禁止出租出售未满
答：以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。经济适用房和商品房有什么区别1、概念不同：首先经济适用房和商品房是完全不同的两种房屋类型，两者的概念也不一样，商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。经适房由国家统一下达计划，用地一般实行行政...
答：房子租给未成年不犯法，但合同效力有条件。未成年人租房子签订的合同效力取决于其年龄和情况：1. 不满8岁的未成年人签订的房屋租赁合同是无效的；2. 满8岁但未满18岁的未成年人签订的房屋租赁合同效力待定，只有在法定代理人同意或追认的情况下才有效，否则无效；3. 十六岁以上的未成年人，如果以...
答：法律分析：依据我国相关的法律规定，开发商取得房屋所有权的，房屋未出售的情况下，是可以出租的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定...
答：B 试题分析：《未成年人保护法》的这一规定，是要为未成年人的健康成长创造良好的环境，使未成年人不被不良的信息诱惑，从而体现了社会保护，保护未成年人的合法权益和身心健康成长。所以答案选B。
答：经济适用住房在未取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。这是国家规定，经济适用房本来就是给，收入比较低的，没有住房分的房子。你既然都能把这套房子出租，就证明你不是一套住房，也就是违背了国家当初房经济适用房的意义。不过有...
答：4、争取长租，租客长租的主要目的就是避免房东每年涨租。5、跟中介签的合同是要收中介费的，一年一收，所以找中介都要求直接跟房东签合同，中介拿了中介费就OK了，其余就是跟房东续签转租等等等都不关他的事。未成年人能贷款买房吗？在我国，未成年人是指未满18周岁的公民，由于未成年人没有固定...
答：4、如果执行依据本身就是交付居住的房屋，那么法院必须按照执行依据所确定的内容执行。但是考虑到被执行人需要另外租房子，可能要有一个周转期，所以给予三个月的宽限期。法律依据《商品房屋租赁管理办法》 第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人...
答：对于一类经济适用房，需取得契税完税凭证或房屋权证满5年后，可以按市场价出售所购住房，不满5年的不能上市交易。而二类经济适用房不受5年限制，取得房屋产权证便可以出售。细分经济适用房我们日常提到的经济适用房其实是一类经济适用房，是根据国家计划安排的一类政策性住房，房只能自住，不得出租或...
答：”（2）《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住〔2008〕225号）第二条规定：“已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售，确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件...
答：2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。6、若经法院判决的，需出具法院...
网友评论：
离姣18257851922：
房屋租期未满能卖吗? -
34005姓齐
： 房子租期没有满的话,是可以卖的,因为租赁合同上有规定,房屋在租期内产权人换人的话,承租双方关系就会同时变为新的产权人和原租客的关系,原来的租赁合同还是有效的.但是房屋出售的时候,租赁此房的人是有优先购买权的(同等价位情况下),所以必须先知会租客一下.或者为了减少不必要的麻烦,提前解除租赁合同,赔付一定得违约金,然后再买卖.
离姣18257851922：
任何经营场所不得向未成年人出售烟酒? -
34005姓齐
： 按照法律规定,是不准对未满18周岁的人出售烟酒的,但是实际上每个小卖铺都有出售,因为此规定没有明确的判定,以及出售后的处罚,所以说,如果出售烟酒给未成年人,可以说是没什么事情的.
离姣18257851922：
向未成年人出售、出租或者以其他方式传播淫秽的图书、报刊音像制品等?
34005姓齐
： 《未成年人保护法》规定:禁止任何组织、个人制作或 者向未成年人出售、出租或者以其他方式传播淫秽、暴力、 凶杀、恐怖、赌博等毒害未成年人的图书、报刊、音像制 品、电子出版物以及网络信息等. 违反以上规定则要受到以下处罚: 1) 由出版行政部门责令限期停业整顿,没收出版物、 违法所得,违法经营额1万元以上的,并处违法经营额5倍 以上10倍以下的罚款;违法经营额不足1万元的,并处1 万元以上5万元以下的罚款; 2) 情节严重的,由原发证机关吊销许可证; 3) 触犯刑律的,依照《刑法》有关规定,依法追究 刑事责任.
离姣18257851922：
房东可在租期未满时出售房屋吗 -
34005姓齐
： 租客是没有权力转租房屋的,除非是签合同时注明可转租,如果是不得已转租可和房东协商进行转租,新租客和房东再签订一份租凭合同就行,新租客退你余下的租金,如果是在没有经过房东同意合同内容又没注明你可以转租你又转租给了其它人房东是有权收回房屋的,说到出售问题房东就算是你在租期中一样可以出售,只是说租客有优先购买权,等你租期结束后再交房于新房东.
离姣18257851922：
租房合同期限未满,可否将房屋出售? -
34005姓齐
： 可以,你这样其实就是单方面解除租赁合同,你可以在租金,时间方面做出一些让步,以促成对方的同意.但是,房屋租赁合同用有一个规定就是买卖不破租赁,就是原则上房屋的买卖不能影响原租赁合同;还有就是:承租人的优先购买权,即在同等的条件下,承租人有优先购买的权利.你做为房东也应该告之承租人你出售房子一事.
离姣18257851922：
租期未满能卖房吗?
34005姓齐
： 租期未满能卖房吗? 张先生租赁了一套商品房,与房主李先生签订租赁合同,合同约定租期为三年,张先生已交付全部租金.租期未满一年,房主李先生在未告知张先生的情况下将房屋卖与他人,并趁张先生到外地之际,擅自闯入该房内将张先...
