私人车库能改住人吗
答:综上所述,私人车库改成住宅因其可能违反建筑法规和城市规划,且存在安全隐患,通常是不被法律所允许的。在进行此类改造前,必须咨询专业的法律和建筑顾问,确保所有的改造活动都符合相关法律法规的要求。另外,如果你真的需要额外的居住空间,建议考虑其他合法且安全的途径,如申请建筑许可,在符合规定的前提...
答:车库具有独立产权的可以改造住人。车库改造成住房的合法性取决于车库的产权情况。如果车库拥有独立产权,并且改造行为不违反土地使用性质,那么将车库改造为住房是合法的。然而,物业公司私自将车库改造为住房,或者改造公共车库或公共位置的车库为住房,都属于违法行为。根据《物业管理条例》的规定,物业管理区域...
答:法律分析:拥有车库产权是可以对车库进行合法改造的。法律依据:《物业管理条例》 第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业...
答:车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权,物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为,拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。车库自己具有独立产权的可以改成住房买车库需要注意什么(一)首先,买车库最关系的问题之一应该就是车库的大小。车库的大小可以根据自...
答:因为个人车库是建立在宅基地上面的,宅基地本来就是住宅,只不过是用了住宅的地建了一个车库,所以在这种情况下是可以将车库改为住宅的,这个行为并不违规。法律依据:《物业管理条例》 第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途...
答:可以。车库改建为居住房需要获得相关的许可证或建筑许可。需要提交改建计划并满足一些要求,例如建筑结构、安全设施、通风等。此外,还需要考虑到居住房的功能、卫生设施、供暖、电力等条件。
答:楼下车库改住人是否合法要分情况而定:1、车库是在审批房屋建设时就由房管局审核过的特定用途的地方,未经上级管理部门审核,不得私自改变其用途,为此,车库改住宅是不合法的;2、车库改为住宅是否合法主要取决于车库的产权,车库的主人拥有该独立的车库产权并在不违反土地性质的情况下是不违法的;3、...
答:在获得相关法律许可后对车库进行改造确实可以帮助您打造更加个性化与舒适的居住环境,然而,请注意这样做可能会违反相关法律法规。根据我国物业管理条例规定,在物业管理区域范围之内已经按照规划要求建成并投入使用的公共建筑及共用设施,是不允许擅自改变其用途的。在此基础上,作为业主如有需要改变公共建筑或...
答:不可以。根据物业管理的条例当中有明确的规定,车库、仓库包括像专业的写字楼之类的住房,基本上都可以确定不能住人,即便是经过了改造之后,同样也是不允许的。车库,一般是指人们用来停放汽车的地方。同时在欧美,车库是摇滚音乐的一种曲风,代表乐队是香蕉猴子乐队。
答:一、拥有车库产权是可以对车库进行合法改造的。将小区的车库改为住宅是否合法?取决于车库的拥有者是否拥有车库的产权,需要一情况而论。如果小区车库的产权由车库的拥有者享有的话,所以在不违反相关土地性质的情况下,江小区的个人车库改造成住宅是合法的行为的。但是如果是相关的物业部门将车库私自改成...
网友评论:
庞融13237841170:
法律上允许车库拿来住人吗 -
30604弘杨
: 不允许吧
庞融13237841170:
有房产证,可以把车库改建成房间居住吗? -
30604弘杨
: 《住宅区物业管理办法》第二十七条第一项、第二项都有明文规定,业主和使用人使用房屋和住宅区公用配套设施的时候,房屋装饰装修不得危及房屋安全,未经有关部门批准不得改变房屋结构,不得私搭乱建,处理建筑垃圾必须符合有关规定;改变房屋用途和外貌,应当符合有关规定.也就是说,擅自改建车库、改变停车用途,必须先履行报批手续,否则应视为违章建筑.建议您先去规划局和房管局办理审批手续.以上建议供您参考.
庞融13237841170:
车库可以当住房吗
30604弘杨
: 完全可以,在国外很多男人都把车库改做卧室.放上电视、游戏机、家庭影院、冰箱等等.功效1:避免和老婆在电视节目的收看上发生争执,特别是球赛.功效2:避免睡客厅的尴尬.
庞融13237841170:
车库上面能住人吗车库上面我想设计成卧室住人– 手机 -
30604弘杨
: 完全可以住人,但唯一不足是:可能会影响室温(冬季,与其他房间相比,气温会低).
庞融13237841170:
我在小区里买了一个车库,二十几平左右,想改成住宅,简单一点的,想问一下这样可以吗?会不会涉及到法律 -
30604弘杨
: 要是自己有产权改是没问题,问题在于改了之后您打算怎么处理,您要是出租买卖给人住肯定不行,因为产权证上都有使用用途的,因为您擅自改变房屋使用用途,会导致您和承租人签订的租赁合同无效,您取得租金就没有法律依据.而且车库的产权期限一般与住宅都不一样.您要是没有产权证只有使用权,那就更没有权限改动了.当然这是从法律理论而言,风险就在于承租人可能以此主张合同无效,而且违法出租可能被其他人去房屋租赁管理部门举报.
庞融13237841170:
一楼车库住人是合法的吗 -
30604弘杨
: 一楼车库住人是不合法的,根据《物业管理条例》第四十九条规定:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共有设施,不得改变用途,且禁止将车库用于居住、生产和经营.
庞融13237841170:
能把小区底楼车库改成房间住人吗 -
30604弘杨
: 可以 这个一般都能做的
庞融13237841170:
有独立产权地上车库 可否装修住人 -
30604弘杨
: 车库一般都没有产权,因为基本都是2米2以下的,你这还高于一般的,能住人.
庞融13237841170:
有无规定车库是不充许作为居家住人的呢? -
30604弘杨
: 这个是不需要规定的,因为原设计使用用途就是车库,你现在要改为居住,使用性质就变了.必需通过原来的设计单位同意才行.
庞融13237841170:
车库能住人吗?政府规定不能改变车库用途吗? -
30604弘杨
: 窝棚也能住人,水泥管也能住人,暂时住一下没什么讲究