烂尾楼贷款最新政策
答：(1)看土地证是国有还是集体的，如果是集体的就不能按揭;(2)看能否上市交易，如果不能则无法按揭;(3)看是否有房屋产权证，如果没有则无法办理按揭。2、个人贷款需要满足的其他条件 (1)具有行政区域内常住户口或有效居留身份;(2)在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续...
答：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发...
答：此外，即使法院判决某个业主不需还贷，这也不意味着该业主的信用记录不会受到影响。银行和其他金融机构可能会根据自己的规定和政策来处理这种情况，这可能会对业主的信用评分和未来的贷款申请产生影响。最后，需要强调的是，法院的判决通常只适用于特定案件，而不具有普遍的法律效力。因此，其他烂尾楼的业主...
答：一、烂尾房银行贷款如何处理 楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许。银行会找打官司，还有征信问题，征信在当今社会是很重要的，如果还不上钱，拒绝还钱...
答：1. 在要求开发商退款但未能成功之前：在购房合同未被解除之前，即使购买的房产成为烂尾楼，借款人仍需按照合同约定定期偿还银行贷款。这是因为购房合同与贷款合同是两个独立的协议。一旦贷款发放，借款人应从第二个月开始还款。如果逾期还款，将会产生一系列不良影响。在这种情况下，购房者可以尝试通过政府...
答：坦白讲，青岛这次执行的政策对购房者来说，无疑是一件好事，购房者买房的保障性更强了，对刺激市场是有积极作用的；不过对于房企来说肯定不是好事，三条红线之下，可用的资金捉襟见肘，而盖房需要沉淀的资金更多，压力更大。有关部门表示：“加强资金监管利于购房客户，防止买到烂尾楼；另一方面资金的...
答：1、烂尾楼是由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过一定时间的烂尾楼，国家有权利收回土地。2、通常情况下，烂尾楼会由政府相关部门介入，由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成后继续销售。3、下面是一些常见的对烂尾楼处理办法：（1）请求银行立即...
答：在张大伟看来，如果按照上述政策执行，是很难有烂尾楼的。“预售资金的提取必须符合建设进度，因为建设到什么程度是一目了然的事情。比如建设到30%才允许提一部分钱，而不是用这个监管账户的钱先提出来去建设30%的房屋进度，应采用谁审批谁负责的原则。在这个游戏规则里面，需要防止银行既做裁判员又做...
答：房产证可以贷款吗房产证可以贷款吗?没有房产证银行是否会放贷?有了房产证就能贷款了吗?这些都是很多购房者在购房过程中普遍困惑的问题。其实准确来说，有房产证是可以贷款的，这叫抵押贷款。是专门给付了首付但没有付全款的人开设得一种业务，年限在10年左右。但需要符合一系列条件才能授权贷款。许多...
答：遇到房屋烂尾的情况时，购房者是不可以解除贷款的，房屋烂尾造成无法及时交房的局面，使购房者的权益受到侵害，应追究房地产开发商的责任，至于贷款，是购房者欠银行的钱，与房地产开发商没有关系，银行有权要求贷款人按时还款。二、买到烂尾楼怎么办 1、当出现房地产开发商再三延期交房时间的情况时，购房...
网友评论：
逄聂15183404699：
期房烂尾可以申请停贷吗,拿期房抵押贷款一般是怎样的
60581冉甘
： 贷款买的期房烂尾了,客户也仍然需要偿还房贷,不能不还.毕竟客户已经与银行建立起了借贷关系,而银行既已履行放款义务,客户自然也需要承担还款责任,并不会因...
逄聂15183404699：
房子烂尾开发商承担什么责任,买到烂尾楼贷款和全款有区别吗
60581冉甘
： 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与如果开发商跑路贷款...
逄聂15183404699：
房子烂尾了,还要继续还房贷吗?
60581冉甘
： 于购房者来说,不小心买了烂尾楼,赔了一大笔钱,银行的贷款却不能停,这听起来很气愤,但是却属于正常现象.因为买房子和办贷款,实际上是两个法律关系.购房者...
逄聂15183404699：
买房烂尾了怎么办 -
60581冉甘
： 买了烂尾楼怎么办?律师建议消费者,假如房屋存在“烂尾”可能,先不要急于向法院起诉, 给发展商一点时间,希望其在短时间内筹措到资金,完成后续工程,消费者的损失可降到最少.如发展商因资不抵债宣布破产,根据破产法偿债先后...
逄聂15183404699：
烂尾楼怎么办 -
60581冉甘
： 你好! 买房子时只要具备下面前三个条件,一般就不会成烂尾楼.尤其是商品房预售许可证制度,就是要求开发商完成一定工程投资后才能预售,从法律上保障购房人的利益. 1、开发商的开发经营资格必须合法.就是开发商必须具有《企业法...
逄聂15183404699：
烂尾楼银行房贷可以停止吗?烂尾楼银行房贷可以停止吗?
60581冉甘
： 您的情况应该是贷款审批环节已经全通过了,放款环节出问题了.审批环节最费时费力,放款一般较简单,这种情况肯定不是信贷员不想放款,是被一些政策或规定卡住了 原因一:银行的信贷政策变动,这种是最坏的情况,但我觉得可能性比较少. 原因二:贷款规模趋紧,一般银行都会有贷款规模控制,一些地方放多了,就要出另一个地方压缩回来 维权比较难,除非你有书面合同,银行承诺什么时间给你放贷款,并且你基于这种承诺和房产公司签订购房合同.
逄聂15183404699：
如何维护好烂尾楼的权益?
60581冉甘
： 烂尾楼是指一些房屋因为各种原因无法售出,而业主们仍在苦苦等待中.尽管政府曾多次出台政策来促进房地产市场的健康发展,但烂尾房仍存在不少问题.本文将从政府...
逄聂15183404699：
人民币暴涨适合哪些投资 -
60581冉甘
： 投资澳洲房产,像墨尔本、布里斯班都有很大的增长潜力,现在澳洲房产非常适合投资,恰逢汇率低点,而且澳洲房产有100多年的历史,澳洲房产的增长十分稳定,投资回报高,平均每7—10年翻一番,澳洲的房产高透化,澳洲房产投资优势如下: 1:回报率高,每年房租+地产增值,接近10% 2:国内是70年产权,澳洲是永久的,可世代相传. 3:买房比国内安全,10%的首付是先交到信托账户,等房屋全部建造好,销售到一定程度,钱才会给他,如果产生烂尾楼,开发商连本带息的赔钱给你. 4:可以通过银行贷款政策,使增值部分套现. 5:只还利息不还本,最多可以30年. 6:每周租金高达660澳元.
逄聂15183404699：
房子成烂尾楼了,我还要交月供么
60581冉甘
： 需要交月供,因为你是与银行签订的借款合同.如果你不交会失信以后会造成贷款困难,另外银行也可以起诉你.
逄聂15183404699：
懒财网的资金安全有保障吗? -
60581冉甘
： 资金都是第三方平台保管,懒财网本身不接触用户资金的,这种情况下,资金安全性很有保障的.另外活期的投资,随时可取.
