离婚后房产证除名费用
答：此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去...
答：离婚后双方当事人的住房房产证过户给一方，办理房产除名手续，是离婚析产过户住房，规定离婚析产过户住房是没有税费缴纳的。办理析产过户住房，需要双方当事人持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，土地证，住房需要贷款还请，无抵押。双方一起到住房所属房管部门申请办理。析...
答：夫妻双方房产证证上一方去世，需要出名，但是也不需要交税，因为房产毕竟是你们夫妻双方所有的，因此他虽然去世了，但是房产依然归属你的名下
答：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由除名人转让房产给其它房产证上的人，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%...
答：双方携带以下证件 身份证 户口本 离婚证、离婚协议 房产证原件（需要状态有效，无抵押和查封）带齐资料，双方到房产所在不动产登记中心进行填表登记，登记费80元，具体什么表填写，到登记处咨询窗口咨询，让窗口人员帮忙指导，避免填错。
答：法律分析：夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。法...
答：手续不复杂。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续，协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件)；2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政...
答：房产证上除名分为两种如下：1.是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等。2.买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况缴纳公证费。房产证除名应区分情况：一、父母与子女间的房产证除名。(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程...
答：携带房屋权属登记申请书、双方的身份证件复印件和原件、原房屋权属证书以及结婚证、夫妻关系证明书等材料递交到受理窗口。审核之后，缴纳一定费用就会发放去名之后的房产证。房产去名怎么办理?1、第一种情况，房产买卖去名办理。流程根据买方的付款方式，走两种程序。第一种，如果买方一次性付钱，交定金后，...
网友评论：
阚杭18379019083：
拿到离婚证后,去掉夫妻一方的房产名字需要交费用吗 -
33294孙咳
： 拿到离婚证后,去掉夫妻一方的房产名字也是需要交费的:: 但这种去名所缴的费用不多,就几百元钱的手续费,但保地区的收费是不同的.
阚杭18379019083：
房产证问题离婚后更改房产证名字要不要交税 -
33294孙咳
： 需要缴税. 房产证更名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷. 1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工...
阚杭18379019083：
离婚后我要把房产证上名字去掉要费用吗
33294孙咳
： 是要费用的 一 重新测量费,其实就是重新给你张新的房屋测量图.这个费用一般按照房价的百分几缴纳,60多万,大约150元左右.大概要几天时间 二 重新办理房产证的费用,也不多,印花税,工本费,两百以内 .大概要半月
阚杭18379019083：
房产证去掉名字需要什么手续 -
33294孙咳
： 不能单除名,只能办房产过户手续.即把要除名的人的名下房产份额过户给其它房产证上的人.具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产
阚杭18379019083：
离婚了另一方在房产证上迁出名字,需要什么费用 -
33294孙咳
： 一般情况下,房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与和买卖.一、房产证如何更名?直接添加 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加.如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共...
阚杭18379019083：
房产证除名手续及相关费用 -
33294孙咳
： 房产证上除名,分为两种,如下:一、是直系亲属,可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去,缴纳公证费等,但以后需要缴纳20%个税,建议放弃;二、买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,满五年唯一房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免~
阚杭18379019083：
离婚后房产证更名需要的费用是什么呢?
33294孙咳
： 离婚后房产证更名需要的费用: (1)、契税按产价百分之二; (2)、印花税按产价万分之五. (3)、登记费80.00元; (4)、交易手续费百分之二(按产价); (5)、工本费20.00元 对于离婚后房产证更名的费用,因为地区差异的影响,对于部分地区可能并不符合上面的情况.此时,可以选择咨询当地的专业律师,在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题. 离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步,因此,对于离婚时分到房产的一方,一定要即是去房产部门办理过户手续,变更房产证.必要的时候,也可以选择找专业人士代理办理此事,省事又没有法律风险,及时保护自己的财产不受侵犯.
阚杭18379019083：
婚姻存续期间,去掉房产证上夫妻一方的名字需要什么手续?多少费用? -
33294孙咳
： 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳.
阚杭18379019083：
离婚 ,房产证上名字3人我、老婆、女儿,现在要去我的名字请问要什么手续,多少费用. -
33294孙咳
： 房产证上减名字,最通常的做法就是赠与和买卖.由于去掉房产证上的名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税,即使是父母子女之间的份额转让,同样视为买卖交易. 1、赠与的主要费用:公证费+契税 ...
阚杭18379019083：
夫妻离婚后房产证减名字要交那些费用
33294孙咳
： 首先做一下离婚析产 只有工本费钱.
