烂尾楼最后政府管吗
答：烂尾楼最后处理一般有以下几种方式：1、拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。2、请求政府支援。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。3、赔偿。遇到...
答：现在烂尾楼政府会接手。政府会处理烂尾楼，因为对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。所以截止2023年6月1日现在烂尾楼政府会接手。
答：烂尾楼最后通常是补充资金完工，拆除重建，资产处置后重建，政府介入完工。政府或开发商可以通过补充资金或与其他方合作，继续完成烂尾楼的建设。这需要重新评估建设计划、进行资金筹集和项目管理等工作，以确保建筑能够安全、合法地完工。如果烂尾楼的结构存在严重问题或无法继续使用，拆除重建可能是一种解决方法...
答：烂尾楼最后处理一般有以下几种方式：1、拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。2、请求政府支援。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。3、赔偿。遇到...
答：政府会处理未完工的房子。对于未完工的房屋，消费者返还房款的权利会优先于工程款的优先权，因为工程款优先于建设工程的抵押，所以消费者的购房权利优先于建设工程的抵押，政府会处理。如果买的房子开发商跑了，最后成了烂尾楼，政府有责任接手项目，吸引新的投资。政府作为社会监督机构，有责任维护和保障...
答：对于买新房的朋友来说，大部分是选择期房，这类房子在签订合同后不能直接入住，而是要等待一段时间，对于期房来说，最大的风险莫过于楼盘出现烂尾，因为没有人能够预料到未来的事情，如果遭遇到房产商破产，意味着其在建的楼盘很可能面临“烂尾”的窘境，那么烂尾楼政府怎么处理呢?一起看看吧。什么叫...
答：烂尾楼政府最后的处理方法有拍卖、请求政府支援、赔偿。1、拍卖 如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。2、请求政府支援 当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。
答：一、如果买的房子出现开发商跑了，最后成烂尾楼了的，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障的。二、烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物（楼宇、桥梁、道路或塔等）。起因通常是因为开发商（私人或政府）...
答：烂尾楼最后处理一般有以下几种方式：1、拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。2、请求政府支援。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。3、赔偿。遇到...
答：烂尾房最后一般有三种处理方式：1、将烂尾楼进行拍卖，购房者会得到相应的补偿款。2、请当地政府帮忙解决，政府帮忙招募合伙人，将工程继续进行下去。3、是业主们联合一致到法院起诉开发商，就能拿到应有的赔偿，使用法律武器维护自己的合法权益。如果开发商只是暂时周转困难，可以等待一段时间，如果是资金完全...
网友评论：
鲁中13354768800：
业主遇到不良开发商,遇到烂尾楼,最终政府会管吗
26862国文
： 当然会管的,业主应该联合起来一面与开发商打官司走法律途径解决,一方面找新闻媒体介入曝光.
鲁中13354768800：
如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了政府会买单吗? -
26862国文
： 首先,如果只是开发商的资金断裂,给开发商一点时间.如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,烂尾楼就能复活.其次,如果开发商破产,楼房未完工,房子就不能还给开发商.因为退房后,买家只能拿到收据或借据.购房者和开发商之间的关系将由买卖变成债务.在法院随后的拍卖破产清偿中,债权债务关系的优先权低于消费者关系的优先权.最后,开发商破产后,购房人仍可以按程序向房管部门申请房产证.当开发商跑路之后,政府是可以接管这个项目的,而且可以重新进行招商引资,政府作为社会监督机构,有责任维护和保护购房者的合法权益.
鲁中13354768800：
烂尾楼多长时间国家会收回土地
26862国文
： (1)烂尾楼是由开发商承担责任,并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房.并且对于超过一定时间的烂尾楼,国家有权利收回土地.(2)通常情况下,烂尾楼会由政府相关部门介入,由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目,建成后继续销售.(3)常见的对烂尾楼处理办法:请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清业主与银行的债权债务关系要求开发商破产清算要求开发商复工收尾,收房后业主续供业主自筹资金收尾,要求建委房管局停工办等部门提出指导意见,在合法的前提业属主自筹资金收尾.
鲁中13354768800：
购买期房时遇到烂尾楼怎么办?
26862国文
： 如果是因为市场变化,开发商主动烂尾的,除了打官司以外,政府很难插手干预;而第二种情况,会有政府出面处理,缺乏资金的,政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设,逾期仍无法实施的,由政府依法收回项目,并向社会公开招标,重新确定实施单位等;违法违规的,政府会要求在指定日期内改造等等.
鲁中13354768800：
烂尾楼保建性住房没建成国家怎么处理 -
26862国文
： 通常情况是开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的.对于以上情况烂尾,如果不是市场问题,会有政府来找你的,各地政府采取的手段不一,缺资金的,政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设,逾期仍无法实施的,由政府依法收回项目,并向社会公开招标,重新确定实施单位等;涉及经济纠纷的,要打官司,政府也会插手;违法违规的,政府会要求在指定日期内改造;对于开发商破产、或开发商经过努力改正依然无法继续项目施工的,政府将依法收回项目对外招标,或者开发商自己找到接盘侠,一般这种情况下,项目的价格会便宜很多,市场要是没问题,必会吸引大量逐利的开发商接盘.不过保障性住房是国家出资建设,很少出现烂尾情况.
鲁中13354768800：
如何维护好烂尾楼的权益?
26862国文
： 烂尾楼是指一些房屋因为各种原因无法售出,而业主们仍在苦苦等待中.尽管政府曾多次出台政策来促进房地产市场的健康发展,但烂尾房仍存在不少问题.本文将从政府...
鲁中13354768800：
如何处理烂尾楼 -
26862国文
： 建造到一定的规模,没有竣工(收尾),不能使用的楼房都可称为烂尾楼. 主要有两种原因: 1、这桩楼没有经过合法的审批流程,所以可能在选址、规划、建设方面是违规的.有些人,认为有靠山有钱财,无视政府法律法规,硬要造楼,结果被判定为违章建筑,即使建筑物造好了,也没有水电气的配套,这样的楼就成为烂尾楼了. 2、工程款不到位.任何工程都不是资金全部到位才开始动工的,而是资金到位一部分就开工了,结果,工程造到一定的程度,钱不够了,房造不上去了.特别是现在建筑材料涨价厉害,工程建设超预算很多,业主方筹集不到资金,只好不再建造,成为烂尾楼,最终拍卖. 你无法直接接收该烂尾楼.
鲁中13354768800：
烂尾楼有五证有房产证就是水电没安政府会接管吗 -
26862国文
： 可组织业主,在法律许可范围内,合法的表达自己合理的诉求,肯定可以解决!
鲁中13354768800：
如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了怎么办.政府会买单吗 -
26862国文
： 真是那样,全中国的开发商都收跑路美国了.要相信自己.买现房准现房,期房的不要.
鲁中13354768800：
买到了烂尾楼该怎么办? -
26862国文
： 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金. 2、如果开发商逾期...
