?律师建议消费者,假如房屋存在“烂尾”可能,先不要急于向法院起诉, 给发展商一点时间,希望其在短时间内筹措到资金,完成后续工程,消费者的损失可降到最少.如发展商因资不抵债宣布破产,根据破产法偿债先后...
蔺京13676023379：
我买房子烂尾楼四年了不交公,情问我该怎么办 -
67831淳满
： 先看一下你的合同. 合同上写有交房日期及相应条款. 如果违约不交房,是要按天付违约金的. 如果合同上没有写这样的条款,说明地产公司对近期交房是没有信心的.也就是说,他早就有这样的打算. 找他们协商解决,如果不解决,可以联合其它业主,通过法律手段解决. 祝你好远.
蔺京13676023379：
买到了烂尾楼该怎么办? -
67831淳满
： 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金. 2、如果开发商逾期...
蔺京13676023379：
买到烂尾楼怎么才能维护自己的合法权益呢?
67831淳满
： 首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果... 另外,若决定要起诉开发商时,业主也必须要齐心一致.如果其他业主打了官司,并...
蔺京13676023379：
楼盘拖延近两年未交工,资金被挪用,准烂尾楼如何维权?懂法律的朋友?
67831淳满
： 两个公司的责任是独立的,13亿资产的公司如果是控股股东或者母公司,它也不会对子公司的破产承担责任.就像我有100亿,投1200万成为控股股东开一个注册资本...
