离婚房产已卖怎样分割
答：离婚时已经卖出的房产应当财产的所有属性来进行分隔，如果是属于一方财产则不应当分隔，如果是夫妻共同财产则应当平等公平分隔。房产由夫妻双方在婚后共同出资购买，且在婚姻存续期内获得房产证的，属于夫妻共同财产，无论房产证上写的是双方的名字还是其中一方的名字，都应该合法分割。二、具体情况1.婚前全款...
答：离婚时已经卖出的房产应当财产的所有属性来进行分隔，如果是属于一方财产则不应当分隔，如果是夫妻共同财产则应当平等公平分隔。房产由夫妻双方在婚后共同出资购买，且在婚姻存续期内获得房产证的，属于夫妻共同财产，无论房产证上写的是双方的名字还是其中一方的名字，都应该合法分割。二、离婚财产分割的原则...
答：离婚房产法院拍卖后就所得价款进行分割，一般是平均分割，《婚姻法司法解释二》第二十条：双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
答：法律分析：离婚房产分割法院拍卖之后，就房产拍卖的所得价款进行分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议...
答：离婚后房产分割的方式是包括：协议分割和法定分割两种。在我国的离婚案件的房产分割的程序性规定中，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿，父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。 一、离婚后房产分割的方式是什么？1、房产增值...
答：第六种计算方式为：增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷购房成本(如首付、税费、装修、已还贷款等)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。第七种计算方式为：夫妻共同还贷增值部分=房屋总增值-首付款增值部分-个人还贷增值部分。在离婚案件的财产以及房产的分割处理中，离婚后的财产分割问题是非常容易出现...
答：第一种计算方式为：增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格 贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。第二种计算方式为：增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格 已还利息)×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分。第三种计算方式为：增值部分=夫妻共同还贷本金...
答：三、房产增值部分分割赔偿计算标准是怎样的？第一种计算方式为：增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格 贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。第二种计算方式为：增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格 已还利息)×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分。第三...
答：4、双方都有出资、登记在一方名下还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。法律客观：...
答：一、 离婚房产分割 法院拍卖之后怎样进行分割 只要双方协议分割财产即可，即一个人取得房产，然后根据市场价值补偿另一方房产的一半价值的财产或现金，如果不能归还，应当作为欠债约定还款计划。 二、如何对 离婚房产 进行分割? 夫妻一方婚前以个人财产购 买房 屋并 按揭贷款 ，产证登记在自己名下的，该...
网友评论：
卞兴18724956386：
离婚后房产如果卖了如何分割 -
18572鲁轮
： 1.有时效限制.请求再次分割房产的诉讼时效是两年2.不知道房产是不是夫妻共同财产,如果不是,男方可以过户,专卖,对以后女方起诉没有影响.如果是,也可以过户,专卖,但是以后女方可以要求分割这部分所得的利益.3,男方父母的财产,女方不能要求分割.
卞兴18724956386：
离婚了房产怎样分配
18572鲁轮
： 根据婚姻法相关司法解释,离婚时房产分割有如下几种情形:一、双方婚后购买并取得房屋产权证书.这种情况不论登记在两个人谁的名下,均属于夫妻共同财产,离婚时...
卞兴18724956386：
离婚后房产怎么分割 -
18572鲁轮
： 夫妻离婚时,对于共同财产的分割,在没有过错的情况下,采用平均分配的原则.分割的方法主要有:第一是实物分割,这是最常用的方法.一般经估价后,夫妻的很多共同财产如分割了,就容易影响其使用价值,所以为了不影响财物的使用价值,在各财物价值基本均等的情况下,采用实物分割的方式.第二是价金分割,通常夫妻两人都不想分得某些财物,或者财物不能分割,或者分割后其使用价值降低、消失,那么可以把该财物变卖,对所卖得的价金进行均分.第三是价格补偿.一些财物不能分割,一方取得该共同财产后,需补偿另一方相当于一半的价格.
卞兴18724956386：
准备离婚,两人名下的房子已经卖掉,如果分割,需要出示什么证据,好弄吗? -
18572鲁轮
： 你好!如果是已经把房子卖掉的话,分割的时候可以按照卖房得来的金额进行分割!您可以参考下文,希望对你有所帮助!一、夫妻共同财产有哪些 根据婚姻法的规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产.一般情况下包...
卞兴18724956386：
婚姻前的房产婚姻后卖掉了现在要离婚怎么分财产 -
18572鲁轮
： 如果是婚前的房产经过了公证,现在离婚对方无权分割财产.
卞兴18724956386：
如果夫妻离婚,房子如果卖掉,钱怎么分 -
18572鲁轮
： 一方出钱,一个转让另一半房产呗.或者委托当地房产中介卖完分期呗.双方协商解决,经法院拍卖损失就大了.
卞兴18724956386：
婚前房产婚后卖掉,又买新房,离婚怎么分 -
18572鲁轮
： 婚前房产婚后卖掉,又买新房,离婚时,如果是协议离婚,就是协商解决夫妻共同财产和婚前财产的分割.只要协商一致,就可以去夫妻一方的常居户口所在地的婚姻登记部门进行离婚登记就可以了.如果是一方起诉离婚的话,夫妻之间没有...
卞兴18724956386：
用婚前财产变卖后购置的夫妻共同拥有的房产离婚时如何分配 -
18572鲁轮
： 您好.男方婚前购置的房屋出售后所得的款项,属于男方的个人财产,这笔财产在离婚后不进行分割.所以,根据您所说的情况,这套房屋属于夫妻共同财产,在扣除男方提供的属于他个人财产的款项后,平均分割.获得房产的一方,向对方支付折价款.欢迎您来电咨询,我的联系方式您可以在我百度个人资料中找到.
卞兴18724956386：
离婚后房产买卖应该怎么去处理 -
18572鲁轮
： (一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续.房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可. (二)对于离婚房...
卞兴18724956386：
离婚的房产如何分割女方和男方结婚前,男方把自己所拥有的房子卖掉后
18572鲁轮
： 你好,房产属于男方自己的个人财产,可提供购房资金来源证明.
