租户东西坏了+房东该修吗
答：房东负责维修。当房子租出去之后，东西坏了的情况下，一般是由房东来负责维修的。详细解释如下：1. 房东的责任：根据租赁协议，房东有义务保持房屋和设施的正常使用状态。如果房屋内的设施因为非租户的原因出现损坏，通常情况下，维修费用应由房东承担。2. 具体情况分析：当然，这也取决于租赁合同中是否有...
答：4. 其他情况如果租户在使用过程中不当使用或故意损坏了空调，房东可以要求租户承担修理费用。但是，正常磨损和自然老化不在此范围内。综上所述，租房空调损坏一般由房东负责维修，但具体情况还需根据租房合同和相关法律法规来确定。
答：出租房的东西坏了，房屋租赁合同内也应有相关约定，哪些损坏由谁来维修。如果没有约定，根据上述情况或与房东协商解决。一、出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。二、其它电器...
答：1. 房东负责维修：在一些租房合同中，房东通常负责房屋的维修和保养。这意味着当灯坏了时，房东应该负责修理或更换灯具。房东有义务确保房屋的基本设施和设备正常运作。2.租户自行维修：有些租房合同中规定租户需要自行负责小修小补的费用。在这种情况下，租户可能需要自己购买灯具或联系专业维修人员进行维修。
答：2. 房东责任：根据法律法规和常规惯例，房东通常应该承担维修灯具的责任。房东应该提供正常有效的灯具，并负责其维护和更换。因此，当租房的灯坏了，租户可以向房东报告问题，并要求其负责维修。3. 租户责任：在一些特殊情况下，租户可能需要承担部分或全部维修费用。比如，如果灯具的损坏是由于租户的故意或...
答：因维修租赁物影响租客居住使用，应当相应减少租金或者延长租期。如果房屋严重影响租客使用，租客可以要求解除合同并要求房东按照合同赔偿。总而言之，自然老损、管道老化等造成的自然损坏，由房东来承担费用。一般墙体、水电管道等都属此列。当租户入住后的人为损坏，维修费用由其自行承担。具体界定可以找物业或...
答：在房屋租赁期间出现的房子灯泡或家具等东西坏了，是属于租赁者的责任，不属于房东负责的。具体要根据出租方与租赁方签订合同中的规定来看，如果合同中规定损坏的物品由房东负责的话,那么在不是人为造成的情况下，灯坏了应由房东负责，如果是租房者自己弄坏的话,应由租房者自己负责。
答：租的房子空调坏了谁负责维修当租户的房子出现空调故障时，责任通常取决于租赁协议中的条款和当地法律。以下是一些常见的情况和可能的解决方案：1. 租赁协议规定房东负责维修如果租赁协议明确规定房东负责维修空调设备，那么租户有权要求房东尽快修理故障的空调。租户应立即将问题向房东报告，并提供详细的故障描述...
答：房屋租赁日常维修一般由出租人负责，双方另有约定的除外。租房合同中东西损坏若为自然损害则由房东维修，若为租户使用不当损坏的则有租户自行维修，我国法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务...
答：法律分析：租户用的东西坏了房东需要管。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条约，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。根据相关规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。法律...
网友评论：
红雍15526699448：
租房住,房客弄坏的东西,是房客维修,还是由房东维修? -
34864席峡
： 按理说,房客维修.但是有的人弄坏了,自己不承认.别人也不愿意白赔.
红雍15526699448：
租的房一些生活设备坏了,房东有义务修吗? -
34864席峡
： 我就是一房东,我家的房子里的设备如果坏了,都是我去修的,没什么不好意思地,直接和你的房东开口说. 如果签合同的话,应该都是房东承担维修义务.
红雍15526699448：
房间东西坏了,是房东修还是租客修 -
34864席峡
： 要是租客能坏的 的自己修.
红雍15526699448：
房间东西坏了,是房东修还是租 -
34864席峡
： 1要是被租客用坏了就应该租客修啊,如果是类似洗手间防水问题,那应该是房东承担 2签订租房合同的时候有交割单吧?屋内各个器具的操作情况和破损程度双方应该达成协议了的.
红雍15526699448：
出租房里电器用了一年多了坏了该房东修还是租户修?谢谢! -
34864席峡
： 如果是租户用了一年后才坏了就是租户修,有特殊情况还可以让房东承担一部分
红雍15526699448：
出租房内有物件损坏,应该由租客维修还是房东维修? -
34864席峡
： 应该承租人维修,因为很多情况是租客不注意或恶意损坏,而且租客用坏东西,出租人维修,显然不合理,又不是出租人使用坏的,出租人不用也没有承担合理使用的注意义务.
红雍15526699448：
租房子住里面的东西是屋主维修还是租客 -
34864席峡
： 刚入住的时候,如有损坏可要求房东维修.在租期内屋里东西坏了是租客自己维修.
红雍15526699448：
租房时租客在使用期间东西坏了需要房东来维修吗 -
34864席峡
： 在租房合同生效后,一般是租房户负责维修.房东不负责维修.
红雍15526699448：
是该租的人出钱维修还是房东修 -
34864席峡
： 如果合同对此有约定的,按照合同约定的维修义务人维修,如果没有约定的,一般是房东维修,但是如果是租客恶意损害的,可能是承租人维修.
红雍15526699448：
如果出租客把东西弄坏了房东负责要维修吗 -
34864席峡
： 看东西是谁的 如果是房东的出租客需要维修或赔偿,自己的就无所谓了
