物业小区防汛演练视频
答：明确重点,切实做好各项准备工作;完善物业管理区域防汛物资储备,按照《通知》要求:在小区地下车库(包含地下非机动车车库)出入口处储备一定量的防汛专用沙袋,防汛专用沙袋要求能够横拦地下车库出入口见高1米,地下车库每500平方米(不足500平方米的按500平方米计算)须配备2台移动式抽水泵和3把铁锹;要严格按照国家有关规...
答：各物业企业要准备好防汛器材,专人保管,实行项目经理责任制,增强项目经理的责任意识和安全意识,成立防汛应急预案领导小组,负责处置小区防汛期间的突发事件,并且要有重点地开展一次地下车库暴雨进水、小区突发性水淹等事件的应急处置演练,做到应急有预案、处置有措施。 汛期,各物业企业要坚持24小时值班制度,发生灾情要及时报告。
答：为确保人民生命财产安全和小区生产生活秩序正常,确保各住宅小区汛期安全,根据海防指〔20xx〕6号、海建〔20xx〕117号文件的要求,就抗台、防汛排涝等特殊气象应急准备工作通知如下: 一、加强检查,做好各项准备。各物业服务企业要认真做好房屋安全检查工作,落实各项抗台防汛排涝措施。各小区的物业服务企业会同业主委员会应...
答：各单位要结合自身实际组织培训和演练,一是组织形式多样的专业培训,重点是抢险指挥、预案编制、信息宣传、物资管理等;二是各单位要组织专业抢险队进行抢险演练。 培训演练工作要做到“3个结合,2个到位、1个达到”。即:培训演练要与防汛“五落实”(组织、责任、措施、资金、防汛物资)相结合,与防汛应急预案相结合,与曾...
答：防汛通知 篇1 各物业服务企业: 20xx年汛期已经来临,为切实做好物业小区防汛工作,保证小区内公共设施设备的正常运转,保护小区的居民生命和财产安全,现就做好我县物业小区汛期的防汛相关工作通知如下: 一、加强防汛宣传工作 各物业企业要通过小区内宣传栏、电子显示屏、悬挂标语等形式,广泛宣传汛期防汛知识和防范措施,特...
答：要求各物业企业准备好防汛器材,专人保管;实行项目经理责任制,增强项目经理的责任意识和安全意识,成立防汛应急预案领导小组,小区项目经理为第一责任人,负责处置小区防汛期间的突发事件,并且要有重点地开展一次高层地下车库暴雨进水、小区突发性水淹等事件的应急处置演练,做到应急有预案、处置有措施。 汛期,各物业企业要坚持...
答：二是排查整改隐患,储备防汛物资雨衣40件、雨靴40双、手电筒30个、沙袋400余袋、铁锨30把。三是联合小区物业开展防汛演练工作,搬运沙袋建立防汛隔离带,针对演练中排查出的问题,快速反应,及时整改,为抵抗强降雨的到来打下了坚实的基础。 奋斗在防汛一线,用实际行动为辖区居民安全护航 7月17日至21日,随着降雨量的不...
答：二、防汛工作职责 1、认真贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神,全面指挥___小区的防汛工作。按照应急领导小组的人员安排,快速、及时、有效地处置___小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效 措施 ,立足小区,坚持自保、自救,确保小区的汛期安全。 2、准备足够的防汛物资,根据出现的险情,提出排险、抢险...
答：结合小区的实际情况，开展一次模拟地下车库暴雨进水等事件的应急处置演练活动； 3、加强对水箱（水池）、水泵等设施设备的管理，确保水箱（水池）的安全和雨水、污水排水泵始终处于良好的运行状态； 4、加强对上水管的维修和下水管道的疏通。5月底维修人员完成对小区各类下水管道、窨井进行疏通和清淤，...
答：要求公司各责任部门:一要提前检查排水排洪各种管道渠道,修复各种防汛设施设备,确保汛期防汛设施正常发挥作用。二提前制定好防汛应急预案,把各种可能发生的险情充分预料到,一旦险情发生及时启动应急预案。三要加强汛期值班工作,小区重要部位必须留有值班人员,24小时值守。四要确保通讯信息畅通,特别是物业经理及物管人员24小时...
网友评论：
瞿伯17078678165：
小区自来水压低是物业的责任还是自来水公司的责任? -
55333从卿
： 主要看造成自来水压低的原因是什么,然后根据过错原则,进行责任归属.
瞿伯17078678165：
住宅物业和商业物业管理有哪些不同,侧重点是什么 -
55333从卿
： 住宅物业和商场物业、写字楼物业的不同之处有: 1)服务对象不同.住宅物业的服务对象大多数是业主,即物业的所有权人;商业物业的服务对象主要是租户.服务对象不同,就决定了需求不一样,重点也会不同. 2)服务的时间段不同.住...
瞿伯17078678165：
每月交纳的小区物业管理费中有包括专项基金维修费吗 -
55333从卿
： 不包括专项基金 物业管理费包含1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用. 专项维修资金是业主在购房时按照国家规定缴纳的一笔资金.在我国的《物业管理条例》中有明文规定:住宅物业,住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家的规定缴纳专项维修资金.
瞿伯17078678165：
小区应该怎么做好暴雨天的防洪工作?
55333从卿
： 小区应该怎么做好暴雨天的防洪工作?1、地势低洼的居民住宅区,可因地制宜采取“小包围”措施,如砌围墙、大门口放置挡水板、配置小型抽水泵等.2、不要将垃圾、杂物等丢入下水道,以防堵塞,造成暴雨时积水成灾.3、底层居民家中的电器插座、开关等应移装在离地1米以上的安全地方.一旦室外积水漫进屋内,应及时切断电源,防止触电伤人.4、在积水中行走要注意观察.防止跌入窨井或坑、洞中.5、如果有地下车库,在车库出入口旁边要准备一定数量的沙袋.6、平时要加强对小区居民的防水灾安全教育,防患于未然.
瞿伯17078678165：
小区物业是必须配备消防人员和消防室吗 -
55333从卿
： **是的**,小区物业是必须配备消防人员和消防室的.根据《中华人民共和国消防法》的规定,物业服务企业应当配备专职或者兼职消防管理员,负责本企业的消防安全工作.同时,消防部门也有要求物业公司配备消防员,并设立消防室,以维护小区的消防安全.具体来说,物业公司需要安排专人值守消防控制室,操作、维修保养火灾自动报警、自动灭火系统等消防设施,以及检测火灾自动报警器、自动灭火系统等消防设施.此外,物业公司还需要定期进行消防培训和演练,提高员工的消防意识和应急处理能力.因此,小区物业必须配备消防人员和消防室,以确保小区居民的生命财产安全.
瞿伯17078678165：
物业保安防汛工具都需要什么 -
55333从卿
： 您好!汛期采取的预防措施:汛期来临前储备必要的防汛物资,汛期来临前将防汛物资:雨鞋、雨衣、铁锨、扫把、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、托线盘、遮雨布等,指定位置存放,防汛物资存放处粘贴明显标示.(雨衣、雨鞋、手电桶...
瞿伯17078678165：
在小区摩托车被偷,小区物业有责任吗 -
55333从卿
： 主要要看物业作为1、如果你的摩托车停在物业小区,物业收费并承诺保管,物业则需负责2、如果你的摩托车停在小区里,物业未收取相关费用,如丢失物业无主要责任3、如果是封闭式小区,偷车贼在进出小区时候未收到核查,物业有关联责任4、如果是非封闭式小区,物业基本无责任
瞿伯17078678165：
物业,是什么,小区是什么,两者什么关系 -
55333从卿
： 你好: 小区就是你居住的区域范围 物业就是业主委托管理小区服务的部门 物业是服务和管理小区的
瞿伯17078678165：
小区内涝,物业不管咋办? -
55333从卿
： 小区出现内涝的情况,那么应该及时把这个问题反馈给物业,如果物业公司不管理的话,你可以向房管局的物业科进行投诉,让物业及时处理.
