白山市18万二手房
答：好卖。70平的房子面积不大，大部分人把二手房作为第一套买房上车，尤其是年轻人，一开始经济是比较拮据的，因此面积买的不会太大，小面积的房子是很好卖的。白山市，是吉林省地级市，地处吉林长白山西侧，东与延边朝鲜族自治州相邻。
答：成市发展落后 房产市场不够完善，像那种二手房没有房产证的就必须慎重了，现在国家对小产权，集体土地房屋查的比较紧， 想贷款的话 可以去问一下在售楼盘的应该都可以贷款，卖期房的确实便宜因为他们要回笼资金 肯定让你们付清了 等到建成、交房不知道到哪猴年马月了 ...
答：购买白山市的第二套二手房，需要交纳的费用主要包括：1.5%的契税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税，如果房产持有满5年，可以免除营业税。首先，契税是一种在房屋权属转移时向承受者征收的税种。对于购买第二套二手房的人来说，契税的...
答：全国二手房最便宜的城市有**鹤岗、双鸭山、七台河、阜新、铁岭、黑河、辽源、白山、盘锦、佳木斯、鸡西、伊春、松原等**。其中，鹤岗的二手房价格最为便宜，平均每平米价格为1836元。需要注意的是，以上价格仅供参考，具体价格还需根据当地市场情况和个人需求来定。
答：如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144...
答：白山市购买第二套住房二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费...
答：四 200万元（含）以上 0.25 二手房交易最新税费标准 买方税费 税费名称 房改房费税 商品房费税 非普通住宅房费税 印花税 0.05 契税 1.5 1.5 3 交易手续费 3元/㎡ 3元/㎡ 6元/㎡ 产权登记费 80元 80元 200元（500㎡内）工本费 10元 土地出让金 划拨土地：土地分摊面积×土地等...
答：印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元（买方缴纳）个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...)*20 140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按4%缴 答案补充 因为我不是河北的，所以具体的差异不是很明白，...
答：二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；3.申请面签和初审 二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；4.签订借款合同 公积金管理中心签借款合同1个工作日；5.办理抵押 买卖双方缴税过户，...
答：贷款额度。购房贷款：市本级最高贷款限额为五十万元，各管理部最高限额为四十万元，且贷款比例不得高于所购住房全部价款的70%。其中，借款人及共同借款人均无不良信用记录、有较高且稳定的工资收入、购买首套普通自住住房、所购房屋面积不超过90平方米的，首付款比例可按不低于20%执行(不含二手房)。自由...
网友评论：
尉有13722582354：
买二手房贷款问题 -
66403益希
： 贷款额度和抵押物市场价有关——理论上说,只要抵押物市场价够高,带到足够款项是不成问题的;而贷款年限则和贷款人年龄有关——男士可贷到65岁,女士可贷到60岁;首付比例则是和二手房年限有关——通常情况下,名下无贷款、且二手房年限满5年,可享受和首套房一样的首期付款比例.
尉有13722582354：
18万成交的二手房,房产已过五年,购房方属首套房,购房款一次性付清!请问总共要交多少税?
66403益希
： 如果是面积90以下,就只用交1%的契税,面积90-144,1.5%的契税,144以上3%的契税,你房子的评估价格乘以所要交契税的百分比就可以了
尉有13722582354：
45平米二手房18万的房价过户要多少钱 -
66403益希
： 45平方二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)估价*5·6%没满两年的增值税 ,买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免
尉有13722582354：
买一套二手房18万首付3成加过户需要多少钱 -
66403益希
： 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
尉有13722582354：
房价18万面积42平方的房子过户费多少 -
66403益希
： 契税:1800元买方缴纳,家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%;购买非家庭唯一住房 3%,其他的一些工本费费用不高,要看房屋具体是否买2年,未满2年买家需缴纳营业税未满5年需缴纳个人所得税,建议具体借用网上二手房过户税费计算器.
尉有13722582354：
买二手房18万不满五年需要缴税多少钱 -
66403益希
： 买方缴纳的主要是契税,根据面积和是否首次购房:初次90平内评估额1%、90平~140平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳,还有测绘费1.36元/平方,评估费0.5%,交易费6/平方,工本费80元;卖方缴纳的营业税5.6%、所得税按全额的1%.
尉有13722582354：
二手房,有土地证和房产证,房产证已经5年了,房价18万,请问过户需要多少手续费?(所有的费用) -
66403益希
： 过户的税费每个地方都有所不同,一般有契税(1.5%),印花税(0.05%*2),所得税(20%).登记费(50元).满5年了没有营业税.具体税率问当地的中介比较好的.以上税费是以深圳为参考了.当然了.如果按揭的话还有按揭产生的评估费等到.
尉有13722582354：
白山市里哪卖十万左右的楼房啊!
66403益希
： 10万左右的镇上比较多,两层楼,但是一定要产证和土地证都齐全的才能买.
尉有13722582354：
18万的二手房需要多少税收
66403益希
： 那要看它满不满五年了!如果满五年就交一个点的契税!如果不满五年就要交营业税5.65%个税1%契税1%
尉有13722582354：
二手房交易的费用 一套总价18万的二手房,证未过五年,都要交些什么税费?各是多少? 所有的费用都由买家承担,
66403益希
： 营业税5%契税3%交易费6元每平方米个人所得税
