租户拖欠房租联系不上
答：租户拖欠房租应该如何处理，要视情况而定，具体如下：1、租客如果拖欠房租并且赖着不走，这种情况下已经造成了违约，作为房东能强制收房。当然之前先不要闹僵，先跟租客进行协商处理，争取解决之间双方的矛盾，让租客早点将拖欠的房租补上。如果补上了，只要还在租赁期间之内，还可以继续租下去，双方和平相...
答：租户拖欠房租怎么办 第三种情况是追回拖欠租金。比如租客长期拖欠房租，在没有结清账目也没有告知房东时就离开了。西班牙民事诉讼法明文规定可以通过两种方式进行索赔：在拖欠金额未超过2000欧的时候，房东可以通过口头诉讼来要求偿还拖欠房款，以及其他一些相关费用，比如水费、电费、煤气费等等。这种处理方式不...
答：你好，如果1年期劳动合同到期，没有续签的，视为不定期租赁。双方均可以解除合同。基于对方不支付房租且联系不上。你可以依据《民法典》第722条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，进行登报公告“要求...
答：2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同;3、关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。《合同法》规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支度付租金的，...
答：1. 首先尝试协商：与租户进行沟通，了解其拖欠房租的原因，并明确指出其违反了租房合同的条款。要求租户按时支付房租并搬离房屋。2. 发出正式催款通知：如果协商未果，应向租户发送书面催款通知。通知中应详细说明租户的欠款金额、合同约定的付款期限以及搬离房屋的要求，并警告其不履行义务将面临法律后果。3...
答：第二种情况就是房东只要求终止合同，不要求归还拖欠房款，然后将房客驱逐。这种情况也是只需要通过口头诉讼来处理。第三种情况是追回拖欠租金。比如租客长期拖欠房租，在没有结清账目也没有告知房东时就离开了。在拖欠金额未超过2000元的时候，房东可以通过口头诉讼来要求偿还拖欠房款，以及其他一些相关费用，...
答：4 、提起诉讼：如果仲裁也无法解决问题，房东可以向人民法院提起诉讼，要求对租户进行违约行为的判决。在诉讼过程中，房东需要提供相关证据证明租户的违约行为，如不交租金、拖欠租金等。综上所述，在处理租户不交租金赖着不走的问题时，房东需要根据法律程序依次进行，不能采取不合法的手段，如强行清理、...
答：你好，如果租户超过约定的时间，未交房租也拖欠了物业费，用这种情况下只能采取起诉的方式，毕竟现在联系不到租户，你可以直接去起诉租户，要求租户交纳房租，同时交纳拖欠的物业费用。
答：1、诉讼书必须写清楚是欠房租款，并提供租房合同；2、住所写户籍地，再写一个联系地址就是现在住的地址。3、利息可以按照同期银行贷款利息的翻倍计算，从写借条到实际还清欠款为止。根据规定可知，租客应当按照约定的期限支付租金。综上所述：迟延支付租金的，房东可以要求其在一定期限内支付；如果租客拒不...
答：综上所述，拖欠房租的可以要回房客拖欠的房租，并让房客搬走。可以通过口头诉讼从终止合同，让房客立马搬走。同时要求房客把水费、电费、燃气费等必须承担的费用缴纳完。这种方法是针对于拖欠房租金额不大，可以比较迅速的赶走拖欠房租的房客。房东可以立马终止合同，并让租客搬走。租房逾期未付多久可以解除...
网友评论：
冉承15138247621：
租客不交房租,人也联系不上,怎么办 -
52250慎哀
： 可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不能直接立案处理的,他们去了也只是做做调解工作.对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全.承租人在占有、使用房屋时,最基本的义...
冉承15138247621：
房屋承租人欠租金联系不上 -
52250慎哀
： 1.看合同是如何约定的,如果合同约定了可以解除合同或者其他解决方法的话,就按约定处理.2.如果没有签订合同,可以随时解除合同.3.解除合同后,可以自己把门打开,进行自行处理.但是不能侵犯对方的合法财产权利.
冉承15138247621：
房屋租客拖欠租金,并且联系不上了,怎么办? -
52250慎哀
： 可以解除合同并要求租客支付违约金,找不到租客可以向人民法院起诉.以上意见,仅供参考.
冉承15138247621：
租客欠租金且无法联系应该如何处理 -
52250慎哀
： 1、请证人到场清点后留置租客个人物品;2、继续租房.
冉承15138247621：
房客租房后联系不上人了,电话也联系不上,他还欠物管和房租,我该怎么办,我能起诉他吗?可现在是找不到 -
52250慎哀
： 1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门,清点房间内物品最好想办法联系上租客,还要找警察,备上相机.2、依据合同法的规定,在租赁期限内,承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利.也就是,合同期满前,楼主是不能把房子租出去的.3、其次,合同期满后,双方的租赁合同关系到期终止,楼主可以再次出租签订新的合同.至于房屋内原承租人的物品,楼主肯定没有处分权.4、为了避免日后的纠纷,建议楼处将所有物品列明清单(物品名及照片)后单独保存,可以考虑联系辖区派出所,争取把你保存物品的行为及物.
冉承15138247621：
房屋到期,租客不交房租并联系不上,该怎么办
52250慎哀
： 找公证处公证,证明事实,再把房子出租.等找到租户再要房租.最后不行就起诉他.
冉承15138247621：
租房合同未到期,但是下个季度的房租一直没交,也联系不到租房客,请问怎么办啊? -
52250慎哀
： 按期不叫房租,按正常合同来说,对方是违约在先,你在规定的收租之日起就可以收回房屋的使用权.至于那些桌椅的,你没有义务帮他们保存.可以处理掉.另外像上面的朋友说的,到工商局注销营业执照,这个事非常必要的.换锁芯更必要.
冉承15138247621：
出租的房子房客联系他不接电话,人又不在,房租拖欠了也不给怎么办? -
52250慎哀
： 1、有没有押金呀? 2、按合同说明,房租拖欠多长时间直接解约. 3、按照您的描述,十有八九房客跑了. 解决办法: 1、上法院起诉.(注意保留好证据,比如合同,房客的身份证复印件、工作单位地址等) 2、直接换锁.(注意邀请派出所、居委会、物业、邻居、中介等人员参与.)换完锁,如果有物品直接封存,贴上封条(最好有录像和相片),保留三个月,如果不找您处理,您就可以自己处理了. 3、如果没有东西,就确定肯定跑了.
冉承15138247621：
如果租户欠租一个月,而业主一直联系不到租户,业主可否开锁收回房屋? -
52250慎哀
： 1.首先看你与租户的租赁合同对欠租的处理是怎么约定的,如果明确约定欠租一个月就可以收回房屋,那就可以按约定收回房屋; 2.如果合同中没有明确约定,则按照《城市房屋租赁管理办法》第二十四条的规定,对方拖欠租金累计六个月以上(含六个月在内),你才能够单方面解除租赁合同,收回房屋; 3.如果符合上述两种收回房屋的条件,建议你找一到两名见证人(是中介公司的代理当然也好)与你一起开锁收回房屋,对对方留在房屋里的家具等个人物品,你可以行使留置权,即代为保管,等对方付清所欠租金后归还给对方; 4.如果还不符合上述两种条件,你擅自收回房屋(不管有没有中介公司代理在场)是违约行为,同时也是侵权行为,需要承担相应的法律责任.
冉承15138247621：
承租方一直拖欠房租款,而且还拉黑电话不接电话联系不到他怎么办. -
52250慎哀
： 通过民事诉讼解决 有需要私聊
