父亲房产证转给儿子
答：父亲房子过户给儿子的手续：1、父亲持房主的身份证、房产证、监护证明，包括出生证、户口簿、子女的身份证到房管中心进行登记2、准备好过户资料到交易中心办理转绘3、到房管局办理免征契税申4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取新的房产证。房产过户需要以下材料：1、房地产转移登记申请表2、申请人身份...
答：房产证是父亲的名字，想要过户给儿子可以通过买卖、赠送和继承的方式过户，在这三个过户方式方法里，以买卖方式过户缴纳的契税是最少的，还有可以通过父亲房产证添加儿子名字的方式来过户，当把儿子的名字添加到房产证上以后，父亲的名字再从房产证上去掉，这样的方式缴纳的税就更少。
答：母亲去世后再买的产权房属于父亲全权所有，可以赠与或者出售给小儿子。只要他的身份证房产证和母亲过世的证明，有少许的契税、办理过户手续即可。
答：可以的。所谓的房产证转给儿子，在法律上对应的房屋所有权变更给儿子。根据物权法的规定，不动产物权登记簿是物权归属和内容的根据，而房产证正是房屋所有权的权属证明，老人作为房产证上的所有人，根据物权法对于该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分包括了买卖、赠与等形式，无论老人采取...
答：父亲赠予房子给儿子需要交税。父母房过户给子女交税如下：1、父母房产过户给子女需要交契税，契税为房屋评估价格的3%；2、父母房屋过户给子女需要缴纳个人所得税；3、父母房屋过户给子女，若属于买卖方式过户，需要缴纳营业税，房产证未满五年的需要缴纳5.5%的营业税；4、父母房产过户给子女需要缴纳印花税。
答：如果房产证是婚前获得，是父亲的名字过户给儿子是不需要母亲同意的。如果房产证是婚后获得，过户给儿子必须经母亲的同意。
答：这个根据不同的情况可能会出现这三种处理方式：你父亲晚于你母亲去世，且去世时你爷爷奶奶也都已去世，而且你没有兄弟姐妹（或兄弟姐妹都在你父亲去世前已经去世）那么直接去公证处确认房屋的所有权是你的，就能转给儿子。你父亲晚于你母亲去世，且去世时你爷爷奶奶也都已去世，但有兄弟姐妹，那么你要征得...
答：这种情况属于房屋产权的有偿转移，需要通过赠与或买卖的方式来完成.赠与的基本流程是：公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。买卖：签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。赠与的办理程序相对复杂，买卖的方式更为快捷。两者在办理过程...
答：作为父母，有的人会把自己的房子给自己的孩子，当然了，如果房产证上是父亲的名字，要把房子的房产证过户给自己的儿子，那么我们就需要了解相关的流程，毕竟房子与房子的过户是不一样的，我们大致的了解一下，在办理的时候我们就知道如何去操作，如何节省时间。那么小编就来告诉你父子房产证如何过户？房产...
网友评论：
冶周15681884978：
父亲房产证过户给儿子怎么办手续 -
43072鞠径
： 两种办法办理房屋产权过户 ; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同...
冶周15681884978：
房产证父子二人共有,父亲如何把房产转至儿子名下 -
43072鞠径
： 需要父亲和配偶一起持有身份证,户口证明,以及房产证,契税证,土地证, 双方一起到房管,办理过户,重办儿子一人名义房产证, 额可以选择赠与,或是,买卖方式过户. 确定这件事儿的意义在于,明确房子中有多少是需要被继承的.这...
冶周15681884978：
父亲把房产证转给儿子需要什么手续,去哪办理. -
43072鞠径
： 这房子是你爹妈共有财产,他俩一家一半权益份额!你母亲去世,在她没有遗嘱指定继承人情况下,按照继承法第一序列继承人;死者配偶,死者子女.死者爹妈.这三方平均分配继承死者名下这50%房产份额,需要你家这些人物一起拿着证件去公证处,办理继承协议公证手续,选取你来继承,其他人签署放弃协议.交纳公证费!这样你就拥有了你母亲那50%房产份额,在有你爹把他名下50%以买卖或是赠与方式过户给你!这样你就有了全部产权!你父亲如果和后母已经拿了结婚证,那么~~再转让他50%房产给你时,必须你后母拿着身份证件和你爹一起签字过户给你!
冶周15681884978：
爸爸的房产证转给儿子如何办理 -
43072鞠径
： 一般亲属之间是有继承、赠予、买卖这三种的. 你说的这种情况我建议你按正常的过户手续,因为如果是赠予的话,到时候如果要卖的那就要交20%的个人所得税,当然如果以后不考虑卖,那赠予是比较划算的.不然那就过户
冶周15681884978：
老爸的房子如何过户给儿子 -
43072鞠径
： 老爸的房子如何过户给儿子;需要写一个房产赠送书,再加上公证一下,获得公证书 ...然后带上赠送书、公证书、房产证、双方身份 证原件,一同到房管局(房产交易中心)去办理赠送过户.再需要什么 ,房产交易中心的工作人员,会给你解说的.如果是卖给子女,就需要买卖协议书、购房发票、房产证,双方身份证.供参考
冶周15681884978：
房产证是父亲的名字怎么过户到儿子户名需要哪些手续 -
43072鞠径
： 凭购房合同和房产证以及双方的身份证,到房管局办理产权过户手续. 注意:其中要包括现有产权一方的配偶在场才能办理过户 费用包括:买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税.
冶周15681884978：
父亲把房产证过户给孩子需要什么手续 -
43072鞠径
： 一般常见的过户有赠与、买卖两种需要的手续如下:一、赠与:(1)赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址,赠与人与受赠人的关系;2、赠与的理由,被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点...
冶周15681884978：
父亲的房子转给儿子要些什么手续,要多少费用, -
43072鞠径
： 通过赠与转给儿子,手续和费用如下:手续: 首先要办理赠与公证,持赠与公证书到税务局办理纳税. 然后赠与人和受赠人一同持各自的身份、赠与公证书、房产证等资料到房产登记机构办理过户.费用主要有: 公证费大约200-400元、契税3-6%左右(有的时候公证处或税务局会要求你对房屋进行评估)、房屋登记费80元/套(非住宅550元/件)、手续费住宅6元/平方米(非住宅1%).
冶周15681884978：
父亲房产证过户给儿子怎么办省钱 -
43072鞠径
： 您好,父子间可以赠与也可以买卖,赠与和买卖的税金不同,不过各有利弊,赠与程序中,本次税金少,但是受赠人再次出售这个房屋的时候,交纳的个人所得税就会高一些,而买卖程序中,本次税金多一点,但是也没比赠与高太多,下次出售这个房子的时候个人所得税就没有那么高,选择哪种方式,还要看您自己的选择.父子二人形成赠与协议或者买卖合同,然后携带房产证、户口本、身份证等资料的原件和复印件,到房产交易部门办理产权变更就可以了.
冶周15681884978：
父亲的房产证怎样过户给儿子才合算? -
43072鞠径
： 我个人不建议你用赠与,如果你父亲的房子购买下来满5年,名下又是唯一一套住房的胡,费用根本就没有多少的,如果你办理赠与的话,以后你要卖这房子的话,费用会很高,这样就不划算了.
