租赁出租人的会计处理
答：融资租赁资产的入账价值等于未担保余值：借：融资租赁资产，贷：未担保余值，D.不存在担保余值，也不存在未担保余值的情况：不作会计处理。8、优惠续租：A.承租人行使优惠续租权，出租人视同该租赁一直存在而做出相应的会计处理，例如可能分配未实现融资收益：B.收回资产，比照上述返还租赁资产处理：借...
答：出租人的账务处理也包括出租人对经营租赁的账务处理和对融资租赁的账务处理两种情况。 一、出租人对经营租赁的账务处理 在经营租赁下,由于与租赁资产所有权腾的风险和报酬并没有实质上转移给承租人,承租人不承担租赁资产的主要风险,出租人对经营租赁的账务处理也比较简单,主要问题是解决应收取的租金与计入当期收入的关...
答：收租金时：借：银行存款，贷：应收融资租赁款一租赁收款额，同时确认增值税：借：应交税费—待转销项税额，贷：应交税费-应交增值税（销项税额）/应交税费-应交增值税/应交税费—简易计税，分期摊销未实现融资收益时：借：应收融资租赁款—未实现融资收益，贷：其他业务收入等。2、执行小企业会计准则...
答：其帐务处理为：借记“在建工程、固定资产”等科目，贷记“银行存款”等科目。3、未确认融资费用的分摊。在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款，另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用，在先付租金...
答：【答案】：A、B、D 选项C，在租赁期内各个期间，出租人应采用直线法或其他系统合理的方式将经营租赁收款额确认为收入；选项E，出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本。
答：【答案】：B、C、D 选项B，出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。选项C，出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。选项D，...
答：1、出租人的会计分录 借：银行存款/应收账款/其他应收款等 贷：租赁收入——经营租赁收入/其他业务收入等 预收账款 2、承租人的会计分录 (1)确认各期租金费用时：借：管理费用/制造费用/销售费用等 贷：其他应付款等 (2)发生预付租金时：借：长期待摊费用等 贷：银行存款/库存现金等。会计分录...
答：二、出租人对融资租赁的处理：租赁期开始日 应收融资租赁款的入账价值＝最低租赁收款额+初始直接费用 未实现融资收益的计算 未实现融资收益＝(最低租赁收款额＋初始直接费用＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋初始直接费用的现值＋未担保余值的现值)会计处理：借：长期应收款(最低租赁收款额＋初始...
答：出租人对经营租赁的会计处理 1.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。2.在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。其他系统合理的方法能够更好地反映因使用...
答：若是以房屋出租为主营业务的，则计入“主营业务收入”科目，会计分录如下：借：银行存款贷：主营业务收入若出租房屋不是主营业务，则应该计入的科目是“其他业务收入”，会计分录如下：借：银行存款贷：其他业务收入根据《企业会计准则第21号———租赁》规定中，第六章经营租赁中出租人的会计处理：第...
网友评论：
甫温15295776378：
经营性租赁如何会计核算? -
40528栾威
： 经营性租赁会计核算分为两种情况:对承租人的会计处理、对出租人的会计处理.具体内容: 一、对承租人的会计处理规定 1、在经营租赁中,承租人是为了满足经营上的临时需要而租入资产,不涉主资产所有权上的风险和报酬转移问题,也...
甫温15295776378：
企业会计准则——租赁的出租人的会计处理 -
40528栾威
： 20.在租赁开始日,出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值,并同时记录未担保余值,将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益.21.在租赁谈判和签订租赁合同过程中出租...
甫温15295776378：
出租人对经营租赁的会计处理是什么?
40528栾威
： 出租人应当按资产的性质,将用作经营租赁的资产反映在资产负债表中的相关项目内. 对于经营租赁的租金,出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入,如果...
甫温15295776378：
在经营租赁业务中,承租人需要进行哪些会计处理? -
40528栾威
： (1)租金的处理 在经营租赁下,承租人不必将租赁资产资本化,只需将支付或应付的租金按一定的方法计入相关资产成本或当期损益. 承租人应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;其他方法更为...
甫温15295776378：
租赁会计账务处理 -
40528栾威
： 去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:陈6411租赁会计账务处理 一、经营租赁会计处理: 2008年1月1日,A公司和B公司(专门从事租赁业务)签订一项租赁合同,合同条款如下: 1. A公司向B公司租入一台办公设备,租期为4年,设...
甫温15295776378：
金融常识中出租人如何进行或有租金的会计处理?
40528栾威
： 出租人在融资租赁下发生的或有租金,应在实际发生时确认为当期 收人.其会计处理为:借:应收账款 贷:租赁收人例:根据合同规定,B公司应向A融资租赁公司支付经营分享收人,根据合同中的已知条件,2011年B公司或有租金的会计分录为:借:应收账款——B公司 贷:租赁收入22500 (由 450000x5%求得) 22500.
甫温15295776378：
融资租赁开始日出租人的会计应如何处理?
40528栾威
： 一是租赁开始日租赁债权的确认.由于在融资租赁下,出租人将与租赁资产所有权有关的风险和报酬实质上转移给承租人,将租赁资产的使用权长期转让给了承租人,并以...
甫温15295776378：
租赁企业的会计核算方法租赁企业的会计核算
40528栾威
： 依据我国企业会计准则,专门从事租赁业务的租赁公司经营租赁的会计处理如下:إ 需要设置的会计科目及核算内容إ (1)经营租赁资产.该科目核算出租人为经营性租赁而...
甫温15295776378：
经营租赁中怎样进行承租人的会计处理 -
40528栾威
： 承租人对经营租赁的会计处理包括租金的处理、初始直接费用的处理、或有租金的处理.
甫温15295776378：
出租人对经营租赁的会计如何处理 -
40528栾威
： 租金收入进主营业务收入或者其他业务收入租赁物的折旧、摊销进主营业务成本或者其他业务成本
