私房动迁安置人认定
答：上海市动迁房动迁费的分配一般由家庭成员协商决定。如果无法协商，则动迁费按照家庭成员人数等比例分配。根据《上海市城市房屋拆迁管理办法》规定，动迁补偿费用应当由拆迁补偿安置协议约定。对于私宅家庭而言，一般需要家庭成员协商确定动迁费的分配方式。如果家庭成员无法协商，则可按照家庭成员人数等比例分配动迁...
答：法律分析：需要依据被拆迁房屋产权情况来确定。私房拆迁补偿属于产权人，产权人去世后，属于继承人。有产权人或继承人对实际居住人安置。公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者...
答：法律分析：如果拆迁,你必须证明你是该房产的所有人及土地的合法使用人才可以得到补偿,否则的话,如果上述房产拆迁,你只能请求房产的出售人给与你赔偿,而不能要求拆迁方或者国家补偿。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律...
答：1、现在有了新的拆迁安置的法律规章，一般是拆迁办和户主谈，将拆迁获益给户主，由户主安置其他同住人。2、因此，你作为被安置对象，如果觉得安置过程不合理、不合法，可以提起诉讼解决，否则拆迁安置完成后，你隔了很多年再起诉的话，一方面诉讼时效经过，法院不支持你，另一方面证据会随时间消失消亡，对...
答：法律主观：拆迁和户口的关系，2021年新的政策已经做了调整。主要分为，面积补偿款、安家奖励费、托底保障款、购买安置房的数量资格。关于面积补偿款，如果是私房只和产权所有人有关，如果是公房，该款项只和实际居住人及承租人有关，与此套房屋内的户口无关。关于安家奖励费，该款项只和产权人、承租人...
答：托底的空挂户口，托底的他处有房，托底的享受过动迁，托底的福利分房
答：私房动迁权力人三个人的名字你是属于有房的，但是没有买卖权。拓展：动迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国...
答：该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。2、拆迁安置房的税收政策 拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。哪些人...
答：若房屋是婆家的私房，动迁安置房儿媳无权获得，但如果动迁中考虑到儿媳人口因素的，儿媳可以获得一定补偿。若房屋是公房，且儿媳在内居住满一年、他处无房、户口也在房屋内，符合共同居住人条件的，那儿媳在婆家是动迁安置对象，可以主张动迁安置中的相关利益。法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例...
答：随着我国经济的蓬勃发展，各地都在大力发展建设，拆迁补偿于是成为一个不可避免的问题。所谓拆迁补偿是指拆迁人在对被拆迁人的房屋进行拆迁后所提供的补偿，那么关于拆迁补偿会涉及到哪些法律问题呢?2017年房屋动迁补偿标准是怎样的吗?房屋拆迁补偿安置政策是怎样规定的?农村房屋的拆迁和城市房屋的拆迁的赔偿...
网友评论：
郦尝19232928923：
私房拆迁中哪些人可认定为安置对象 -
46761王菡
： 房屋拆迁安置,是指拆迁人将房屋被拆迁房屋的使用人安置到拆迁人新建的、购置或拆迁人提供的其他房屋中居住或使用.安置与补偿不同,补偿是对拆迁房屋的所有权之补偿,解决所有权问题;安置是对被拆迁房屋使用人的安置,解决使用权...
郦尝19232928923：
私房拆迁,被安置人口是户主定的还是拆迁办定的?是否户口簿上的人都是被安置人呢? -
46761王菡
： 现在一般是认房不认人,就是有产权证,拆一还一(具体看当地拆迁安置政策),如果一个院里有多个户口本(自家人分户),租客不算,而只有一个产权证,可以按户安置,一户一套,(每户多少面积自己协商)但安置总面积不超过原产权证总面积,如果超了补差价.
郦尝19232928923：
私房实际占有人是否有享受动迁安置 -
46761王菡
： 因不是房屋产权人,所以不能享受房屋产权调换,但可以获得搬迁补偿.如对征收不服,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房.
郦尝19232928923：
拆迁是按户还是按人分? -
46761王菡
： 每个地区的赔偿方法都不一样,需要按照当地的规定. 按人分,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡...
郦尝19232928923：
现在我家私房拆迁要算安置人口,我的配偶是军官,安置人口可以算他吗? -
46761王菡
： 可以算.军人有许多不确定性,比如转业后居住问题,应该算安置人口.
郦尝19232928923：
上海房屋拆迁补偿安置过程中,如何认定被安置人口? -
46761王菡
： 《根据上海市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第 6条、第7条、第8条规定: 有本市户口的:1、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难...
郦尝19232928923：
什么是公房,私房,同住人? -
46761王菡
： “公房”,也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有.“私房”也称私有住宅 ,私产住宅.它是由个人或家庭购买、建造的住宅,城市商品房所有权属于产权人.在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅,所有权属于家庭成员.“应安置人口”,即根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》所认定的拆迁房屋内应当给予安置的人员.“同住人”,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人.
郦尝19232928923：
私房动迁被认定为安置人,一定能享受动迁福利吗 -
46761王菡
： 不一定,看这个福利是什么,有什么条件没有. 如果没有限制的话,应该就是可以的了.
郦尝19232928923：
我一家三口是拆迁补偿安置对象吗?我家是私房拆迁,《房屋所有权证》
46761王菡
： 那只能是房产证上的名字才是安置对象
郦尝19232928923：
拆迁自然户怎样认定 -
46761王菡
： 您好! 很高兴为您解答 虽然下面描述很复杂,不过大体上一个户口本都算一个自然户啦. 结了婚了,新组一个家庭,独立一个户口本了;或者像有些小孩读大学的时候,户籍迁出去了,毕业之后再迁回来,也会独立一个户口本啊.根据《中华...
