物业保安有义务帮业主搬东西吗
答：对出于好心善意的帮助，造成的失误和损失，这在法律上是免责的，即当事人没有赔偿的责任。在公民道德上，也要弘扬公民互助精神，而对于助人为乐者的失误造成损失，追究赔偿责任，是有背公民公德准则。如果是临时的雇佣，业主出钱要求保安搬东西，那么应当在雇佣之前提前说明要求，临时合同成立，及条约清楚...
答：业主家里的东西被偷物业保安没有责任，不该赔偿，有法律规定。我国《物权法》规定，业主家里是业主的专有部分，管理权在业主自己，不在物业公司，业主应当在失窃第一时间报警。最高人民法院《关于审理物业管理纠纷若干问题的司法解释》规定物业企业不能确保业主、使用人的生命财产受到不法侵害的义务，有合同...
答：可是在物业公司具体工作中由于门卫保安的失职，大件物品不认识的人带出小区没有阻止，业主回家一看东西没有了，怪罪与物业公司门卫保安不尽责，导致业主财产的损失，要求物业公司赔偿的案例比较多，特别是在前期物业管理的财产失窃纠纷案例比较多，比如在装修过程中装修工趁业主不在把业主自购的材料偷出小区，...
答：应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
答：物业公司是否承担赔偿责任。即便物业公司拒绝承担赔偿责任，新的业主如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形，并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系，比如可让物业公司举证，保安人员未脱岗，监控系统全面良好运作，可疑人员被盘查询问等，如果不能证明，则物业公司要承担一定的赔偿责任。
答：这个未必,因为这个是额外的工作了.除非合同或者是制度上有规定,或者是传达室这项业务.但是外来投送的物品传达室应该有义务保管.
答：2、有明显证据证明因物业管理活失职而造成的损失，应该由物业公司进行赔偿。3、物业公司的24小时保安巡逻的真实性问题，第一你可以要求查看物业保安部门的巡逻记录（物证），第二，可以和当地业主了解情况（人证）4、监控摄像信息，物业公司在不涉及其他业主隐私的前提下义务向业主提供。如果无法提供就说明他...
答：物业公司管理条例有规定，保安不能帮业主泊车挪车的，因为帮业主泊车挪车并不属于保安的义务。
答：一、帮忙挪三轮车是举手之劳，助人为乐，不至于上升到物业管理上面的，但是业主不缴纳物业费是不对的。二、依据《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等...
答：10、物业档案资料的保管。11、业主大会或者业主委托的其他物业服务事项。法律依据：《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当...
网友评论：
夹子17099298787：
小区物管处保安室有义务代收业主包裹吗? -
20947倪言
： 这个取决于你有没有和物业或者某一保安员进行签订(口头或者书面都可)代收邮件包裹的相关协议. 一般情况下的物业是没有签订的,那么他是没有义务帮你签收; 你需要代收的包裹很多且很重要的话,有必要重视签订的这一程序,否则物业也很难做; 你偶尔性需要代收的包裹不多的话,让其帮忙还行,当然他拒绝的话也是很正常的.
夹子17099298787：
物业管理处有义务帮业主处理大件物品吗 -
20947倪言
： 物业没有这个义务
夹子17099298787：
物业有权力不让追债人搬业主的东西吗 -
20947倪言
： 一、物业有权力不让追债人搬业主的东西的,追债人与业主之间是借贷关系,物业服务公司与业主是服务关系. 二、依据《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作.发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作. 物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定.保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益.
夹子17099298787：
物业公司的职责和义务和权利(小区物业公司的职责和义务)
20947倪言
： (一)物业公司的职责1、首先是安全工作,物业管理企业应该做好物业管理区域内安全工作,如果发生安全事故时,物业管理应该采取应急措施同时想要及时向有关行政...
夹子17099298787：
小区物业保安是不是有义务为业主开大门 -
20947倪言
： 物业公司所聘请的保安人员,是其公司所在小区服务人员.因此,为业主开大门是他们应做的分内事.
夹子17099298787：
小区保安有没有义务帮业主收取快递、包裹等? -
20947倪言
： 没有这个义务!
夹子17099298787：
业主失盗物业管理有责任吗 -
20947倪言
： 有两种可能,一种是有责任,一种是没责任.先说第一种:物业公司根据《物业管理条例》和《物业服务合同》对小区内的公共部位进行治安巡视,如果没有按照合同约定的服务内容和服务标准定时巡视排查不安全(防盗、防火)隐患,那么物...
夹子17099298787：
我的东西放小区里丢了,物业应该赔偿吗? -
20947倪言
： 1、物业公司的法定管理服务义务,《物业管理条例》第四十六条第一款规定:“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作.发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关管理部门报告,协助做好救...
夹子17099298787：
物业公司不经业主同意搬门口东西,这是什么行为 -
20947倪言
： 你可以要求业委会来协调此事,你们业主与物业公司之间存在的是物业服务合同关系,如果物业公司长期如此,业委会有权向法院起诉要求解除物业服务合同关系.
夹子17099298787：
在小区丢了东西物业有责任吗 -
20947倪言
： 物业有责任,不可推卸的责任,做为物业公司,为了小区美化,但是不可以把业主的家里安危作为赌注,必须保证家里安全的前提下, 你可以采取法律途径解决此问题
