租房违约金为月租金的200
答：法律主观：如果租房违约金200%明显高于实际造成的损失，可以请求适当减少。根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求...
答：租房违约金设定为200%的不合理。法律规定违约金是当事人协商形成的，但是法律也有强制性规定，违约金不得超过造成损失的30%，所以，如果是要求赔偿造成损失的200%是不合理，也是不合法的。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当...
答：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。租房违约金一般是多少1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%...
答：租房提前退房构成违约的需要支付违约金，但是如果是出租人违约或者是不能归责于双方的原因导致合同不能继续履行而退房就不需要支付违约金。房租人提前退房需要承担的违约责任首先看合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以先协商，协商不成的申请调解，或者向法院起诉。法律依据：《民法典》第一百...
答：租房违约金200%是不合理。约定的违约金超过造成损失的30%，就可以被认定为违约金过高，违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构可以根据当事人适当减少。目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同...
答：《民法典》未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。租房押金不同于租房违约金，我国法律当中并没有对此作出规定。而按照交易习惯，一般在租房时交纳的押金都是一个月或几个月房租。也就是说，按照租房的情况收取一些房租作为租房押金。
答：租房合同违约金200%不合理，租房合同中不超过合同金额的百分之三十是合理的，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
答：当事人可以进行协商，可以申请调解，仲裁，或者向法院起诉来维护自己的民事权益。如果承租人恶意拖欠租金或者合理期限过后仍然不支付的，可以解除合同。解除合同之后承租人不退房的可以报警处理。二、租房合同中的押金是违约金吗租房合同里的押金和违约金不一样。押金是一种对房屋及房屋物品完整和完好性的担保...
答：随着很多城市推出租售同权等的政策，很多地方的房屋租赁市场日渐变得活跃，房屋租赁市场也会进一步规范。租赁房屋的时候要签订租赁合同，租赁合同中要约定违约的责任，那么租房违约金200%合理吗?下面由我为读者就相关的知识进行解答。一、租房违约金200%合理吗 房屋租赁的违约金为百分之二百肯定是不合理的...
答：该情况是不合理的。根据我们国家相关的法律当中明确的规定，当事人主张约定的违约金如果过高的话是可以适当的减少的。法律当中做明确的规定，违约金过高主要指的就是超过损失的30%。若出现该情况租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。
网友评论：
卞娇18915582491：
违约按月租金的200%支付违约金是什么意思? -
61749利亨
： 字面意思是违约金是月租金的200%,即违约金是3000元.并非是每个月交三千元的违约金
卞娇18915582491：
租房签订合同毁约
61749利亨
： 一、租赁合同已经签订,房东可以毁约吗?“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的...
卞娇18915582491：
如果租房合同中间违约需要退换租金吗?如果租房合同中间违约需要退换
61749利亨
： 租房合同:1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的.合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金...
卞娇18915582491：
租房合同违约赔偿标准 -
61749利亨
： (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付.如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付...
卞娇18915582491：
租房违约金怎么算 -
61749利亨
： 在租房的时候双方是有签订合同,但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同,这肯定是会给另一方带来相应的损失,于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失,那么租房没到期违约金怎么算呢?如果租赁合...
卞娇18915582491：
签租房合同违约金怎么算 -
61749利亨
： (一)甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金. 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金. 3、由于...
卞娇18915582491：
租房三天后,家里发生意外需要退房,但合同上写的支付违约金200%,这个合理吗 -
61749利亨
： 协商不成,到 法院起诉,主张减少违约金 中华人民共和国合同法 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
卞娇18915582491：
租房合同没到期房东要给200%违约金包括押金吗? -
61749利亨
： 房东提前解除合同,双方可以就合同约定的内容进行协商,分清权责,赔偿违约金,并且返还押金.违约金一般不会为200%,以深圳为例,一般以1个月租金作为违约金.另,若双方协调无效,租客有权不搬离物业,直至合同结束.
卞娇18915582491：
租房合同中有项,房东收回房子或者承租人提前退房,需提前30日通知房东,并按租金的200%支付违约金有效吗 -
61749利亨
： 1、有效. 2、原因:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.” 因此,违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的,如果你们的合同中没有对违约金作出相关约定,那么对方违约你就不能要求对方给你违约金. 3、至于违约金数额,法院一般以合同约定为准,但在实践中,你可以主张违约金过高应该减少,比如租金是一个月的200%,不能算成一年的200%,或者合同是第三方提供的格式合同不规范,没有尽到提示和注意义务等.
卞娇18915582491：
租凭期满前如甲方或乙方其中一方欲终止合同需提前一个月告知对方,并按月租金的200%向对方支付违约金 -
61749利亨
： 比如说你打算1月.2月和3月在那里租住.打算4月份退租,那你在2月底就要通知出租人(房东),否则要付违约金.再如你只住了一个月或两个月,因为什么特殊原因提前退租,也要付违约金.明白就采纳吧,不懂就追问哦.
