租赁期间房屋卖掉
答：(1)租赁合同有效；(2)租赁期间内，租赁物的所有权因买卖、互易、赠与、投资、继承、遗赠、企业合并等原因发生变动。它的效力使买受人所取得的对于租赁房屋的所有权，受到承租人对于该房屋用益权的抗辩，从而不能使租赁关系被破除而终止，租赁关系仍然存在，承租人对于房屋的用益权不受买卖效力的影响。...
答：出租人卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等条件下，承租人有权优先购买承租的房屋。【法律依据】根据《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
答：卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等条件下，承租人有权优先购买承租的房屋。【法律依据】根据《合同法》第二百三十条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
答：我国法律明确规定了，承租的房屋在租赁期间被卖掉了，也不影响租赁合同的效力，买卖不破租赁，即使房屋因为继承、遗赠等方式换了新的主人，在租赁期内原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
答：若因房东违约而引发纠纷，若租赁协议中已明确规定了违约金额，则应对此款进行遵守并如期交付；然而，若该金额低于因此次违约所带来的实际损害程度，则人民法院或仲裁机构可依据相关方的申请，对该笔违约金进行相应的增补；反之，假若该金额过于高出实际损害程度，同样可依据相关方面的申请，对其进行适度的降低...
答：即使房主在房屋租赁期间卖掉房屋，产权人变更了，承租人仍然有权利根据已经存在的租赁合同规定的期限继续租住。根据我国法律，房屋的所有权变更不影响之前已经存在的租赁关系，即“买卖不破租赁”。新的房主应按照原来约定的租赁费用收取房屋租金，不得擅自提高租金的数额。【法律依据】《合同法》第二百二十九...
答：一，结合《民法典》中“买卖不破租赁”原则的要求，在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝...
答：法律分析：1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责...
答：租赁期间房东把房子卖掉的处理：1、承租人对房东所售的该房屋享有优先购买权；2、房屋出卖以后，不会因为所有人的变更影响到租赁合同的效力，承租人仍可继续租住；3、如果房东卖方的行为影响到承租人的正常租住，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。承租人优先购买权这样行使：1、房屋承租人的“优先...
答：租赁合同时对买卖交易后的受让人具有绝对法律约束力的。而且，当出租者决定出售租赁屋时，必须提前在出售前的适当期间内正式通知承租方，给承租方提供机会以同等条件优先购买该房产。因此，不论租赁屋是否已售罄，承租方都能够要求现有的房产所有者继续履行原租赁合同。
网友评论：
危高15984384000：
房屋租赁期间发生买卖怎么处理
7361乌受
：1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行. 2、《中华人民共和国合同法》 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力. 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利. 3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿.
危高15984384000：
房屋租赁期间能买卖吗 -
7361乌受
： 可以.根据我国相关政策,权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易,不受房屋是否出租的限制.也就是说,租出去的房子是可以卖的.但是要特别注意两点: 第一,我国《合同法》第230条规定,出租人出卖租赁房屋的...
危高15984384000：
房屋租赁期间是否可以买卖? -
7361乌受
： 房屋租赁期间可以买卖,但是承租人在同等条件下享有优先购买权,而且房租出卖以后,不影响租赁的效力,房屋租赁合同继续有效.
危高15984384000：
租赁房可以卖吗 -
7361乌受
： 一、已经租赁出去的房屋,根据实际情况,也是可以进行交易的. 二、我国《合同法》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”.此规定即为“买卖不破租赁”的规定.但这一规定并不是说承租人...
危高15984384000：
房屋租赁合同期内出租方把房子卖掉了怎么办 -
7361乌受
： 第一 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条 件优先购买的权利,以及最高人民法院《意见》第118条规定:“出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人.承租人在同等条件下,享有优先购买权,出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效.” 第二 可以继续租到合同到期 将租赁合同出租房名字改下 这个也是有法律支持的 不好意思忘记了 也没找到 但确实是有法律依据的 可以咨询律师
危高15984384000：
房屋租赁合同期间房屋买卖可以吗 -
7361乌受
： 可以买卖,但买卖不破租赁,卖方应告知买方房屋租赁情况.
危高15984384000：
私自把租的房子卖了违法吗 -
7361乌受
： 租得好好的房子,突然被通知换了新房东,房子被卖了.租客一方面担心自己是否还有居住区,会不会被要求搬出去?租房合同还没到期又该找谁赔偿?如果租客并没有想购买房屋的意愿,只是关心自己的是否能继续居住、租房合同如何继续履...
危高15984384000：
租房期间房东卖房该如何处理? -
7361乌受
： 大家在履行租赁合同过程中,往往会遇到房东因资金需求或是其他原因要将租赁房屋进行出卖的情况,对于这种情况,很多承租人认为房屋正由其租赁使用,房东不能随意的把租赁房屋卖掉.在此,我告诉大家,房东对租赁房屋享有所有权、是...
危高15984384000：
租出去的房子可以卖吗,租房期间房东把房子卖 -
7361乌受
： 在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同.如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,这在法...
危高15984384000：
房东在租期内想卖房子,我该怎么办 -
7361乌受
： 1.买卖不破租赁.即,房东可以卖房,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东.关于你的押金,你的就房东对你应该有个交代,你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的,而且要得到新房东的认可,最好形成书面的东西,三方签字,免得以后他们互相推诿不认账,反倒让你吃亏.2.人家卖房子与你无关,除非你想买这个房子,你在同等条件下有优先购买权.3.原来的租赁合同继续有效,合同双方应继续按照原合同执行,除非双方协商对条款做出改变.房东不受领房租的行为属于违约行为,你可以将房屋租金提存,这句话与你的提问无关,不必理会
