福安二手房出售40万左右
答：北京市通州区富安公语8号楼现在当然有房子啊。
答：25W左右吧，具体要看装修情况。
答：福安二手房有过户费，如下 一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：按评估额1%-2%缴纳，,面积90平米内1%,面积90平方以上1.5%,非首次购房按2%缴纳，买方缴纳；2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 ...
答：深圳福安楼小区坐落于宝安区西乡商圈，二手房的参考价50000元/_。深圳福安楼小区报价，供参考：福安楼，中楼层(共8层)、1998年建、3室1厅、85.2平米、东南、参考价:426万，50,000元/平。
答：为了进一步消化当地的房地产库存，福建福安开始推出了鼓励购买二手房的措施。在这个措施之下，如果全面通过公积金贷款的方式来申请个人住房贷款的话，居民所购买的二套房的首付比例将会降低到三成。在此之前，居民购买二套房的首付款的比例是50%，所以这个下调会进一步鼓励大家积极购买当地的二套房。这个措施...
答：这个方式可以降低购房者的购房门槛，同时也可以消化当地的二手房的库存。从某种程度上来说，当居民购买第2套房子的时候，我们其实并不能主动降低二套房的首付款的比例。在多数情况下，居民所购买的首套房的个人住房贷款的首付款比例可以被降低到30%，但二套房的个人住房贷款的比例应该被控制在50%以上，...
答：属于非普通房，和买卖一样交税费：不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担；5、交易费6/平方,...
答：您好，很高兴为您解答凤凰花园城福安园小区相关问题。凤凰花园城福安园二手房交易注意事项有1、进行凤凰花园城福安园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤凰花园城福安园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤凰花园城福安园二手房相关费用的交接时间；5、...
答：您好，很高兴为您解答广州富丽家园福安园小区相关问题。富丽家园福安园小区二手房参考均价为：每平米44509元。小区停车位有149个。小区地址位于广州市番禺大石宾至路。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房...
答：1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
网友评论：
乜咸15530465115：
在泉州买一套二手房,成交价是40万,如果卖方不出任何的税费,房产不满五年,买方一共要交多少税费? -
32446虞刚
： 过户税约12000元,按房产证满二年不满五年算,免营业税,要交个税1%、契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共为报税价的2.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
乜咸15530465115：
总价40万的二手房 40多平 税费大概多少 -
32446虞刚
： 二手房,性质是公寓还是住宅? 公寓,因为是商业地产,总税费大概在成交价14.7%左右,包括契税,个税,增值税以及其他附加税. 住宅,成交价1%个税,1%契税. 具体以过户当天地税局核税价为准.
乜咸15530465115：
40万的二手房交易,都需要交哪些税,分别是多少 -
32446虞刚
： 二手房税收如下;1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
乜咸15530465115：
一套二手房40万,过户费多少,中介费多少 -
32446虞刚
： 需要交纳以下费用: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米; 7.登记费:(工本费)80元 . 中介费则是1%,所有的都是房价的百分比
乜咸15530465115：
买40万的二手房过户费多少 -
32446虞刚
： 按四十万算,过户税费约为3.5万元,具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通...
乜咸15530465115：
40万的二手房,税费买家全部承担,要多少钱的税费? -
32446虞刚
： 40万X 1% (契税)X 5.4% (营业税)X1%(个税) 不一定是40万,你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱可以 地区指导价X面积 这个总价来缴税
乜咸15530465115：
买二手房要交什么钱,四十万左右的房子各种手续办下来要花多少钱 -
32446虞刚
： 相关税、费出与房价有关外,还与面积、年限有关,你可对照下表计算.税费项目住 房非住房90㎡以下90—144㎡144㎡以上(含)公证费0.3%0.3%0.3%0.3%契 税无房1.0%;有房3.0%无房1.5%,有房3.0%3.0%3.0%转让手续费2.5元/平方米或...
乜咸15530465115：
想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
32446虞刚
： 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
乜咸15530465115：
我买了一套二手房 40万,评估价28万左右,我是不是首付8.4万就是三成,还是40万的三成12万啊 -
32446虞刚
： 8.4万就可以.其实二手房的话,无所谓首付不首付的.先看下你和中介签订的合同,是准备拿多少的价格去报税.报税价格的三成就可以.至于你说的垫资还贷款,现在的中介都是拿买家的钱去还房东的贷款.没必要担心,毕竟中介公司也不会自己给自己找麻烦.前提是,找信誉比较好的中介公司或者规模比较大的中介,这样更安全!希望能帮到你!
乜咸15530465115：
我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
32446虞刚
： 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起.新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响以上个人意见,希望有帮助
