福田65万左右二手房
答：一般来说，对于65万的二手房，正常的还价幅度大约在房价的3%到5%之间，这主要取决于你的付款方式。如果选择一次性付款，优惠空间可能会更大，接近贷款利率的差额。通过中介，你可能能争取到大约5%的房价折扣。在费用方面，以65万的二手房为例，2022年的过户税费约为5.5万元，主要包含卖方的个人所得税（...
答：在2022年，二手房交易中中介费的费用范围通常根据房价的百分比来计算，一般在1%到3%之间。以一套65万元的二手房为例，中介费可能在6500元至19500元之间。价格越高，中介费用越多，但值得注意的是，中介费是可以议价的，寻找合适的中介时，选择信誉良好的公司至关重要。至于中介费的承担者，这通常取决于...
答：目前在中介公司交易二手房肯定是需要支付中介公司一定的中介费用的，中介费用一般是根据房价的1%到3%收取的，如果你交易的是一套65万元的二手房，需要支付的中介费用就是6500元到19500元左右。交易的房子价格越高，需要支付的中介费用也就越多，不过在中介公司，房子的中介费用一般都是可以议价的，而且再找...
答：深圳依山居小区位置在福田区黄木岗商圈，现在参考均价为65200元一平米。深圳依山居小区报价，供参考：依山居，高楼层(共12层)、2000年建、3室2厅、97.36平米、南北、参考价:635万，65,200元/平。依山居，高楼层(共13层)、2000年建、3室2厅、122.12平米、南、参考价:797万，65,200元/平。
答：如果是二手房总价值是65万元的话，在银行贷款能贷50万元左右，具体的话先去银行进行评估，然后办理贷款手续。
答：按房产证不满二年算，是54000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
答：这个要具体情况具体分析了，房子的楼层、朝向都是决定能还价多少的重要因素，一般情况下65万二手房正常还价大约是百分之三到百分之五，对于买房选择一次性付款的，还价空间通常控制在存贷款利率差内。一般来说能够从中介方那里得到百分之五左右的房价款优惠。65万二手房需要的各种费用2022 按65万算，过户...
答：二手房买卖的话，一般都是通过中介公司来购买的，当然，你也可以跳过中介，但是不保险。 所以，中介费是一笔开销。其次，买房子需要交契税，个人名下首套房的话，契税是房价的一个点。当然，这和房屋面积也有关系，其余的就是办手续，走流程了。 所以，一套65万的二手房，手续费差不多两三万。
答：过户依据住房评估值，双方持有住房情况，该住房面积，性质等，来计税。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上...
答：一般来说，这样的房子按照我们这边的标准，明显首套，过户包含百分之一，也就是6500的个税，还有80左右的工本费。
网友评论：
齐罗17646267875：
一套65万元二手房税费交多少钱 -
48286衡林
： 按65万算,过户税费约为5.5万元,具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住...
齐罗17646267875：
深圳房价现在如何了?南山、福田、罗湖6年左右的二手房,65平米左右,价格分别大概多少? -
48286衡林
： 别着急,在等等,09年是下跌趋势... 现在是开发商硬撑着,等撑不下去的时候就集体降价了.... 1,随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来,企业裁员,减薪等,现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻...欧美经济还在恶化... 2,全国2亿多平方米的空置率,开发商压力也会更大!!中央也强调是要把房价降到合理的水平(建筑真实成本所决定的价格).拒绝暴利! 3,随着保障性住房逐步入市,商品房供求逐渐趋与平衡,几乎不会出现前2年大涨的行情了... 况且最近3年建成的商品房质量都不怎么好,经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝,地板漏水的事情.. 建议最近一年不要买房,房价才刚开始下跌,远没有跌到底!!
齐罗17646267875：
我买个人首套房子,二手房65万,请问我如果贷款,银行评估完,首付能贷款多少?手续费纳税一共是多少?谢 -
48286衡林
： 你这么算不正确,你的房子65万元买的,银行会安排评估公司给你要买的房子评估,一般情况下评估 ,评估值会在65万元以内,然后银行会根据你的个人情况,给你贷款审批,其贷款额度一般情况下不会超过评估值的百分之七十(65万元*70%),贷款应该在45.50万元以内;税费主要包括营业税、契税、个税等,要看你的房子两证具体情况来定,你可以到相关房地局咨询.贷款费用有抵押登记费、评估费、可能还会有担保费等等.
齐罗17646267875：
深圳二手房65万,无营业税需交多少其他费用 -
48286衡林
： 比较大的税种有契税和个税,还有中介费用,按揭担保费用(也是中介收的),大概4万左右.
齐罗17646267875：
二手房总价65万 可以首付15万吗 -
48286衡林
： 不能 二手房贷款,先由评估公司对房屋进行评估(评估价肯定比市场价低),你能贷评估价的7成.比如房价65万,评估价可能是60万,你能贷60万的7成,即42万,那么首付款就是65减42,即23万.就是说二手房的首付基本上在40%左右甚至更多.评估价越高,可贷款金额就越高,反之就越少.
齐罗17646267875：
65万二手房中介多少钱 -
48286衡林
： 1%至3%.即6500元至19500元.可议价.
齐罗17646267875：
我买一套二手房总价65万首付30万需要多少费用 -
48286衡林
： 65万的二手房首付,按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下: 一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二...
齐罗17646267875：
想买套65万左右的二手房 没出五年 130平左右 买下来一共得多少钱 出五年的又是多少 求给算下 -
48286衡林
： 你是否首次购房?根据房屋是否满五年、卖方是否唯一住房、评估价、面积等情况,分别缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.满五年和不满五年差距在第4条个税和第7条营业税、对照看看吧~
齐罗17646267875：
二手房75平方房子65万首付要多少 -
48286衡林
： 房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%. 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.
齐罗17646267875：
65万的房子,首付20万,贷款年限30年,按揭了3年,大概还剩多少没还? -
48286衡林
： 65万的房子首付20万,那就只剩45万.贷款年限30年.大致算来也就是一年15000.按揭了三年.也就是4万伍,这个也就是说45万还啦1/10.还有40来万吧.
