租户违约提前退房欠水电费
答：另外，对于租房提前退租的问题，承租人可能会给房东带来一定程度上的经济损失。这主要源于，若承租方选择提前退租，房东将在短期内难以寻觅到合适的新租户，从而使其房屋处于长期闲置状态，进而产生一定的经济损失。因此，从这个角度来看，承租方提前退租确实需要承担一定数额的违约金。
答：法律主观：一、租户提前解约需要退回未使用房租吗对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除 租赁合同 ，就不算违约：（一）房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、 房屋租赁 协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人...
答：提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行赔偿。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定，双方都对其内容有信赖利益，一方违约侵犯其对方权益时是要承担责任的。租户提前退房基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有相关规定...
答：法律分析：租户违约提前退房要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
答：其次，对于租房提前退租的问题，承租方可能给房东带来一定的经济损失。这主要源于，若承租方提前终止租赁协议，房东将在短期内难以寻找到新的租户，从而使其所拥有的房屋处于长期闲置状态，进而产生一定的经济损失。因此，从这个角度来看，承租方提前退租确实需要承担一定数额的违约金。
答：提前退房房东不退租金是可以的。因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。租房提前退租怎么收违约金才合理租房提前退租收违约...
答：在正常情况下，若租户选择提前终止租赁协议，通常须支付一定数额的违约罚金；然而，若由于非租户本人过错导致租赁物部分或全部损毁或遗失的特殊情形发生时，租户有权主张降低租金标准直至无法满足合同约定的目的，此时无需支付任何形式的违约金。
答：若出租方坚持要求提前解除租赁协议，则此举被视为违反租赁契约。在此情况下，租户可依据相关合同条款，向出租方索取其应承担的相应违约责任。此外，倘若租户在提前解约过程中遭受了额外的经济损失，出租方亦有义务对此负责并给予相应的赔偿。
答：(1)首先看当初双方签订的 房屋租赁合同 内,提前解除合同(退房)的相关约定,一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是 合同到期 退还,还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。 (2)如合同内没有以上相关约定,因乙方房客提前退房,剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决,是全部退还还是部分退还,双方达成一致...
答：在租赁关系中，租户若提前终止租赁协议，必须承担相应的违约责任。出租方有权利要求其支付未到期的租金余额，并且在终止合同之前，若房屋及配套设备并无损坏现象，则可酌情返还押金给承租方；反之，如有承租方的违约行为，那么出租方可根据具体情况决定是否扣除其部分押金作为赔偿。
网友评论：
逄轻18242612639：
我违约,退房不要押金,反要收水电费,该不该给 -
32158俞龙
： 当然应该给 您的押金是您的违约赔偿金 水电费是您使用的市政设施费用,是要交给市政部门的,只不过由房东代您上交.
逄轻18242612639：
提前退房,保证金没有退,但是还让我补交水电费,这合理吗? -
32158俞龙
： 协议规定的要交违约金的话要交,但是保证金是必须退给你的,水电费看你们协议内容,但是违约交违约金了,就不应该再补交水电费,这是不合理的,希望可以帮到你.
逄轻18242612639：
租房提前半年退房后,押金没退,就算了,但是退房将近一个月,房东来找我们要水电费,该怎么办 -
32158俞龙
： 房东没有理由让你退还押金,提前退房剩余房租不退,双方协商达成一致后就该退还你押金,且自双方协商一致后,原房租租赁合同终止作废.你不欠房东租金及其他费用,也没有不告知房东自行退房,你方没有任何违约责任. 房东要你把押金退还,可能是因为合同当中涉及到承租方(你方)如果提前退房押金不退的条款.但如果你和房东协商一致后,房东同意退还押金还是可以的. 建议你保留好和房东的所有沟通凭证,如果你没有其它任何违约责任(不拖欠房租、水电等其它费用)就不必担心.因为是房东当初同意退还押金并已退还,你方便不会涉及法律责任,前提是双方协商一致即可.
逄轻18242612639：
你好.租客临时退房,拖欠近两个月租金、物业费和水电费,行李已搬走,拒不见面,怎么办呢? -
32158俞龙
： 这个有没有签订租赁合同,一般没有租赁合同会比较麻烦,如果费用较多可以走法律途径,不多的话自己看着办,或者亲自去找
逄轻18242612639：
房租未到期退房房东不给退水电费不交可以吗 -
32158俞龙
： 房租未到期退房房东不退钱是不能拒绝缴纳水电费的.水电费是租客租房期间产生的费用,是需要按照规定缴纳的,不缴纳水电费是属于违反租赁合同的行为. 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根...
逄轻18242612639：
租房子的房客违约,且不交水电费、燃气费、有线电视费、物业管理费,该如何维护自己的权益? -
32158俞龙
： 要什么违约金,下半年不租了,退房就行了.水电费从压一的里面扣.要是他要住,下半年就给你钱.不给钱把门钥匙换了就行.换锁芯的钱也从压金里面扣
逄轻18242612639：
房客突然提前解除租房合同 违约金不能抵扣拖欠电费
32158俞龙
： 租赁双方签订为期3年的租房合同,岂料房客突然提前解除租房合同.房东郑老太为了催讨对方拖欠的电费1.3万余元起诉到法院.近日,静安区法院判决由房客蔡先生、黄女士共同支付郑老太13694.90元. 去年3月30日,郑老太与蔡先生、黄女...
逄轻18242612639：
租期不到,我退了房,押金不给很正常,但之前也押了水电费.也不退,还要我交这个月水电费?该怎么处理. -
32158俞龙
： 首先,你应该拿出租赁合同,看看当时签订合同的时候是协商的,如果有说要水电费自理,而且违约要缴纳违约期内的水电费并且之前的水电费押金也会没有的话,那只能按照协议来.一般情况下,如果是没有协约写的那么清楚的话,好好跟房东商量一下,不用把关系搞的很僵.如果是那种只认识钱的房东,或者是中介公司,那就一切按协议来就好,不用多说什么.签合同的时候交押金是很正常的,为什么水电费也要交押金....
逄轻18242612639：
我租的房子没到期,所以押金就没退给我,我还要在掏钱来交水电费.合理吗? -
32158俞龙
： 按合同办事吧,你提前退租,肯定是你违约的,房东是有权利没收你押金的..不过你如果不想交水电费,房东也不退你押金的话,你也可以一走了之,他应该找不到你的.
逄轻18242612639：
租房者拖欠水,电费房主有权终止合同并不退还其费用吗? -
32158俞龙
： 您好,如果租赁协议约定水电费缴费方式及承担,那么在租房者违约的情况下,您完全可以解除合同
