福州急售80万二手房
答：相信大家都知道，新房的价格都是被售楼处所掌握的，而基本上售楼处出售的新房子价格都是提前规定好的，不但很难有优惠，而且也很难砍价，小编曾去售楼处询问过，像80万左右的房子，不是没有优惠，也是有优惠的，但是很少，也只能优惠上千元左右。所以，如果您想买房时多砍些价的话，那么小编想，新房...
答：根据个人情况而定，如果只是为了投资，不建议购买，如果为了居住绝对是最佳时机，现在二手房的价格相比去年最少能便宜2%到5%左右，而且国家对老旧小区进行修缮，以后全部变成封闭小区，几十万就能在城市安家，孩子上学有保障，未来医疗有保障，我觉得现在可以入手。一、越是卖不动，价格越低。其实去年二手房...
答：一、急售二手房比一手房难卖吗？1、配套资源来看新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便。二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。
答：1、贝壳找房适时推出了VR看房，找房东个人房源急卖25万，可按城市搜索，按价格区间搜索锁定房源，如惠州南站旁长富花园房东急售1室0厅1卫，建筑面积30.95平方，总价17.7万。贝壳平台称房源真实存在、真实在售、真实价格，假一赔百元。要找房东急卖个人房20万左右真房源，还是贝壳全，7x24小时全生命周...
答：http://zhidao.baidu.com/question/101923949.html 你好,我是专业的中介经纪人. 你说的这个情况不用烦恼没很好处理.《1》.自己如果不敢或是担心你和买方,办理房屋交易过户是会出问题的话,你可以花个1000来元钱托下中介公司帮你们办.很好找.《2》.现在二手房屋买卖用按揭的方式交易非常多.1.你先...
答：其实二手房究竟能砍价多少并没有统一，如果卖方急着出手，可能会砍1－2万；如果卖方不急着出手，那么估计一分钱也砍不了。实，每个房主都会对手中的房产有个客观的估价。但是购房者不要因为房主过高的报价而放弃看中的房子，应该多与房主进行沟通或要求中介说服房主报出个客观的价格。报出低价后，再留个...
答：潮阳棉城急售70、80万二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；...
答：二手房卖房信息1、本人现有＊＊路＊＊小区＊＊平米两室两厅二手房房屋一套欲出售，房子为商品房，完全产权，框架结构，南北通透，所在楼层第8层，总共18层，房龄5年，精装修，屋内设施齐全。2、因本人急用钱，现欲低价出售，出售价格为＊＊万元。有意者请联系！联系人：＊＊先生；联系电话：＊＊＊如...
答：如果卖方急着出手，可能会砍1-2万。如果卖方不急着出手，那么估计一分钱也砍不了。想要砍价，需掌握一些技巧：1、委托多家中介公司 购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，...
网友评论：
边纪19790903904：
出售一套80万满二不唯一的二手房需要交多少费用 -
59998秋盲
： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
边纪19790903904：
八十万想在福州买个好房子,哪的房子好点,请有力人士指点一下
59998秋盲
： 马尾
边纪19790903904：
八十万的房子一般首付多少,还20年,月供多少 -
59998秋盲
： 新建商品房: 公积金最低首付2成,4万左右 商贷90平米以下理论上最低2成,4万左右,一般最少3成,6万左右! 二手房: 公积金最低首付3成 商贷最低首付3成, 如果严格的说40平米以下不给贷款,除非资质特别好! 40-50,首付5成 50-60...
边纪19790903904：
二手房,房价80万,首付多少. -
59998秋盲
： 就按你说的,评估价是68万,你能贷68万的7成(90平米以上)或8成(90平米以下).7成就是47.6万,取整算47万,首付就是33万;8成就是54.4万,取整算54万,首付就是26万.如果当地公积金封顶可贷40万,那你的首付就是40万.如果你首付40万有难度,那就加上商业贷款,做组合贷吧,只要卖方同意就行.
边纪19790903904：
买了一套80万房子,没有满两年现在想卖,需要交多少税 -
59998秋盲
： 财政部、国家税务总局正式下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》细则,明确了自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税.普通住房:根据普通住宅标准,同时符合以下三个条件的为普通住房: (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上; (二)单套建筑面积在144平方米以下; (三)实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下. 非普通住房:不能同时满足以上三个条件的为非普通住房
边纪19790903904：
我想买套今年的二手房!80万!我需要缴纳各种税大约多少钱? -
59998秋盲
： 购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费.国家对这些费用的收取标准有明确的规定.下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件.一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;...
边纪19790903904：
在福州买套房子一室两厅的,要多少钱? -
59998秋盲
： 在福州买房一要看地点,二要看面积,价钱相差很远. 以80平方米为例,市中心地段2-3万/平方米,总价就要160万到240万元左右; 二环外比较偏的地方如东部新城、五四北、金山等地,房价在1.2-1.8万元/平方米,总价在100万到150万左右; 在郊区比较远的地方如上街、旗山、荆溪等地,房价在8000-1.2万元/平方米,总价在60万到100万左右.
边纪19790903904：
八十万的二手房,首套房,把房子拿下来,总共大概要多少钱 -
59998秋盲
： 二手房税费因多种原因决定的: 营业税5.65% 是否普通住宅,是否过五年,如普通住宅过了五年可免征 契税1%-3% 是否为首套,具体面积 如首套面积小于90平米可1% 个税: 1% 是否为唯一住宅 如是唯一住宅可免征 土地转让金:1% 土地性质决定,如在房管部门备案登记为出让则可免征 剩下就是几百块的手续费了和几十的工本费了 大头就这些
边纪19790903904：
福州二手房首付比例?
59998秋盲
：福州二手房的首付是30%,但是具体是依照评估价来确定的.比如房子是100万,评估价是80万,能贷款七成,56万.那剩余就是首付了,100-56=44万 接近一半的价格哦. 所以如此,首付都相对高,要足够的money. 再者,找房可以到福州二手房-猎房网,浏览下,每天都会发布许多房源信息.
边纪19790903904：
想购买80万141平的二手房,本人已有一套住房,卖方还未办房产证,房子未满5年,这样过户要交多少费 -
59998秋盲
： 过户前提,住房需要贷款还清,无抵押,要房产证,契税证,土地证,你这没有房产证,无法过户.如手续齐全办理过户,因为你是二套买入,契税90平以上是2%,印花税万分之五,手续费几百元,评估费千分之六,买家持有满2年,可以免除营业税,不满5年,缴纳1%个税.
