物业赔偿损失最新规定
答：这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。根据使用功能的不同，物业可分为居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业等五种类型。不同使用功能的物业，其管理有着...
答：业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效三年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。1、拖欠物业费被起诉会有什么后果?根据《物业管理条例》的...
答：法律分析：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规...
答：一、如果找得到责任者的情况下，根据我国《侵权责任法》的规定如下：第一百七十九条规定：承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响...
答：其应该由造成雨水管脱落的肇事者来承担雨水管维修及造成住户漏水的相关损失维修及赔偿责任。2、非人为破坏但住宅在建筑工程质量质保期内，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其维修及赔偿责任由住宅建设单位（开发商）承担，开发商可以向建筑施工单位追偿。3、非人为破坏且超出住宅建筑工程质保期，由物业管理...
答：法律分析：可以起诉。根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。认为物业服务不到位，业主可以向业委会反应情况与物业...
答：第一百七十六条 人民*审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民*审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。二、物业服务的最新规定有哪些?《中华人民共和国民法典》第九百三十八条【物业服务合同内容和形式】...
答：”今年10月1日刚刚施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：“物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，...
答：5、物业不能通过断水断电等行为威逼业主交物业费。《民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。以前很多小区物业都存在这样的行为，业主拖欠物业费，就会通过断水断电等方式逼迫业主缴费，严重影响了业主的生活品质。6、业主特定财产损失可以找物业保底。...
网友评论：
习咸17891589247：
关于物品丢失的赔偿责任 -
39882禄琪
： 应当承担赔偿责任. 物业公司是为小区物业提供公共服务的企业,业主物品丢失物业公司是否应当承担责任,要看物业公司在履行物业管理合同中,有无违反法定职责的行为,有无违反合同义务的行为,有无过错. 《物业管理条例》第二条规...
习咸17891589247：
物业赔偿金额是怎样划定我是刚才提问“物业失职损失怎样赔偿”的,请
39882禄琪
： 要有房屋受淹损失的证据(最好通过公证保全)、损失是由物业给你造成的证据.赔偿的金额,因为你刚装修完,可以持装修公司给你开具的发票作为参考;或者购买装修物品的发票、支付工人工资的收条.最终到法院可能要委托有资质的第三方对对你的损失进行评估.
习咸17891589247：
业主东西丢失物业公司应承担怎样责任 -
39882禄琪
： 《物业服务合同》里面一般都有约定.但是约定的都是公共部分,物业对业主家里东西丢失不一定承担责任.(公安机关都不能保证每个公民家里不丢东西何况物业呢)为什么说不一定承担责任呢?一、如果物业公司对来访人员都有详细记录和监控设备完好并且各项巡查都是按合同要求完成,物业基本不用承担责任.
习咸17891589247：
小区内车辆被盗被损坏,物业公司要赔偿吗? -
39882禄琪
： 此类事件,物业公司要不要承担赔偿责任,注意以下6点:1、物业公司在合理履行安全保障义务后,对业主遭受的损失不应承担赔偿责任2.物业公司未尽对辖区内居民人身、财产安全的注意、保护义务造成业主车辆丢失,应承担相应的赔偿责任...
习咸17891589247：
小区业主被盗物业怎样理赔 -
39882禄琪
： 如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿.?如果没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错.如果主要责任在于物业公司,那么也需要进行赔偿.第一,要看物...
习咸17891589247：
关于物业纠纷的相关司法解释有哪些规定
39882禄琪
： 物业管理是社区建设和公共服务的重要内容,在物业管理中,物业服务公司与业主之间的纠纷也时有发生.物业纠纷的解决往往涉及到物业公司、业主和开发商之间的利益...
习咸17891589247：
物业管理条例中对业主被盗窃的损失赔偿是如何规定的?物业公司承担哪些责任?值班保安本人是否有责任? -
39882禄琪
： 按现在的《(前期)物业服务合同》来说,物业只负责公共场所,业主被盗不属于这个范围,这个是私人财产. 业主要求物业赔偿,必须能证明物业有失责或者存在的过失的地方....如保安未按合同要求的巡逻,门岗没有尽到对进出人员登记等的...物业不承担责任,也必须举证自己的无过失. 值班保安除非是内外勾结,不然一般不承担啥责任,毕竟保安待遇也不咋高,最多别人辞职走人就是...现实中,出现这种情况,一般都是业主和物业协商,由物业按一定比例,给予一定的补偿慰问.
习咸17891589247：
因物业公司人员失职给业主造成的财产损失应该怎么赔偿
39882禄琪
： 不知道楼主所说的损失为何,但如果有的话可以起诉物业公司. 根据中华人民共和国国务院2003年5月28人国务院第9次常务会议通过的《物业管理条例》第四章 物业管理服务中 第三十六条中规定 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务.物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身,财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任. 根据这点,您再寻找证据来起诉就有法律依据了.
习咸17891589247：
物业小区共用设施对业主造成伤害,物业是否承担赔偿责任,物权法是怎么规定的 -
39882禄琪
： 《物业管理条例》第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务. 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任. 《侵权责任法》第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿. 建议拍好图片,有证明人更好.最起码物业没有维护好设施,造成伤害肯定有责任了. 希望能给你参考.
习咸17891589247：
业主丢东西 物业负责么? 请给出具体法律依据 -
39882禄琪
： 业主丢东西,要是物业没有尽到服务合同约定提供相应的安全服务导致业主损失的,应当依法承担相应的法律责任.如果物业有相应的安保措施,导致的损失物业部负责赔偿. 根据《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务...
