电梯坏了业主均摊费用
答：电梯坏了，维修费用是由小区业主均摊的，如果有人不交钱的情况下，物业也没有办法，但是你们必须要交纳物业费用，因为物业提供了服务，除非物业没有提供服务，你才不能交物业费。
答：大概要的，因为你已经是这个房屋的所有者了。
答：合理 公共维修基金 中明确规定，电梯大修可以从公共维修基金中列支。但是，电梯的损毁原因及毁坏程度，维修费用等必需由公共维修基金中心委托专业部门审核，符合规定的，经专业机构维修合格并验收后，由基金中心直接向维修单位拨款。
答：不该，电梯在质保期内是由电梯公司免费服务的。在保修期里电梯维保费是不需要由业主出，但要是过了维修期之后，它就应该由业主之间互相承担了。电梯属于产品，适用产品缺陷条款，根据侵权责任法第31条规定，因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。即，只要电梯存在产品瑕疵，生产企业就要...
答：如果是大修的话就合理 不是就不合理 物业费和电梯费是2个概念 不是一个东西 电梯的电费 保养费用 换点小件什么的 包含在电梯费里 需要大修的时候 可以启动大修基金 如果没有 就需要全业主均摊
答：物业工作人员告诉记者，小区一号楼有两部电梯，现在西边的电梯坏了，所有业主只能靠东面的电梯上下楼，如果东面的电梯再出现故障，将会给业主带来更大不便。此次电梯维修若要换件，花费将高达3万元，均摊后每个用户将需缴纳300多元的维修费，他们已经尽量为业主省钱。该工作人员告诉记者，即便是动用专项维修...
答：法律分析：很多业主对《物业管理条例》不了解，认为交了物业费就不应再承担电梯维修费，因此不愿出钱维修。于是，很多物业公司都会主动承担一部分维修费用，剩下的由业主均摊。一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。根据《物业管理条例》相关条款，若无专项维修资金，小区...
答：自家维修暖气造成跑水 把电梯淹了 肯定是你全责 跑水的时候电梯一直在运行没停止过的话 说明主要部件没有损坏 修理费用不高 清理积水啊 除锈啊 什么的一些保养 往多了说2000足够了 另一台之前就被水淹过已经关闭了的 是不是把主电源关了 如果是的话 修理费和上面的差不多 要是...
答：一般来说，在不违反国内相应的法律法规比如说物权法前提下，开发商在销售房屋时也没有特别的说明，电梯更新费用就是由本单元所有业主均摊。这也是合同法等相关法律所允许的，即所谓的有约定从约定。如果当地城市出台了相应的法规，一二楼不出电梯相关的费用，电梯更新费用就有二楼以上，所有业主均摊。如果...
答：如果电梯坏了，需要维修，或者电梯报废了，需要更换，所产生的费用由业主缴纳的维修资金支付，如果维修资金不够，则需要业主平摊。《物权法》第八十条规定，“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。”因...
网友评论：
干唯13245727492：
电梯损坏,更换新电梯业主怎么分摊费用 -
41739五景
： 电梯更换费用可以参照部分城市已经出台的办法.比如广州,上海等 一般按照楼层不同,设立不同分摊系数,楼层越高分摊的费用越高.一般一楼、二楼不分摊,三楼以上每增高一层增加10%的费用,比如三层系数为1、四层系数为1.1,五层系数为1.2以此类推. 电梯对于高楼层带来的便利更大,使用更多,这点毫无疑问.因此高楼层分摊的多也属于相对比较公平的分摊方式,也容易推进电梯更换的进展.
干唯13245727492：
楼里电梯损坏,没有维修资金,物业要求居民分摊维修电梯费用,这个居民该出费用吗? -
41739五景
： 当然由业主分摊了,电梯设备属于全体业主的,没有维修金,就没办法维修了.上面网友说是物业的事,这种理解是错误的.
干唯13245727492：
小区电梯坏了,维修费住户平摊吗 -
41739五景
： 貌似电梯维护使用费这块在物业费里面已经收取了吧,如果因为某一家业主自家原因造成电梯故障业主需要负责,比如跑水或运货物电梯损坏.还有就是电梯到一定年限需要大修的话是要走公共维修基金的,这笔钱是买房子时候已经交过的,你说的可能是这种吧.如果动用公共维修基金的话需要业主和业委会签字,还要国家相关部门去现场审核到底该不该修.
干唯13245727492：
不知谁把电梯损坏,最后业主分摊有道理吗 -
41739五景
： 电梯是业主的共有财产,一般均委托物业公司管理,由物业公司负责与有资格的电梯维保公司签订维修保养合同,电梯损坏后,应通知物业,由物业负责通知维修保养单位来维修,如果没有物业公司,最后只能由业主分摊,你看一看特种设备法,法里就这么规定的.
干唯13245727492：
小区电梯坏了,物业让业主平摊维修费合理吗 -
41739五景
： 电梯属于本梯位全体业主所有, 如果过了保修期,不属产品质量问题的,可以申请维修基金或由相关业主分摊.
干唯13245727492：
电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修 -
41739五景
： 小修、零修由物业出资 中修、大修,有专项维修资金出资 专项维修资金不够的,由收益业主均摊维修费用,即使用此电梯的全体业主.
干唯13245727492：
新的小区刚住没到二年,电梯出现故障坏了,维修费物业要求业主平均分摊,这样可理吗?这钱能给吗?
41739五景
： 这样不合理, 如果是由于日常使用导致的磨损型损坏,维修费用,是由物业公司来承担的. 如果是损坏比较严重,物业经理可以在业主委员会授权的情况下,去公共事业管理中心,提取维修基金进行维修. 要不每家交的几千块钱以上的维修基金是做啥用的?
干唯13245727492：
小区电梯出故障,维修费业主承担,这合理吗 -
41739五景
： 理论上说应该由维修基金出 但是要符合启动维修基金条件 在不符合时或者尽管符合但是某业主没有交纳 那么该业主是要出的 无论怎么说 小区电梯出故障,维修费 或者是维修基金出或者是使用该电梯的业主承担 其他单位或者个人是没有义务承担的 估计你是想让物业承担 问题是你自己想下,大家同意交物业 换你,如果你不使用这个电梯,你同意物业承担不?
干唯13245727492：
电梯坏了业主怎样摊派修理费 -
41739五景
： 可以申请房屋维修基金.虽然是摊派修理费,但是不玩有钱还是没钱,往外掏钱都是非常难的事儿,房屋维修基金可以用于维修电梯.主要是用于大修和改造电梯.钱的数额比较大.如果普通的电梯坏了,花的钱不是特别多的话.那就没有必要申请了,因为申请一次是很麻烦,需要很多的材料.
干唯13245727492：
物业公司说小区电梯维修超过管理费用,现要求各住户分摊维修费,我是刚搬进来的租房者,我该交这费用吗 -
41739五景
： 这个费用,你和业主协商,应该由业主支付...虽然你现在使用,但电梯属于小区配套...应该由业主承担...电梯费你可以交,但分摊费用应该由业主承担...
