砸非承重墙要不要审批
答：律师解答：不违法。业主砸非承重墙的行为是不违法的。业主从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，改变住宅外立面，在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：(一)搭建建筑物、构筑物；...
答：在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中只对非承重墙的外墙进行了规定，只要不违反法律的禁止性规定，都是可以的。如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定，物业公司可以向有关行政部门报告，由行政部门来处理，而不能代替行政机关来罚款。 其行为是不违法的。在现行的《住...
答：业主砸非承重墙不违法，业主从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，改变住宅外立面，在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。非承重墙指在建筑物中起次要承重作用的墙体。其实非承重墙并非不承重，其含义仅仅是相对于承重墙而言。非承重墙是次要的承重构件，但同时也是承重墙非常重...
答：不违法。在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》第六条：装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。该办法只对非承重墙的外墙进行了规定，并没有规定不能砸非承重墙，法无禁止即可为。所以不违法。房屋装修以下地方不能拆：室内承重墙不能拆...
答：一般看你的项目是什么性质，比如小区的商品房，比如公共建筑房商场酒店，比如办公司的商业写字楼，这些装修是需要报建，修改了什么墙体或者增加了墙体都需要报建审批，一般的小项目室内装修是不用盖章的。审批是不用费用的。
答：如果你想在房管局备案拆除非承重墙的申请，可以按照以下步骤进行：1. 首先，你需要向当地的房地产管理部门进行咨询和申请。在申请时，你需要提交相关的证明材料，包括房产证、建筑图纸和拆除方案等。2. 在提交申请之前，你需要了解相关的建筑规范和安全标准，以确保拆除过程不会影响到房屋结构和周围的居民...
答：法律分析 #建设部住宅室内装饰装修管理办法
答：装修敲墙一般不能敲承重墙，最好看看房屋设计图，了解建筑的分布才能进行部分墙体拆除工作，大部分内墙都是能拆的，顶面横梁一般是不可以拆，还有就是衔接阳台的墙体也是不能敲的，一般先用切割机对墙体切割，然后再敲，这样的话影响比较小，有的房间与阳台之间的墙上，开设有一窗一门，这些都能够敲，...
答：拆除非承重墙属于违法行为。拆除承重墙，建设行政主管部门可以对拆除者责令改正并处罚款；被侵权人可以追究拆除者的民事责任，包括恢复原状，赔偿损失。如果拆除的行为导致楼房成为危楼或者直接倒塌、人员伤亡等更为严重的后果，那么拆除者还应承担刑事责任。《建设工程质量管理条例》第二条 凡在中华人民共和国...
网友评论：
苗狡19676657281：
装修敲非承重墙是否需要审批,拆墙审批手续费如何收取? -
5866鞠何
： 根据住建部《住宅室内装修管理办法》的有关规定,房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需拆改、变动非承重结构的,应当在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案. 敲墙的审批一般不收费.但房屋装修时一般物业会收取保证金(押金),装修完毕之后,通知物业来检查,物业确定确实没有影响住房主体结构,建筑垃圾也都清运出小区后,可退还押金.
苗狡19676657281：
砖混结构砸非承重墙用审批吗? -
5866鞠何
： 你确定是非承重墙? 现在的非承重墙都是120mm厚的砖墙或120mm厚的隔板,一般240mm的墙都是承重墙,建议你看好了在砸!如果真是非承重墙就为所谓了.
苗狡19676657281：
业主砸非承重墙违法吗
5866鞠何
： 业主砸非承重墙的行为是不违法的.业主从事住宅室内装饰装修活动,未经城市规划行政主管部门批准,改变住宅外立面,在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为...
苗狡19676657281：
非承重墙开门开窗要经城市规划管理部门批准吗 -
5866鞠何
： 不用规划部门批准,规划部门主要管理一书两证,以及项目建设是否与城市规划相符.
苗狡19676657281：
房屋装修时拆除非承重墙有什么规定 -
5866鞠何
： 一、怎么分辨承重墙 分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,但有的时候手里没有相关资料,这种情况主要通过墙体厚度来辨别:一般厚度在240MM以上的墙就是承重墙. 一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙...
苗狡19676657281：
装修房屋拆除非承重墙需要备案吗?不备案查住了罚多少啊? -
5866鞠何
： ...只要物业上允许或者不知道就没事,一般的正规一点的物业装修前都会收取业主一定的装修押金,一般的小区来说不管墙体承重不承重,都不允许随便破坏,非承重墙砸了要么小区不知道,要么小区在装修押金里扣你的钱,至于你跑到房管局,那就是此地无银三百两的做法,别人小事化了,你小事化大....
苗狡19676657281：
装潢砸墙:非承重墙(但是上体上有火警感应器),我要砸掉,物业不让,说城建部门未审批,求教!~~ -
5866鞠何
： 的确是这样,变更消防设备设施,必须经过主管部门审批另外,入户门两侧的墙体应该是承重墙,不能动
苗狡19676657281：
装修敲墙不审批可以不 -
5866鞠何
： 如果砸的不是承重结构的剪力墙,一般的小区物业可以不用审批,但是高档小区必须要到物业申请填写单子或申请后方可砸墙. 如果是剪力墙,建议还是不要砸的好,申请手续特麻烦,一般物业是绝对不会允许的.
苗狡19676657281：
非承重墙物业是否允许业主拆除改造? -
5866鞠何
： 鸿坤理想城根据建设部相关法规要求,房屋内承重墙严禁拆除改造,非承重墙因墙体内涉及电路、管线等多种因素,故业主在装修时需至物业服务中心进行装修手续审批,服务中心将根据业主申报之装修图纸给予审批意见.
苗狡19676657281：
家里新房装修,按设计敲掉了三面非承重墙.现在物业找麻烦,说不能敲,要我恢复. -
5866鞠何
： 首先,要搞清非承重墙能不能敲掉,与交纳垃圾处理费完全是两桩事,应该分开来理解. 一、非承重墙完全可以敲掉,但是如果能在开发商那里备个案,沟通一下,得到他们的理解和支持最好;另外,在实施过程中要注意安全,防止野蛮施工,...
