租客搬走家具侵占罪
答：房东的行为，由二部分构成，一是占有；二是出卖。如果占有是非法的，涉嫌侵占罪；其后的出卖行为，可视为侵占后的牵连行为，整个行为应定性为侵占，除依法可以追究其刑事责任外，对于造成的经济损失，由房东承担民事赔偿责任。一、如果房东无法定理由而占有租客财物的，原则上涉嫌侵占罪1、侵占罪，是指以...
答：房东把租客的东西在合同里拿走送人，这种行为可能涉及到盗窃罪或者侵占罪，也可能构成民事侵权，需要具体分析情况。一般来说，以下几点可以作为参考：如果房东没有经过租客的同意或者法律的授权，私自进入租客的房间，拿走租客的财物，这属于非法侵入和侵占他人财物的行为，可能构成盗窃罪或者侵占罪。如果租客的...
答：房东的行为明显违反合同法，你们的合同房东单方面不履行，已经违反合同法，可要求房东继续履行，或者退换剩余房屋以及押金，房东扔行李，该行为如果造成财务损失，你有权请求赔偿，房东扣物品，如果不返还，可要求返还，房东执意不返还，甚至涉嫌构成侵占罪。以上情况可向当地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决...
答：租客入住40天卖光电器拉黑，房东这样的行为让人觉得十分恶心，并且这是不负责任的表现，最终都应该受到严厉的惩罚，否则不会给房东一个交代。在生活当中很多人都会面临租房子，这个时候租客就应该严格按照租房合同行事，对房子里面的所有一切负责，否则这就是违反合同的规定。既然自己没有能力买房，那么在...
答：单就房东不予退还租金这一行为本身，尚不足以构成侵占罪。严格说来，侵占罪指的是将原本由自己代为保管的他人之物非法强行占有为己有，并公然抗拒退还给失主的行为。然而，在租赁关系中，若房东未能按照约定及时退还租客所支付的押金或者租金，那么这种情况往往会被视为一种民事纠纷，应当依据相关的合同法...
答：房东未经租客同意，擅自卖掉租客的东西，应该协商赔钱。协商不成的，报警，由警方主持协商，并达成共识。
答：引起其他严重后果的。综上所述，房租到期不搬走属于非法侵占，侵占罪是以非法占有为目的，将他人代为保管的财物占为己有拒不交还的行为，租房到期是否需要提前一个月通知需要按照合同约定确定。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第...
答：通常情况下，这种行为并不构成刑事犯罪。租赁协议期满，承租方未按约履行撤离义务，这只是普通的合同纠纷或是违反约定的行为，并不符合侵占罪的定义。侵占罪是指一种以非法占据他人交付给自身保管的财货、遗失物或隐藏物为目的。在达到一定金额后，仍拒绝返还的违法行为。值得注意的是，侵占罪所针对的对象...
答：不构成侵占罪。租客拒绝搬走一般是属于民事纠纷，并不符合侵占罪的构成要件，所以应该通过民事诉讼解决。【法律依据】《刑法》第270条，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金...
答：2、 如果出租房源离您较远，您可选择把出租房钥匙放到一家离您较近的靠谱中介，并交代好其余中介也可以随时过来拿钥匙带人看房。3、 和上一个租客交接完毕之后，要对出租房屋进行必要的整理和修饰。务必使房屋整洁、美观。使得租户看房后有租住的欲望。二、房屋租赁合同要怎么签订 1、对房客的有关信息...
网友评论：
罗茜15996039378：
在合同期内房客搬走房东物品,物品价值与剩余房租价值相当,违不违法,注意是在合同期内 -
23385程养
： 房客私自搬走房东物品,属于财产侵权;如果搬走财产价值达到5000元,则房客构成侵占罪,应承担刑事责任,房东可提起刑事自诉.
罗茜15996039378：
房客不辞而别并搬走房东的电冰箱等部分家具该如何处理 -
23385程养
： 首先,您所说的“部分家具”,是房客住进来之前,您购买的吗?如果是,属于您的个人财产,房客搬走,属于盗窃行为,是违法的,您报警处理,可根据刑法追究其责任,不仅能追回丢失财务 ,还能要求其进行补偿.前提是您能证明这些家具是您所有,需要提供材料支撑,购买单号,购买信息这些都行 如果不是,是房客自己购买的,房客是有权搬走的,您无法对他进行谴责,顶多算得上是他不辞而别,有违合约精神,但本质上并未对您造成损失. 最后,如果报警立案的话,调查结果显示您所说与其事实不符的情况下,属于报假警,浪费的人力物力,您可能会承担责任. 希望答案能对您有帮助
罗茜15996039378：
租户将房东房子家具搬走,房子破坏找哪个部门? -
23385程养
： 可以直接报警,这属于盗窃和故意侵害私人财产.
罗茜15996039378：
合同期满租客弄走房主财物属侵占还是盗窃 -
23385程养
： 盗窃多点,不经过主人同意,偷走他人财物
罗茜15996039378：
我出租房的房客逃债外出,租期未满时,屋内的家具电器被其债主入室搬走,请问构不构成盗窃罪? -
23385程养
： 如果你的房客在逃债期间,其电器、家俱被债主搬走,不构成盗窃,是典型的民事纠纷,可以到法院诉讼解决.
罗茜15996039378：
这样算不算侵占他人财物? -
23385程养
： 不是侵占,侵占的前提是合法占有后拒不归还比如捡到别人钱包拒不归还如果你们之间没有债务纠纷,他们构成盗窃,而且是入户盗窃
罗茜15996039378：
房屋租赁房客违约并搬走部分家具,可以法院起诉吗 -
23385程养
： 经济纠纷案件 没必要了 诉讼律师费是那些家具的几倍! 就算报警也是不受理 因为警察通知对方一问就知道你还有押金没退,所以她才拿东西走的! 现在的社会,你免费给我家具我还要出钱运走,并不是好东西
罗茜15996039378：
法律咨询:朋友未经我同意,把我的房子出租,并且把家具搬走 -
23385程养
： 你是房屋所有权人,你朋友这是无权处分,侵犯了你的财产所有权!你可以要求你朋友赔偿,你可以所有权人的身份要求对方搬走, 这个赔偿的问题: 如果家具还在,那当然是原物返还,如果不在或有损坏,那就现金赔偿! 房屋出租的赔偿:一般侵权为因出租得多少就赔偿你多少,造成房屋其他损害的,还可另行赔偿!
罗茜15996039378：
我是房东,租房客在合同未到期拿走我房中物品并联系不到算盗窃吗 -
23385程养
： 算.不过对于盗窃的定罪标准,各个城市都根据自己的经济发展情况有所不同.另外法律规定:盗窃人退回脏物或赔偿全部损失的,或主动投案的可以不定罪.所以一般情况下,大多数盗窃犯只能被治安管理处罚条例所约束,进行民事处罚,不会构成刑事案件.
罗茜15996039378：
新刑法中关于“侵占罪”的规定 -
23385程养
： 《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金. 将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚. 本条罪,告诉的才处理.
