物业费由物价局定价吗
答：一、物业收取保证金归哪个部门管1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、向消费者协会投诉。二、物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费，是由物业...
答：就我所知，国家没有具体规定，但地方物价局是有的。物业管理收费实行政府指导价，物价局一般按照物业公司的资质等级设定管理费标准及上浮限制。要了解物业公司是不是乱收费，一要看该公司的资质证书等级。二要看当地的物价标准。还有第三，小区的物业管理收费标准应该要向物价局备案的，这方面你可以了解一...
答：综上所述，根据《物业服务收费管理办法》第七条，物业费按照建筑面积收取，包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。收取标准根据物业服务等级的不同而有所区分，具体标准由当地物价局公布。【法律依据】：《物业服务收费管理办法》第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在...
答：是的，有规定，每个小区的物业费或多或少都要点儿差别，他们的定价要通过物价局审批的。我们这儿一平方是6毛。。100平方就是60
答：平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
答：每个地区的物业管理费都是不一样的,由所在地的物价局核定。2021年最新规定的物业管理费,包括四个档次的收费标准。物业管理费收取标准在0.35元-1元的范围内,按月缴纳,具体缴费金额根据实际面积计算得来。一、2021年物业管理费收取标准如下所示2021年物业管理费收取标准,分为以平方米为单位四个档次。第一个档次是每平...
答：物价局定。各个地方的物业费收取标准都不一样，还迁房物业费价格由物价局定，通常为每平方米0.3元，还要具体看住宅所处的城市及小区档次。
答：小区物业费收取标准需要由物价局审核。小区物业费收取，物业公司首先要向物价局提出申请，由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，并发给收费许可证。物业费包括：1、管理费，用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和...
答：物业乱收费违反了我国《物业管理条例》的规定，只要违反了法律条款，就可以直接向物价局进行投诉，或者是可以向房管部门进行投诉；如果成立了业主大会，就可以向业主大会进行反映。 一、物业乱收费违反了什么法律规定？物业乱收费违反了《物业管理条例》的规定；物业公司的收入由物业费解决，没有其他的费用，...
答：物价局通过多方成本调查与审核，在规定时限内出具成本调查审核报告，然后由物价局考虑是否需要召开价格听证会。如果业主对审核后的物业收费仍然有异议，询问物价局是否可按程序进行行政复议程序（在报告出具的15日内向上一级价格主管部门递交复议申请，比如县级成本审核不满意，则向市局反应，高一级即可）。
网友评论：
澹蓝19434373980：
小区的物业管理费是归物价局管的吗,都没有收费标准 -
51414戈丹
： 物业服务收费,新房由开发商和物业公司协商制定标准(大多数都是开发商一口价).业主委员会成立以后,由业委会和物业公司协商制定收费标准.无论是那种方式制定的收费标准,都会通过物业服务委托合同对价格进行约定.如果物业公司不按照合同约定价格来收费,业主可以持收费发票或收据,及物业合同,到物价管理部门投诉举报物业公司.
澹蓝19434373980：
物业管理费收费标准是否需要通过物价委员会批准 -
51414戈丹
： 物业管理收费标准,是需要到物价局备案批准 (备案费用不超过当地物业管理收费指导价格)... 备案后会给你《经营性收费许可证》... 至于怎么备案,具体咨询当地物价局...
澹蓝19434373980：
物业服务费的收取价格归哪个部门管理? -
51414戈丹
： 当地物价局
澹蓝19434373980：
国家对小区物业管理费是否有收费标准 -
51414戈丹
： 1、由于各地的经济发展水平不一致,导致了物业收费的价格标准,全国是没有统一的标准的,都是根据当地的物业管理水平和公司管理的品质进行收费,主要还是要结合项目的建筑物、设备和设施、场地场所以及配置的人员多少、面积大小、...
澹蓝19434373980：
国家对物业管理服务的收费标准有何规定 -
51414戈丹
： 为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费,实行政府定价或政府指导价,由省、自治区、直辖市物价部门...
澹蓝19434373980：
求助:物业管理费是政府指导价还是企业自主定价 -
51414戈丹
： 物业管理费是政府指导价和市场价两结合,物业企业制定了收费标准后,报物价局审批批案就试为合法的收费标准.如果后期需要调整,需要得到业主大会的通过才可以.
澹蓝19434373980：
小区物业费怎么收 -
51414戈丹
： 物业费的收费标准是要上报物价部门审批的,物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定.物业费是有标准的,用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了.比如标准是1.5元,面积是100平米,就用1.5乘以100,每月的...
澹蓝19434373980：
县城小区物业费的收取有标准吗 -
51414戈丹
： 物业公司收取多少物业费,都要有物价局的红头文件批准. 物价局根据物业公司的服务类别,服务档次,给岀相应的物业费收取价格. 所以同一家物业公司在不同的小区收取的物业费就有可能不尽相同.
澹蓝19434373980：
小区物业费按什么标准收取 -
51414戈丹
： 你好,小区物业费是根据当地物价局批准的价格和小区情况来收费的一般按每平米计算.不知道你们小区每平米的价格是多少?
澹蓝19434373980：
对于物业费,小区物业到底有没有权力自主定价? -
51414戈丹
： 没有,物业费应当由业主委员会与物业公司共同协商定价.物业公司本质上是业主共同出钱找来的管家,是为业主服务的,物业费相当于给他们的工资,所以这个工资定多少不能他一家说了算.
