物业收费标准2024法律法规
答：2024年北京物业费收费标准的新规定旨在规范物业服务市场，保护业主的合法权益。新规定将调整物业费收费标准，确保服务内容与费用对应，并遵循公开透明原则。同时，相关部门将加强监管措施，打击违法行为，为业主提供更加优质、合理的物业服务。法律依据：《北京市物业管理条例》第十四条规定：物业服务企业应当按照...
答：民法典物业费新规定为：业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，业主逾期不支付物业费的，物业服务人有权催告其在合理期限内支付，合理期限内仍不支付的，物业管理人有权进行公权力救济，物业服务人不得采取停止供电、供气等方...
答：物业管理办法2024空置房收费标准如下：1. 无锡市规定，自2006年1月1日起，对未入住或未使用的物业，物业公司按正常物业服务收费标准的70%收取费用。2. 山东菏泽规定，办理空置房手续的空置房超过一年，应缴纳60%的物业费。3. 石家庄市的空置房物业费收取标准则为正常物业费的20%。4. 陕西省规定，经...
答：3、一级收费标准为每月1元平方米；4、二级收费标准为每月0.75元平方米；5、三级收费标准为每月0.5元平方米；6、四级收费标准为每月0.35元平方米；7、所述费用已包含税费；8、各级标准均有相应的基础条件要求，如小区封闭、绿化率、物业管理服务用房面积、休闲活动中心面积、固定活动馆所面积等。住宅...
答：四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)等。二、物业管理条例的概念是什么 《物业管理条例》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。《国务院关于修改和废止部分行政法规的...
答：相应地，不同等级所对应的物业费用每月每平方米的收费金额也有所差异。具体而言，一级收费标准为每月每平方米人民币1元；二级收费标准则为每月每平方米人民币0.75元；三级收费标准为每月每平方米人民币0.5元；而对于四级收费标准来说，则为每月每平方米人民币0.35元。这里需要指出的是，业主所拥有...
答：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业...
答：”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同.”依据以上法规,由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。(三)空置房的物业费收取标准 物业服务收费应当区分不同物业的...
答：物业费收费标准2024年新规定如下：一级物业收费标准为1.00元/平方米/月，二级物业收费标准为0.75元/平方米/月，三级物业收费标准为0.45元/平方米/月，四级物业收费标准为0.35元/平方米/月。这些收费标准已经包含了税费。物业服务合同中应当明确物业管理事项、服务质量、服务费用等内容。业主根据合同...
答：1、基本要求 按照物业管理单位的资质、管理水平、服务水平等标准，共分为五级，收费金额从高到低为0.08-0.04元/平方米·月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20%。2、公共设施设备运行维修保养 按照小区内公共设施的完善程度、科技程度以及维护水平，共分为五级，收费金额从高到低为0.30-0.10元/...
网友评论：
贲卞18497344382：
怎么收取物业费
29942吕雨
： 根据政府指导价与产权面积收取物业费.政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0....
贲卞18497344382：
安置房物业费收取标准
29942吕雨
： 安置房物业费收取标准根据《我国物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规,根据安置房小区实际情况,为了方便安置房业主、居民和物业公司双方协...
贲卞18497344382：
普通小区住宅,收取物业费的标准是什么? -
29942吕雨
： 如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准.物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则.
贲卞18497344382：
卫生费收取标准是怎样的
29942吕雨
： 卫生费收取标准是每户6元,每户按三人计算、一人2元.卫生费一般分为小区公共部位清扫的费用和小区垃圾清倒的费用,住宅小区居民和单位缴纳的公共卫生费按本市住...
贲卞18497344382：
物业管理的收费标准 -
29942吕雨
： 你好,关于任何收费都有物价标准,其中有国家制定的指导价格,像陕西就有《陕西省物业服务收费管理办法》专门对商业,住宅,办公,针对不同物业企业的等级收取不同价格的物业服务费用.物业管理服务费在制定出来后,必须到物价局进行备案,才能进行收费,否则不合法.可以拨打12358消费热线进行投诉,或者到市物价局,物业行政管理部门进行投诉.收取物业管理费国家有专门的法律规定,按建筑面积收取. 如果有其他问题请回复问我,我将给你提供帮助.
贲卞18497344382：
小区物业收费标准 -
29942吕雨
： 按照国家物业管理条例等有关法规物业收费的组成有2部分,就是政府指导价+市场调节价政府指导价通俗来讲分三个层次,就是一级,二级,三级物业收费这个等级是按照小区的位置,规模、建筑和配套档次多层住宅,高层住宅,商业用房的物业费收取标准都是不一样的你可以向你所在的小区物业公司咨询,他们应该明示收费等级和依据的.要是他们提供的服务达不到明示的标准,你可以搜集相关证据进行投诉,或者是起诉,但是不要拒交,否则就是你先违约了.收费标准是必须要经过物价局核准还有需要说明的就是物业公司用多少人的问题,这个国家没有要求,只要服务质量达到了就行
贲卞18497344382：
当前我国物业收费依据是什么法律法规 -
29942吕雨
： 《物业管理条例》、《合同法》.其实物业收费最主要的不是根据法律法规,而是《物业服务合同》.一般《物业服务合同》都对物业费收费标准、交费时间、交费方式、违约责任等作出明确约定,这是物业收费最直接、比较具有体的依据.物业管理委托合同是一种有偿的劳务合同,委托人通过付出一定费用获得管理公司的专业服务;与之相对应,物业管理公司也正是通过提供管理服务收取费用,赚取利润,从而维持公司的经营与发展物业管理公司收取费用的基础是其提供的管理服务需要付出成本和劳务,以及作为经营公司应赚取的合理的利润.鉴于此,物业管理合同可以在科学测算管理成本、合理安排劳动力的情况下确定一个收费标准.
贲卞18497344382：
物业费怎么可以打折
29942吕雨
： 物业费业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请打折,按照低于规定标准的15%~30%打折;业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业公司申请打折,按照规定标准的70%打折.法律依据《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则.第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示. 引用法规《物业服务收费管理办法》 第五条《物业服务收费管理办法》 第八条
贲卞18497344382：
物业收费是根据什么法律法规来收费的有法可依吗
29942吕雨
： 是根据1999年国务院发布的《物业管理条例》,并由各省制定具体的执行规定来执行的,条例规定:物业收费的标准,必须经业主代表或者全体业主来投票决定,但如果你买的是新房,在开头的二年中,物业管理费是由开发商在购房合同中有约定的,物业管理公司也是由他们指定的,过了二年,就要成立业主大会,行使权利,具体在房产局有一个:物业管理科,有事你也可以去反映.
贲卞18497344382：
物业费的收取有标准么? -
29942吕雨
： 一般普通住宅小区实行政府指导价,但写字楼、商业、别墅等实行市场调节价;不同省市标准不一.
