烂尾楼政府会接管吗
答：1、一般来说，烂尾楼是由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过定时间的烂尾楼，国家有权利收回土地。2、烂尾楼的情况一旦发生，政府就会介入调查，或者由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成后继续销售。买到烂尾楼怎么处理1、弄清房屋产权归属要经过...
答：烂尾楼一般多久可以解决是不能确定的。一般来说，烂尾楼是由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过定时间的烂尾楼，国家有权利收回土地。而且烂尾楼的情况一旦发生，政府就会介入调查，或者由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成后继续销售。买房遇到烂尾...
答：中央对烂尾楼的政策是什么：交由开发商承担，购房者有权按购房合同中的规定进行退房，如果烂尾楼超过一定时间，国家有权收回土地。一般烂尾楼，政府部门会介入，通过法拍方式由新的开发企业接管，继续建筑销售。常见的烂尾楼处理办法：1、请求银行马上拍卖，结清业主与银行的债务关系。2、要求开发商做破产...
答：法律分析：政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。法律依据：《中华人民共和国破产法》第十九条 人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。第四十二条 人民法院受理破产申请后发生的下列债务，为共益...
答：政府只介入不开发通常情况下，烂尾楼会由政府相关部门介入，由一个新开发企业通过法拍等手段，接管烂尾项目建成后继续销售。
答：2、通常情况下，烂尾楼会由政府相关部门介入，由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成后继续销售。3、下面是一些常见的对 烂尾楼处理 办法：（1）请求银行立即拍卖停按 业主 的 房屋 ，了清业主与银行的债权债务关系。（2）要求开发商破产清算。（3）要求开发商复工收尾， 收房 后业主续供...
答：可以的，只要是合法的房产买卖都可以去办理产权登记的。政府在烂尾楼的处理上，总体而言是一个托管者和监管者的角色。缺乏资金，政府会限期3-6个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设，逾期仍无法实施的，由政府依法收回项目，并向社会公开招标，重新确定实施单位等。烂尾楼最后都是怎么处理的?一、...
答：接管了。如果买的房子出现开发商跑了，最后成烂尾楼了的，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障，目前，郑州恒祥百悦城烂尾楼已经被政府接管。
答：开发商烂尾楼法律上的处理。开发商烂尾楼属于违约行为，要按照民法典，承担相应的违约赔偿责任。违约责任赔偿根据约定，或者具体损失确定。如果开发商与购房者在购房合同中，有违约责任承担的约定，按照购房合同承担相应的违约责任。开发商不愿意承担违约责任的，购房者通过诉讼方式，要求开发商承担相应的违约...
答：中昂江澜府烂尾会由政府接管。政府会重新招标，找到新的开发商，烂尾楼就会重新开发，后期也可以正常交房。
网友评论：
吉耐13595256714：
业主遇到不良开发商,遇到烂尾楼,最终政府会管吗
60382毕舒
： 当然会管的,业主应该联合起来一面与开发商打官司走法律途径解决,一方面找新闻媒体介入曝光.
吉耐13595256714：
烂尾楼多长时间国家会收回土地
60382毕舒
： (1)烂尾楼是由开发商承担责任,并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房.并且对于超过一定时间的烂尾楼,国家有权利收回土地.(2)通常情况下,烂尾楼会由政府相关部门介入,由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目,建成后继续销售.(3)常见的对烂尾楼处理办法:请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清业主与银行的债权债务关系要求开发商破产清算要求开发商复工收尾,收房后业主续供业主自筹资金收尾,要求建委房管局停工办等部门提出指导意见,在合法的前提业属主自筹资金收尾.
吉耐13595256714：
烂尾楼有五证有房产证就是水电没安政府会接管吗 -
60382毕舒
： 可组织业主,在法律许可范围内,合法的表达自己合理的诉求,肯定可以解决!
吉耐13595256714：
如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了政府会买单吗? -
60382毕舒
： 首先,如果只是开发商的资金断裂,给开发商一点时间.如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,烂尾楼就能复活.其次,如果开发商破产,楼房未完工,房子就不能还给开发商.因为退房后,买家只能拿到收据或借据.购房者和开发商之间的关系将由买卖变成债务.在法院随后的拍卖破产清偿中,债权债务关系的优先权低于消费者关系的优先权.最后,开发商破产后,购房人仍可以按程序向房管部门申请房产证.当开发商跑路之后,政府是可以接管这个项目的,而且可以重新进行招商引资,政府作为社会监督机构,有责任维护和保护购房者的合法权益.
吉耐13595256714：
购买期房时遇到烂尾楼怎么办?
60382毕舒
： 如果是因为市场变化,开发商主动烂尾的,除了打官司以外,政府很难插手干预;而第二种情况,会有政府出面处理,缺乏资金的,政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设,逾期仍无法实施的,由政府依法收回项目,并向社会公开招标,重新确定实施单位等;违法违规的,政府会要求在指定日期内改造等等.
吉耐13595256714：
烂尾楼保建性住房没建成国家怎么处理
60382毕舒
： 通常情况是开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的.对于以上情况烂尾,如果不是市场问题,会有政府来找你的,各地政府采取的手段不一,缺资金的,政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设,逾期仍无法实施的,由政府依法收回项目,并向社会公开招标,重新确定实施单位等;涉及经济纠纷的,要打官司,政府也会插手;违法违规的,政府会要求在指定日期内改造;对于开发商破产、或开发商经过努力改正依然无法继续项目施工的,政府将依法收回项目对外招标,或者开发商自己找到接盘侠,一般这种情况下,项目的价格会便宜很多,市场要是没问题,必会吸引大量逐利的开发商接盘.不过保障性住房是国家出资建设,很少出现烂尾情况.
吉耐13595256714：
烂尾楼是违章的吗 -
60382毕舒
： 烂尾楼,是指已经办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.通常是因为政府对房地产项目审批缺乏实际审核而项目资金缺乏没能完工的房地产项目.此外,还有因为产权发生纠纷的,工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾楼.
吉耐13595256714：
我老家的房子已成为烂尾房,找政府两年没解决问题,我们业主该怎么办 -
60382毕舒
： 这是好事.烂尾楼如拍卖成功,新开发商会接手继续办理好房产的确权与清缴欠款,这样,经他们重新处理后,房产过一两年就能出证了.你只要继续还贷,留意拍卖结果,希望拍卖成功吧.祝好运.
吉耐13595256714：
如何处理烂尾楼 -
60382毕舒
： 建造到一定的规模,没有竣工(收尾),不能使用的楼房都可称为烂尾楼. 主要有两种原因: 1、这桩楼没有经过合法的审批流程,所以可能在选址、规划、建设方面是违规的.有些人,认为有靠山有钱财,无视政府法律法规,硬要造楼,结果被判定为违章建筑,即使建筑物造好了,也没有水电气的配套,这样的楼就成为烂尾楼了. 2、工程款不到位.任何工程都不是资金全部到位才开始动工的,而是资金到位一部分就开工了,结果,工程造到一定的程度,钱不够了,房造不上去了.特别是现在建筑材料涨价厉害,工程建设超预算很多,业主方筹集不到资金,只好不再建造,成为烂尾楼,最终拍卖. 你无法直接接收该烂尾楼.
吉耐13595256714：
当购房者遭遇无良地产商 面对烂尾楼又能怎么办 -
60382毕舒
： 首先要去公安机关报案 做好债权申报工作 其次,一般情况下,政府会重新组织开发商接盘烂尾楼 或者是企业破产或者重组
