离婚后按揭房除名流程
答：1、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：(1)身份证(及复印件);(2)离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);(3)离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;(4)房屋产权变更登记...
答：一、离婚后按揭房除名流程是怎样的 按揭房是不可以办理除名的，必须要将按揭房的贷款还清并解除房子的抵押状态才行。贷款还清之后，双方是需要携带身份证、离婚协议书等相关证明，一同前往房管局申请并办理按揭房除名，即可进行房子产权的变更。二、离婚后房产怎么分 1、要是夫妻中的其中一方，在结婚之前就...
答：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件。
答：离婚按揭房是不可以除名的，必须在全部的按揭贷款还完后，才可以向房地产管理部门申请除名，或者更名程序，具体情况下可以向房地产管理部门咨询了解，另外还涉及到过户时所需要的相关情况。 不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态...
答：离婚后，按揭房如何办理除名手续，具体如下：1、通过提前偿还所有贷款，取得房屋所有权后，再进行房屋过户。在离婚时，约定或者判决房屋贷款由哪一方偿还的，就应当由谁进行还款，选择提前还款的，应当向贷款银行提出申请，银行同意之后，就可以提前偿还剩余的房贷，有约定提前还款违约金的，房屋归属人还应当...
答：银行会同意按揭房除名，要符合流程，离婚后按揭房除名流程如下：1、双方当事人携带相关材料到房管部门办理权属变更手续；2、到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另...
答：在离婚的时候想要去掉配偶的名字首先就是带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件，然后就去房屋所在地区的房地产交易中心进行房产证的名字更改，然后就是缴纳费用走程序就可以去掉名字了。 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来...
答：离婚了，按揭房要先还清贷款然后办理除名手续，具体如下：1、不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更；2、要先还清贷款然后...
答：1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记。2、房屋登记管理部门对当事人双方的申请材料进行审核。3、房屋登记管理部门对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行除名变更登记。除名一定要还清贷款吗因离婚需在房产证上除名的，只需...
答：法律分析：不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚...
网友评论：
有肯18247822836：
离婚后,协议联名按揭的房子归另一方,请问贷款还清后,办理房产证除名手续流程是怎样的? -
60777经邦
： 你好,若是协议离婚,将离婚财产分割协议办理公证并在民政部门备案,要房子的一方持离婚证、离婚财产分割协议公证书到房管部门办理产权过户手续,不要房子的一方则办理房产除名手续..
有肯18247822836：
离婚后按揭房除名流程 -
60777经邦
： 去掉房产证上的姓名相似于比例转让,流程和正常的房子销售相似,需求交纳所占比例的契税.即使是爸爸妈妈后代之间的比例转让,相同视为销售.而假如房产证处理时刻不满五年的,还需求交纳全额经营税. 夫妻离婚,一般有协议离婚和诉...
有肯18247822836：
离婚后按揭房怎么把对方名字去掉 -
60777经邦
： 需要经贷款债权人的同意才可以. 对于通过按揭贷款方式购买的房屋,在正常情况下都对该房屋进行了抵押登记,在未经抵押权人(贷款方)同意的情况下,如未还清贷款,该抵押不可以撤销,也就无法办理产权登记变更,不能从房屋产权登记上去掉对方的名字. 要想将对方的名字从产权登记上去掉的,要先还清贷款,解除对 房屋设立的抵押,之后才可以进行产权变更.
有肯18247822836：
夫妻贷款买房离婚后房产证如何去名 -
60777经邦
： 还清贷款.之后.两人到房管申请办理离异住房析产过户.需要把离异协议公证,上面注明住房分割细则.没有任何税费,几百元搞定,就能重新办理一方姓名房产证.
有肯18247822836：
离婚后,怎么样去除房产证上的名字,房子未还清贷款 -
60777经邦
： 1、可以变更名字.去银行问一下房产证是否已经办下来,一般都在银行扣押.已经办下来的话只能等还掉贷款后再换证,没有办下来可以找银行和房产公司提供离婚协议办理新证. 2、男方出轨如果你有证据的话他的公积金就是你的了,法律有规定的.没有证据的话就需要归还他的钱了.只要财产分割清楚可以只有一个人的名字. 3、不需要起诉,只要离婚协议和离婚证足矣.只要去银行办理一下还贷手续就可以了.
有肯18247822836：
夫妻共同按揭房,还在还贷款,离婚后怎么去掉对方名字? -
60777经邦
： 首先不太清楚楼主夫妻之间发生了什么样的矛盾,导致了都会有这样的想法,毕竟夫妻之间共同的名义二也共同的还贷款,怎么可能想要去到对方的名字呢? 如果你们确定离婚的话,那么应该找法律机构和法律的相关部门去解决问题,而不是应该简单的想要出名,而且这个楼主还是多承担些男人的责任,对待你妻子好一点. 既然离婚了就是陌生的人,但是也要给对方一些经济上的支持.火箭这个房子给的妻子,然后楼主好好的你记得协商一下. 然后呢你获得一部分的资产或者是前才能够保证自己生存然后再努力工作,努力的去学习争取不是有自己,然后能够找到自己真正的另一半!加油!
有肯18247822836：
离婚后的按揭房产怎么去掉一方的名字 -
60777经邦
： 带上判决书到银行办理按揭贷款债务人更改业务.或者,先向银行咨询一下.
有肯18247822836：
婚后一起付的首付,现在离婚了,房贷未还清.房产证上是两个人,男方答应房子归我,如何办理房产证除名 -
60777经邦
： 在房贷未还清的情况下,不能办理房产证的除名.因为现在的抵押权人是银行,原房产证的拥有人没有处置房产的权利,房子已经抵押给银行了.只要在离婚协议书上注明房产属于你,以后只要还清房贷了,便可把房产证拥有人改为你自己的了.
有肯18247822836：
我和老公决定离婚 房子归我 房产证上我们俩人名字 但是贷款还没还清 请问这种情况怎么去掉一个名字比 -
60777经邦
： 这个可能比较麻烦,这个房子是共同财产,所以哪怕是你的名字,她也有她的一半
有肯18247822836：
离婚后房产证除名怎么操作我是协议离婚,房子归我,房产证是夫妻名字,现要去掉 -
60777经邦
： 离婚后可根据以下规定,到房管部门办理权属变更手续.根据百度经验资料,http://jingyan.baidu.com/article/dca1fa6f846724f1a44052e3.html 离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法...
