父亲的宅基地儿子翻建
答：翻建房屋是需要经有关部门批准的，并且符合城乡规划法的规定，如果不符合规定的，就是属于违法的建筑。严格意义上说，农村宅基地是不能继承的。宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权...
答：这主要就是参考一下这个房子现在谁是户主，也就是说房子是属于谁的。比如说现在的房子的宅基地是属于父母的，而儿子只是出钱进行了翻建。而建好了以后的房子的名字还是属于父母的房子，那么也就是说这个房子现在是属于父母的财产，那么您是作为他的女儿，你也是属于第二继承人，跟你的兄弟是一样的。所...
答：法律分析：城镇居民继承宅基地不可以翻建。我国农村宅基地规定，所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条 ...
答：宅基地原使有人应该是老人，原房屋虽然没有产权证，就要看宅基地的使用权人是谁，老人提出房屋共有是很明智的做法，不然老人坚持房屋所有权，儿子只能拿到翻建费用，岂不是因小失大，这个儿子太贪婪了。
答：根据《民法典》有关规定及“地随房走”原则，女儿可以继承父母的房屋，继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权，但这个使用权是有限的，原来的房屋不允许再进行翻建及新建，只能进行维修加固，等到将来有一天，父母的房子倒塌了，那么宅基地的使用权也就随之不存在了，将会被父母原来所在的...
答：所以重要的是搞清楚，究竟该宅基地房的产权证的产权人是谁。如果仅是你哥翻建但并未将原房产证变更，那现在的该房仍应该是你父亲的遗产，你作为女儿当然有权继承父亲的遗产，对应征收，则享受该遗产的补偿。你哥作为曾经该房的翻建人，付出了翻建成本，可在分配补偿时分摊。如果当初经你哥翻建后，房屋...
答：城镇户口的子女是不可以继承父母在农村的房子翻建的，因为农村土地属于宅基地性质，归村集体所有，是供村民住宅使用，户口已经迁出的不属于该村村民，是无法继承的。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体...
答：一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易...
答：是不可以的。如果有原有的房屋，因为所有权是自己的，是受法律保护，可以修缮。但是不能翻建重建的，因为无法合法的申请规划许可手续。
答：对宅基地和房子来说，首先房子是私人财产，是可以无限期继承下去的，如果房子一直存在，就能一直继承。但房子占用的宅基地，按照以往的规定，如果户口迁走，就不能继承。由于“房地一体”，在房子存续期间，户口迁走的子女，可以继续使用宅基地。但这样继承来的老房子，是不能翻建、维修、加固的，等到老...
网友评论：
牟真17357528030：
老人家的宅基地是儿子翻建的,有继承权吗?
41020翟泻
： 尊敬的老人:您好,我是您的邻居小范.今天来请教您一个问题,作为您的邻居,请问您家的老宅基地是儿子翻建的,有继承权吗?首先,您需要了解的是,宅基地是有继...
牟真17357528030：
儿子翻建父母宅基地女儿有权继承吗 -
41020翟泻
： 这主要就是参考一下这个房子现在谁是户主,也就是说房子是属于谁的.比如说现在的房子的宅基地是属于父母的,而儿子只是出钱进行了翻建.而建好了以后的房子的名字还是属于父母的房子,那么也就是说这个房子现在是属于父母的财产,那么您是作为他的女儿,你也是属于第二继承人,跟你的兄弟是一样的.所以在父母没有写任何的遗嘱的情况下,你和你的兄弟是拥有同样的继承权的,而且应该是均分的.但是如果您的兄弟已经把这个房子翻建了以后,名字已经是他了,那么在这个时候也就是说这个房子的户主是你的兄弟,那么你就没有了任何的继承权了,而且你的父母也是没有办法把房子要回来的.
牟真17357528030：
宅基地户主父亲,父亲在世,儿子出钱重建宅基地上的房子(宅基地户主没有变更).请问这房子属谁? -
41020翟泻
： 房子属于谁,是看住房房产证登记人姓名是哪个. 农村住房,是依照宅基地使用人姓名来办理房产证.如果没有办理房产证,住房属于非法的违章建筑,谁也不属于. 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定: 第八十二条 ...
牟真17357528030：
父亲的房子儿子翻建怎么办手续更名 -
41020翟泻
： 可以写一份家庭房产协议,必须有(家庭成员、家族成员、村领导或街道办事处领导或单位领导--看你属用那一级的领导都可以)一同见证此协议.在法律上一样生效的.但愿能给你有帮助.
牟真17357528030：
子女出全资在父母的宅基地上建房产权是谁的 -
41020翟泻
： 《土地管理法》规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准.”也就是说只有经过行政确定程序,才发生宅基地使用权确立的效力,虽然子女出全资建房,但重建后宅基地使用权并没有发生变化.根据我国民法中“房随地走”、“地随房走”原则,土地使用权和房屋所有权为一人所有,不可分离,因此,建成的房屋仍属于父母所有.
牟真17357528030：
儿子出资在父亲的宅基地上建房 儿子是城市户口 还有一姐姐 请问以后房子如何继承 -
41020翟泻
： 儿子作为城市居民是无法获得房屋的,因房屋登记在你父母名下,如百年之后你和你姐姐都可以作为继承人继承,你父母可以写遗嘱给你,农村房屋继承不受你户籍的影响.
牟真17357528030：
产权是父母,儿子翻建了产权变吗 -
41020翟泻
： 拆旧建新在集体土地上很正常,只要父母在世且没有转移产权给别人,产权自然不变,不管是谁翻建的!父母不在世的话也需要拿着相关证明去进行产权变更.
牟真17357528030：
父母出资建的房子,儿子多年后重新反盖的兄妹有权要求平分吗? -
41020翟泻
： 父母出资建的房子,儿子多年后重新翻盖的话,要看翻盖的程度,如果是屋子基本上全部都是翻新了的话,那基本上是没有分的,就只能在地基上要求平分,而且地基上照理说也是有翻新的人的一部分的,再者也要看父母的意愿,如果儿子翻新...
牟真17357528030：
请向专家父亲的合法宅基地由子女修建之后,可以过户给子女吗? -
41020翟泻
： 若是有产权证、子女户口在该村、村委同意的话可以过户给子女!
牟真17357528030：
父母的宅基地,儿子给翻盖,土地使用证是儿子的,建房许可证也是儿子的,请问嫁出去的女儿有份吗? -
41020翟泻
： 父母说了算 有权决定遗产继承人
