租赁房屋暖气漏水责任
答：出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。【法律依据】根据《合同法》第二百一十八条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条：承租人未按照约定的方法或...
答：暖气漏水责任一般由房主承担，房屋租赁合同中另有约定或者由租户损坏暖气的除外。管件松动且未及时更换导致暖气漏水的，由房东负责，使用不当导致暖气漏水的，由租户负责，第三人行为导致暖气漏水的，由第三人负责。
答：租赁房屋暖气漏水属于房屋原因的由房东赔偿，租客使用不当造成的由租客赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致暖气漏水，房东承担全部损失赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当造成的暖气漏水，租户承担全部损失赔偿责任。
答：1. 租赁合同：如果租房合同中明确规定了暖气系统的维护责任归属于房主或物业方，那么漏水问题很可能归属于物业责任。如果合同中没有明确规定，双方需要进行协商。2. 物业管理规定：物业公司可能有关于维护和修理暖气系统的规定。如果规定中明确规定了漏水问题属于物业责任，物业公司应该负责修复。3. 管理责任：...
答：如果是租赁房屋，租房人应及时通知房东或物业管理方，由房东或物业负责处理漏水问题。 如果是自有房屋，责任归属将根据具体情况而定： 若漏水是由暖气管道老化或使用不当导致，责任通常归属于房屋主人。 若漏水是由暖气管道安装或维修不当导致，责任通常归属于安装或维修工作人员。 若漏水是由暖...
答：法律分析：出租房屋漏水，一般情况下由房东负责但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第七百一十一条 承租人未...
答：1.管道归属：首先需要确定管道的归属，即属于个人财产还是公共财产。一般情况下，房屋内部的管道属于个人财产，而建筑物外部的管道属于公共财产。如果是房屋内部的暖气管道漏水，一般由业主承担维修责任。如果是公共管道漏水，可能需要联系物业或相关部门进行维修。2.租赁情况：如果房屋是租赁的，责任归属可能会...
答：下面就让我来为大家简单介绍下。租的房子暖气漏水是谁的责任这个需要根据具体情况而定。如果是在非人为破坏和租客未知的情况下产生的，造成的损失原则上应该由房主承担。当然，如果最终无法和解，那么你可以通过法律途径来解决。此外，在签订租房协议时，应将易产生分歧的情况用文字写在协议上，以免发生纠纷...
答：祖先生认为这笔钱不应该由他拿。租户房东各执一词互相推卸责任当初我们签订房屋租赁合同的时候并没有写明一旦发生这样的情况该由谁来负责，不过我既然租了这间房子，只要不是我人为破坏造成的损失，我觉得应该由房东承担。祖先生认为，发生漏水的情况可能是由于房屋供暖水管老化造成的，这与自己毫无关系。...
答：根据一般的房屋产权法规定，物业公司通常负责修理公共区域的暖气管道漏水问题，包括大厅、楼道、电梯厅等。因此，如果漏水问题出现在这些区域，物业公司应该负责维修。然而，如果漏水问题出现在私人住宅的暖气管道中，那么维修责任通常属于业主自己。业主应该负责修理自己的私人住宅内的暖气管道漏水问题。在租房情况...
网友评论：
冯都13283248820：
租用房屋暖气漏水了,责任由谁负责 -
28811葛之
： 你只是一位租住人身份,在你租房前房屋已经装修完成,漏水不是你造成的,是房东本人责任,如果是你本人使用不当造成损失的,是要承担一定的责任的.按照供热公司讲的话责任在于房东,不关你的是,在法庭上你可以客串一下证人.
冯都13283248820：
租房暖气走水,责任由谁承担 -
28811葛之
： 这个情况不是一个人的责任,在试压前物业有通知,并且要求家中留人,物业公司没有责任;房客没有看到通知也没有留人,没有尽到注意义务,存在过错,应当承担部分责任;房东将暖气的下方的暖气堵打开,未将暖气堵按上导致的走水,应当承担主要责任.
冯都13283248820：
出租房屋暖气漏水的责任由谁承担?? -
28811葛之
： 应当由出租人承担责任,依合同法的规定,出租人有维修房屋的义务,但是如果是承租人故意造成的应当由承租人承担责任.
冯都13283248820：
我是租的房子,暖气漏水到楼下,责任怎么承担? -
28811葛之
： 你好:一般来说,这个责任由你和房东共同承担,如果你不存在过错,房东应该承担主要责任的.当然,如果你们之前有协议,协议优先啊!陕西方强律师事务所为你解答
冯都13283248820：
出租期间暖气漏水谁负责 -
28811葛之
： 因承租人使用不当或其它过错造成的损坏,应该由承租方负责.否则,由出租方承担.老有规定的除外
冯都13283248820：
租的房子暖气漏水,谁的责任? -
28811葛之
： 当然是房东的责任,你住他房子,他负责维修是他应该的责任,只要不是你人为破坏的,要是我家暖气坏了他必须要修的,不修我就不住了,他不修别人来了也不会住啊?你让他找人修,要不就告诉他,我帮你找人,你付款,这是必须的,不行吵一架搬家!!!
冯都13283248820：
租赁期间暖气漏水由谁负责 -
28811葛之
： 你先看看合同里有没有漏水的约定,没有的话,自然老化一般是房东责任,房东不但不能赶你出去,还要赔偿你及楼下的损失!你也可以直接咨询当地律师!
冯都13283248820：
我的房子是出租给租户后暖气才漏水的责任该谁承担 -
28811葛之
： 在法律上讲,这个责任首先应该由物业承担.物业请人截了暖气片同时应该将它封堵!他们应该预料得到不封堵会出现什么后果!如果物业认为是他们请的人的责任,那是另一个法律问题,如果需要上法院,他们可以另外起诉他们请的人.但他们应该首先负他们的责任!至于租户,他应该没有责任.
冯都13283248820：
我把房子租给别人,冬天暖气跑水是谁的责任 -
28811葛之
： 这个要看实际情况了,不太能断定,有可能是安装公司,有可能是租户
冯都13283248820：
租房子,无意把暖气跑风碰掉了,造成楼下漏水,墙面湿了,要求赔偿2000元,想知道房主是否需要承担责任? -
28811葛之
： 设备老化,业主负责;认为过失,租户负责.建议一人一半. 关于因漏水造成的损失,两种方法:1、照价赔偿.2、恢复原状. 慢慢沟通吧,毕竟给人家带来了不必要的麻烦,体谅一下,说点好话,态度好点吧.如果他真的是胡搅蛮缠,就像坑你,那就不处理,让他起诉你,法院怎么判就怎么赔.反正这个至少半年才能判决,你看他愿意不愿意.
