烂尾楼重组好还是破产好
答：破产重整的好坏不能一概而论，它既有积极的一面，也可能带来一些负面影响。这主要取决于具体的重整计划、公司的状况、市场环境以及法律框架等因素。首先，破产重整的积极面在于它为公司提供了一个重新开始的机会。当公司面临严重的财务困境时，破产重整可以通过债务重组、资产出售、管理改革等方式，帮助公司...
答：好事。根据查询希财网得知，破产重组对于投资者来说是一种利好消息，破产重组之后会吸引市场上的投资者大量的买入，从而刺激了股票的价格迅速上涨，还会出现股价翻倍的情况。
答：在法院的主持和利害关系人的参与下，进行业务上的重组和债务调整，以帮助债务人摆脱财务困境、恢复营业能力的法律制度，但是根据司法实践，上市公司的破产重整主要程序分为七步，整个流程时间半年，其中分为两个阶段，预重整（3个月）和正式重整（3个月），因此烂尾楼破产重整成功率不高。
答：好事。根据查询东方财富官网显示：1、对股票利好：破产重整是为了资产得以激活，并以此重新获得经营的能力，算是对股票利好的。2、散户会获利：破产重整会为公司注入新的活力，散户会获利是利好。
答：首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的...
答：近日，安徽省某烂尾楼小区的开发商正式被诉破产了， 而业主们虽然获得了清偿，但是这对于业主来说依然不是什么好事，而且业主们也是有很大的损失的，所以这件事情也是再一次警示了大家，千万不要买期房，尤其是一些状况不太好的房开的期房，买了以后多半是要炸雷的。首先，其实现在网络上有很多关于房...
答：但没有开发商的小区，后续的物业就没有保证，设施、绿化等就没有刚买房时开发商说的那么好了!3、总的来说，开发商破产对业主损失更大，因为开发商破产后，在清算的时候资产会缩水，开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋，那么开发商就没钱给银行退那些已经放的款，唯一的希望就是烂尾楼被拍卖，然后就...
答：破产重整是利好还是利空?破产重整没有办法脱离环境，说起是利好还是利空。从短期来看，破产重整会导致散户的利益受损，属于利空。从长期来看，破产重整可能会为公司注入新的活力，散户可能会获利是利好。从总体上看，破产重整是为了资产得以激活，并以此重新获得经营的能力，算是对股票利好的。一方面是让公司...
答：资产重组的功能 1 、能够帮助处于传统行业的企业实现转型，帮助其顺利过渡改革阶段，让企业规避了一定的转型风险，创造更大的商业价值，有利于传统行业迸发新活力，带动行业的发展；2 、对资源的合理配置有利，让破产的企业得到很好的安置，减少失业率，维护社会稳定，促进社会的平稳发展；3 、有利于...
答：烂尾楼主要是个四方博弈，四家债主：购房人、银行、施工方、一般债权人（基金、投资人、高利贷等），政府、法院当裁判，在建工程当一盘菜，新的开发商当金主。烂尾楼的问题，核心就是 在建工程变现，清偿四方债权。所谓（破产）重组，就是通过变卖开发商的股份来清偿债务，开发商还在，但是股东变了，...
网友评论：
羊谦19867951480：
买到了烂尾楼该怎么办? -
13776满琛
： 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金. 2、如果开发商逾期...
羊谦19867951480：
楼盘烂尾后开发商破产、楼盘资产清算、清盘对按揭购房者有害处吗? -
13776满琛
： 这个是有影响的,开发商破产后,清算的时候资产会缩水,开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋,就是开发商没钱给银行退放的款,除非烂尾楼被拍卖,然后就不会再成为烂尾楼,客户买的房子也会照样拿到手
羊谦19867951480：
当购房者遭遇无良地产商 面对烂尾楼又能怎么办 -
13776满琛
： 首先要去公安机关报案 做好债权申报工作 其次,一般情况下,政府会重新组织开发商接盘烂尾楼 或者是企业破产或者重组
羊谦19867951480：
买了商品房,房子烂尾,开发公司破产怎么办 -
13776满琛
： 首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活;其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商.因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条.购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系.债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系.最后,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证.
羊谦19867951480：
和解和重整的区别 -
13776满琛
： 重整是新的制度,在于拯救企业,执行上与重组类似,但程序不同,比如债权人申报,债权人会议表决等,另外可以主动提出重整.重整的全称是破产重整. 和解是债务人与债权人达成的债务和解协议,通过整顿、重组等实现上述协议.具体区别还是挺多的,简单难以概括.
羊谦19867951480：
您好,我想请问开发商破产的话,已备案有利还是不备案有利? -
13776满琛
： 开发商违约不能交付房屋,你可以起诉追究开发商的违约责任.尽快委托律师启动.首先,任何合法交易都受法律保护! 1,如果是现房,那么该处房产已经归属于你,和开发商没有任何关系! 2,如果是期房,就是说房子还没完全盖起来,那么你就麻烦了,你所拥有的实际上是一栋烂尾楼的一部分产权,即使拍卖也回不了多少钱,会有很大损失.开发商破产了,基本无力赔付你的损失,看法院最终判决吧,能赔付多少是多少.
羊谦19867951480：
烂尾楼怎么处理 -
13776满琛
： 1、烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工...
羊谦19867951480：
破产重整的实际效果好于破产清算吗?破产重整的实际效果好于破产清算?
13776满琛
： 市场化特征更突出,如破产重整提出方主体多元化,根据新破产法的规定,不仅债务人、债权人可提出重整申请,债务人的股东可在一定条件下提出重整申请,再如新破产法引进了企业破产“管理人”制度,对促进重整过程的公平、公正和客观,充分保障破产债权人的利益都有着积极的作用;
羊谦19867951480：
买到烂尾楼怎么办 -
13776满琛
： 如果开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房.因为这时开发商手中已经没有多少钱了,退房后,并不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条.购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系.房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.
羊谦19867951480：
破产重整对债权人好吗
13776满琛
： 破产重整对债权人好.如果企业重整成功的,企业可以重新恢复生产经营,债权人的债权更能得到清偿的可能;但如果企业破产清算,破产财产不足的,则债权人可能得不...
