监管账户最新规定
答：交易双方不实行交易资金监管的需提交放弃监管申请。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口；(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济...
答：首先个人银行账户的单日单笔交易或者单日累计交易达到五万元以上的（含五万元），这时银行会对这个账户自动实行数据监管。其次就是个人银行账户的单日单笔交易或者单日累计交易达到五十万的（含五十万）境内划款转账，这时银行也会对这个账户自动实行数据监管。最后就是个人银行账户的单日单笔交易或者单日累计...
答：监管账户的主要目的是保障交易的安全，特别是在房地产交易、证券交易等领域。当涉及大额资金转移时，为确保交易双方的权益，资金会先转入监管账户。关于从监管账户到个人账户的时间，有以下几点需要了解：1. 政策与银行规定的影响：不同地区的金融政策和不同银行的规定会有所差异，这直接影响到监管账户资金...
答：1. 了解监管账户相关规定。2. 准备相关材料，向银行提交申请。3. 审核通过后，签订协议并开通监管账户。详细解释如下：首先，需要了解监管账户的相关规定。监管账户是为了保障交易安全而设立的，一般适用于有特殊监管需求的行业，如房地产、金融业务等。企业和个人在使用监管账户前，需要了解相关法律法规和...
答：自然而然就对公司本身的运行规范贡献了自己的力量。“监管账户在销售市场公示”这条新规虽然还没有在武汉运行，但是其能够为武汉房地产行业带来的好处有很多，相信在政府正式颁布这项政策后，武汉的房地产行业又会迎来一个新的小高峰，但是与此同时，政府相关部门也要做好这项政策后续的回访工作...
答：经审核符合本办法第十四条规定的，出具同意拨付证明；不符合的，退回补正。(7)房地产开发企业与购房人解除商品房买卖合同或取消缴款通知书的，由房地产开发企业自行结算退款，房价款应当自办理退房手续后7个工作日内予以退还。退还房价款后，房地产开发企业可以通过监管系统申请提取该套房屋留存在监管账户中...
答：资金监管即交易市场通过银行进行监管，专款专用，买卖双方一旦达到成交意向，并完成交易，市场银行接到双方成交指令，放款给卖方，很好的规避了部分交易商的信用的风险，真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。
答：我国《城市房地产管理法》第四十五条第三款明确规定“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”。此外，《最高人民法院办公厅关于商品房预售款项目可否用于偿还公司股东个人债务有关问题意见的函》（法办函〔2016〕712号）也明确，对商品房预售资金施行监管是商品房预售制度的重要组成部分，应当确保...
答：可以。如果购房合同中明确规定了首付款必须打入监管账户，而买方未按照约定执行，那么买方可能面临违约责任，但这并不意味着自动失去退房的权利。一、购房合同中的约定 购房合同是买卖双方共同签署的法律文件，其中详细规定了双方的权利和义务。如果合同中明确规定了首付款需打入监管账户，那么买方应严格按照合同...
答：目前，关于法院能否冻结、扣划预售资金监管账户，法律并未有明确的规定。预售资金监管账户在满足项目开发建设的情况下，可以申请法院对剩余部分款项采取冻结扣划措施。对于商品房预售资金能否以及如何查封、扣押和冻结等，涉及到商品房预售资金的监管方式、监管效果，法院审判权、执行权行使，当事人诉权保护等...
网友评论：
芮易17711784490：
商品房预售资金监管最新规定 -
61360咎荷
： 开发商申请预售证,应当在房地产主管部门(济南主管部门为市城乡建设委,下同)公布的监管银行名录中选择相应的商业银行,根据预售证申请情况按幢或多幢开设对应的监管账户,与主管部门、监管银行签订三方监管协议.在预售房屋时,...
芮易17711784490：
用于资金监管的银行卡有什么要求 -
61360咎荷
： 在银行设立监管帐户需要的资料:1、开立基本存款账户规定的证明文件2、基本存款账户开户登记证3、主管部门或其他有关部门的证明4、与经办行签订的账户监管协议5、账户监管业务审批表 二手房交易资金监管的优势:1、避免纠纷,防范...
芮易17711784490：
财政部门对规范各类账户管理有哪些要求?
61360咎荷
： 加强账户管理,规范办理资金收付结算,对确保资金安全和提高使用效益具有主要意义.《财政部关于进一步完善制度规定切实加强财政资金管理的通知》(财办[2011]19...
芮易17711784490：
资金监管账户的适用对象/条件 -
61360咎荷
： 1、与特定授信项目相关的账户资金监管,包括但不限于基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、经营性物业贷款、应收账款质押融资、保理融资等;2、其它需要对指定账户的特定用途资金进行管理的业务,包括但不限于电子商务的订金账户、合伙企业的资金账户等.
芮易17711784490：
中介说让我把首付款放到房管局资金监管账户上,进行资金监管,这个收费吗?? -
61360咎荷
： 资金监管是不收费的. 资金管制是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金管制“专用账户”进行划转,该账户属于银行. 当规定期限内购房者过户后,该资金...
芮易17711784490：
资金监管账户模式 -
61360咎荷
： 资金监管账户模式:可采用两种不同模式:封闭式专用账户监管模式和直接监管两种模式.1、封闭式监管要开立专用账户,多适用于授信相关资金监管;2、直接监管模式是企业将已在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户,由经办行柜员在AS400系统中设置监管标识,不另行开设专用账户.封闭式专户开户资料:1、开立基本存款账户规定的证明文件;2、基本存款账户开户登记证;3、主管部门或其他有关部门的证明;4、与经办行签订的账户监管协议;5、账户监管业务审批表.
芮易17711784490：
什么是＂监管＂账户,投资者何时需要将资金转入该账户? -
61360咎荷
： 资金监管账户,(源自Escrow),又称为第三方监管.主要用于房地产交易.是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行.当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益.类似网上交易平台如支付通,财付通等支付平台.
芮易17711784490：
个人在银行开监管账户 -
61360咎荷
： 个人银行卡被他人使用,人民银行是怎样规定个人银行卡的管理办法
芮易17711784490：
申请银行三方监管账户的条件和程序有哪些 -
61360咎荷
： 首先办张银行卡,持银行卡和有效证件到证券公司开通证券业务和三方业务申请,再持三方申请单到银行做三放签约确认即可
