私人租商铺需要交税吗
答：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依据：a,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值...
答：租入商铺转租需要交税，主要包括增值税、城市维护建设税、教育费附加税、地方教育附加税、企业所得税和印花税。1. 增值税：商铺转租行为属于销售服务的一种，因此需要缴纳增值税。税额的计算一般根据转租所得的租金收入和服务收入来确定。2. 城市维护建设税、教育费附加税和地方教育附加税：这些税费是根据...
答：国家对于商业门店的房产税征收也是有一定的规定的。如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税；如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨：自用：税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式：全年应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%。出租：税率为12%，以租金收入作为...
答：要交税（一）个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1、房产税：以租金收入12％计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5％计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3％计算缴纳。4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，...
答：对商铺进行房产税征收有两种情况1、如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。2、如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨。(1)自用税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式为全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%(2)出租税率为12%，以租金收入作为计税依据。
答：但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%费附加金。个人出租的还要带征3%个人所得税。商铺出租租金是否要交税?在商铺出租的时候租金缴纳的税费是多少要...
答：法律分析：商铺出租房东需要缴纳税费。应缴税费包括：增值税，不含税收入5%;城市维护建设税，增值税额的7%;教育费附加，增值税额的3%;地方教育费附加，增值税额的2%;房产税12%;印花税0.1%;城镇土地使用税，对个人出租非住房以实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额征收;个人所得税，对能准确计算...
答：法律分析：出租商铺属于出租非住房，要交的税包括：增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。如果不交税，就无法出租商铺，甚至受到法律的惩罚，所以，一定要按照规定，缴纳相应的税费 法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为...
答：需要。实质上，无论是个人商铺出租还是企业商铺出租都需要交税。要缴纳增值税。按照税法规定，个人出租商铺，适用5%的征收率，按实际收到的租金计算和缴纳增值税。
答：地税是地方税务局的简称，由地方政府征收的税，它属于地方财政的固定预算收入。地方税的基本管理权仍属于中央，地方可以在中央确定的税种范围内，决定开征停征，核定本地区适用税率，并制定具体征收管理办法。租商铺要自己装修吗?租商铺肯定是要自己装修的，好的商铺如同明星漂亮的脸蛋，总能吸引过往的人多看...
网友评论：
狐疯17038402923：
个人出租商铺要交税吗 -
37356包炊
： 个人出租商铺的话要交房产税、营业税、个人所得税,由于出租人是得到收益所以应该是由出租人承担,但是如果签订协议里有规定也可以由承租人承担.房产税的税率是你年租金的12%,按年交;营业税是收入额的百分之5.5%;个人所得税10%;可以按实际情况向当地税务局申请核定一个综合税率,没那么麻烦,直接按照收入乘以该税率就可以了,都包括.
狐疯17038402923：
个人出租商铺需要交哪些税? -
37356包炊
： 第一、个人出租商铺需要交哪些税 1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税;营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营,适用税率为5%;如果出租的是居民住房...
狐疯17038402923：
商铺租赁要收税吗? -
37356包炊
： 如果投资者将房屋出租给经营者用于生产经营,营业税按5%税率征收,房产税按12%税率收取,个人所得税按20%税率收取,共有不低于房租30%的税费. 根据国务院1986年颁发的《中华人民共和国房产税暂行条例》,凡是自营的商业用房 所交税应为:房产税=房屋总款*70%*1.2%;如果是把商业用房出租的话,要交四种税: 第一,房产税=租金收入*12%; 第二,营业税=租金收入*5%; 第三,城维税=所交营业税*7%; 第四,教育附加费=所交营业税*4%; 第五,个人所得税={租金总收入-营业税、城建税、教育附加费、房产税(减后不超过4000元的扣800元、超过4000元的扣20%)}*20%.
狐疯17038402923：
自己家的店面开店要交房屋租赁税吗? -
37356包炊
： 不交,这个房屋租赁税是税务局向房东收的,因为房东收房租属于赚钱,赚了钱肯定要上税,你是自己的房子,不交房屋租赁税.但是,如果房子是你爸爸的名字,开店的营业执照是你的名字,那就不行了,不属于房东自己经营.不过你和你爸...
狐疯17038402923：
商铺出租要交房产税吗 -
37356包炊
： 商铺出租是要交房产税的.根据《房产税暂行条例》的规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.
狐疯17038402923：
出租门面要交税的吗? -
37356包炊
： 一、出租店面要交税. 二、要交的税金: 1、营业税: 单位和个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税.个人出租房屋月租收入在800元以下的免征营业税. 2、城市建设维护税: 单位和个人在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计...
狐疯17038402923：
商铺租赁需要缴纳税费吗? -
37356包炊
： 这个目前还不需要的,国家没有强制执行下来的.楼主可以放心只是一些单位租门面的,需要报销才会去开租金税票的.个人没事的啦希望可以帮到你
狐疯17038402923：
个人出租商铺要交什么税,税率是多少 -
37356包炊
： 企业出租房屋一般要交纳以下几种税: 1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税); 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 4、出租房屋不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,交纳企业所得税,10万以上所得税税率33%,三万以下所得税税率18%,三至十万所得税税率27%.
狐疯17038402923：
我租商铺开店需要交房屋租赁税吗 -
37356包炊
： 房产税是需要承租人缴纳,但是租赁个人的房屋,往往取得不了发票所以有部分企业将代开的房产税列入自己的费用.
狐疯17038402923：
个人出租商铺要交多少税收 -
37356包炊
： 按租金收入缴12%房产税.如果月租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%,附加税费在0.5%左右,还有就是带征个人所得税2%左右. 补充: 年租金25000元,月租金就是2083.33元 月房产税=2083.33*12%*=250元,年房产税=250*12个月=3000元 月收入不到5000元,营业税、城建税等都不用缴纳了.个人所得税是否缴纳各地规定不一,有的征1%或3%,也有不征收的,具体要咨询当地的地税局了.
