物业一级服务人员配置
答：物业员工定岗定编的标准1一、多层住宅物业管理人员的定岗定编标准 多层住宅物业管理人员的定编标准，按建筑面积计算1万平方米配置3.6人左右（不包括车辆管理人员），各类人员配置及标准如下：1、管理人员：主任，总建筑面积10万平方米以下设1人，10~20万平方米，设一正一副，25万以上，设一正二副；助理...
答：在规划小区保洁人员配置时，可以参照物业管理行业的标准作为依据。工资水平则主要取决于当地的最低工资水平。根据常规标准，对于一级服务小区，每0.8万至1万平方米的面积应配备1名保洁员；二级服务区域，每1万平方米至1.2万平方米则需要1名；三级服务区域，面积在1.2万至1.4万平方米之间，保洁员数...
答：1、物业管理人员配置标准(住建部行业标准):一、管理人员配置: 主任 1 人(20 万平米以上设主任助理) 2、客服主管 1 人(8 万平米以上) 3、保安队长 1 人 4、维修主管 1 人(小区业主在 800 户以上,50000平米 以上写字楼) 二、其他人员配置: 客户助理:按每人 300 户业主计,超过 300 不足 600...
答：具体而言，根据物业管理区域内的房屋建筑的建筑面积、人口数、楼栋数量等因素，物业服务企业应当合理配置服务人员，并在工作日常设专职物业服务人员24小时值班，及时处理业主的投诉和紧急情况。其中，物业服务员的数量不得少于物业服务人员总数的70%。此外，物业服务企业还应当对物业服务人员进行工作培训和业务...
答：一级物管理人员配置如下：一）管理人员 1.1名董事（200,000 M2或更多董事助理）2，客户服务主管1（80,000 M2或更多）3，保安队长 1人 4，维修主管1人
答：物业管理人员配置标准（住建部行业标准）：一、管理人员配置：1、主任 1 人（20 万平米以上设主任助理）2、客服主管 1 人（8 万平米以上）3、保安队长 1 人 4、维修主管 1 人（小区业主在 800 户以上，50000平米 以上写字楼）二、其他人员配置：1、客户助理：按每人 300 户业主计，超过 300 不...
答：2、所得人数按四舍五入计算；3、入住、装修期可在定编基础上上浮 15%；4、商务楼及单体楼可上浮 50%（30000M2 以下）；5、容积率在 3.0 以下可适当上浮 5%；6、确有必要增加由各小区报告公司根据情况由总经理批准；7、物业服务等级指导标准可参照中物协规定。二、管理人员配置 1、主任 1 人（20...
答：一、小区物业人员配置是怎么样的 1、通常15万平方米以下的住户，物业服务中心的配设管理员为3人。2、通常15万平方米以下住户，物业只设住户服务中心；15万平方米以上的住房，物业的巡楼组管理员每增加5万平方米，就可多增设1人。3、管理人员配置：通常15万平方米以下的住户，设置主管为1人；15万平方...
答：物业服务公司的保安、保洁的的配备主要依据物业项目的定位、物业服务费的高低、业主的需求等因素考虑；所以配备没有什么标准，会因为以上的因素变化而变化。一、物业管理的基本原则有：1、业主自治与专业管理相结合的原则2、属地管理与行业管理相结合的原则3、统一管理，综合服务的原则4、社会化与平等竞争的...
答：国家没有相关规定5万平方米配置多少人员。具体情况具体对待，人员变量是，如果小区进出口为一个，配置人员少4人，二个出入口那么增加4人，根据保洁的服务标准人员要增减。人员配置的原则：微利保本原则、开源节流原则、精简高效原则、应急统配原则。根据我的经验，以住建部一级服务标准住宅服务要求提供人员...
网友评论：
佴荆19784446431：
一级物业管理人员配置有哪些要求?
28675申从
： 一级物业管理人员配置有哪些要求?一级物管理人员配置如下:一)管理人员1.1名董事(200,000M2或更多董事助理)2,客户服务主管1(80,000M2或更多)3,保安队长1...
佴荆19784446431：
一级物业管理人员配置有哪些要求? -
28675申从
： 物业管理人员配置标准 住宅类型 服务等级 配置人均面积m2/人(r1) 人员配备调整系数(r)2高层 一级 1900 1.5高层 二级 2200 1.5 注:1、项目人员配置数=项目面积+r1+(50000-项目面积)+10000*r22、所得人数按四舍五入计算3、入住...
佴荆19784446431：
物业小区的人员配备!急! -
28675申从
： 那要看物业费多少了,几级资质的物业公司,提供几级的服务了,这跟人员配备有很大的关系,还要结合你当地的消费水平,如果是一级的服务标准,1名小区经理,1名管理员,10名秩序维护员(包括监控)、2名保洁员、2名绿化工,1名维修工、其他根据协议待定.
佴荆19784446431：
130万住宅小区物业应该配置多少人员 -
28675申从
： 130万平米的住宅小区,应该安排的人数要看服务的等级标准,比如保洁工作一级标准通常5000平米安排1人,二级服务标准一般6000-8000平米安排1人,三级标准9000-10000平米安排1人.我认为,你的小区安排的人员数量应该在60人-130人之间
佴荆19784446431：
小区物业人员配备要求? -
28675申从
： 看看小区几个出入口,保安三班倒,其他就是维修人员,管理收费人员,再算算物业管理费收入和支出.
佴荆19784446431：
小区物业人员配置问题 -
28675申从
： 管理处物业经理 经理助理1人 客服经理1人 工程经理1人 保安经理1人 保洁绿化经理1人 人事后勤经理1人 主管会计1人 管理人员8人客服每100户配置1个客服代表,共7人 工程水电工各3人,家装管理1人,办公室内勤1人,共8人 保洁每万平米...
佴荆19784446431：
物业的上一级管理单位 -
28675申从
： 一级物管理人员配置如下:一)管理人员1. 1名董事(200,000 M2或更多董事助理)2,客户服务主管1(80,000 M2或更多)3,保安队长1人4,维修主管1人
佴荆19784446431：
商业物业人员配置原则? -
28675申从
： 一般:保洁1人/1万平~1.5万平(建筑面积);安全1人/1.2万平~1.8万平(建筑面积);绿化1人/2万平~2.5万平(建筑面积);工程1人/3万平~4万平(建筑面积);客服1人/4万平~4.5万平(建筑面积).
佴荆19784446431：
一个健全的物业管理团队需要哪些人员的组成? -
28675申从
： 一个健全的物业管理团队,我这边暂时只指项目团队.一般分为管理层,客服中心、秩序中心、工程中心、绿保中心四大部门.下面做简要描述: 项目经理,1人,统筹所有项目总体实务,制订项目总体服务计划及工作计划; 经理助理(视项目...
佴荆19784446431：
物业公司内部人员配置 -
28675申从
： 你好,我是做物业管理行业,但你的问题太大范围了,每个楼盘主要根据收取的管理费元/平方米和楼盘的建筑面积,然后作考虑的,可删可减或资源共享,特别是几十户到二百多户的小楼盘,更应这样做.或者我简单地贴一下这个楼盘的资料作...
