竣工验收备案表重要吗
答：3. 工程竣工验收备案表具有重要意义，不仅是对工程质量进行监督与保障，同时也为建设单位提供了一个重要的证明文件。此外，在日后的工程维护与管理中，该表也是重要的参考资料之一，能够为相关工作提供必要的支撑与参考。
答：按照有关规定：“竣工验收备案表”上的每一项都必须报主管部门备案，只要将项目送文主管部门备案后，房地产开发商就必须对楼盘终生负责，也就是说.“竣工验收备案表”对房地产开发商有着严格的约束作用。即使房屋在10年或20年以后出了问题，如果是房地产开发商的过失，同样可以追究其责任。因此，收房时...
答：综上所述，竣工验收备案表是房屋交付使用的重要文件之一，缺少这个文件将给购房者和开发商带来很多不必要的麻烦和风险。因此，开发商在交房前必须确保已经取得了竣工验收备案表，而购房者在收房时也必须认真查看和验收这个文件。
答：1. 没有竣工验收备案表，房屋不能交付使用。2. 竣工验收备案表是证明房屋符合规定程序和要求的重要文件。3. 购房者有权拒绝收房，并在缺少竣工验收备案表的情况下向相关部门投诉。4. 开发商在没有取得竣工验收备案表的情况下交房，可能导致购房者面临质量问题和安全隐患。5. 缺少竣工验收备案表会给购房...
答：一、二手房收房验房证里《竣工验收备案表》最重要建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表是目前最重要的文件。表是建设部标准管理项目的竣工验收备案,它由设计、监理、建设单位和施工单位平方测试后,在工程竣工15天内完成建设行政主管部门备案。项目提交主管部门备案的，由发包人负责。因此,竣工验收备案表...
答：其实里面的内容基本一样。不是搞建筑的基本不知道简单一点说吧 工程竣工验收报告：由施工单位填写，每个地方不同，有的地方是有建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四家联合盖章为准，有的地方就是由施工单位编写，建设单位盖章为准。竣工验收备案表：这东西是由每个省建设厅通一制表的，先由建设单位...
答：竣工验收备案表不是交房的法定条件。备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的，即便没有备案，但若能被确认交付房屋已验收合格的，且双方当事人没有明确约定《建设工程竣工备案表》是交付房屋的前提条件的，不应认定房屋不具备交付条件。收房前需要看看哪些证件1、《竣工验收备案表》《房屋建筑工程和...
答：商品房交付必须取得竣工验收备案表，同时还应具备商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等证明。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业...
答：在建筑项目的最终阶段，竣工验收备案表扮演着关键角色。要查找这份文件，首先推荐联系相关部门。例如，城市建设局或房地产开发商，他们是记录和管理此类备案的重要机构，通常能提供相关的备案资料。同时，建筑设计院作为项目的重要参与者，也可能持有这份文件的副本。互联网也是查找备案表的便捷途径。政府官方...
答：《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写，但要得到有关部门同意备案，是需要向备案部门提供规划、公安消防、环保、城市建设档案管理、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件的，购房人可由此知道房地产商所交付的房屋是否符合原来规划的要求。购房人收房时一定要看到备案表的正本，并检查上面是否有备案...
网友评论：
鄂庾17365917253：
有《工程竣工验收证明》可以收房吗? -
39834雕儿
： 不是的,只有具备下面所述文件,才说明房屋已经具体交付条件.所以收房时先要审查相关文件,确认房屋已经具备交付条件之后,才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作.所以要对这些文件给予重视,尤其提示要看原件而不是复...
鄂庾17365917253：
业主收房时需要签收哪些材料 -
39834雕儿
： 业主核查材料.开发商出示《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,房屋的《竣工验收备案表》和《面积实测表》办收房手续时查看,《住宅质量保证书》业主可带...
鄂庾17365917253：
律师您好,马上要交房验房了,请问律师,除了检查房屋质量,我们还需?
39834雕儿
： 1、《竣工验收备案表》最重要,《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件.该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案. 2、《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺,必须作为购房合同的附件,与购房合同具有同等的效力. 3、《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项. 4、还要注意开发商能不能提供货《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《实测面积登记表》.
鄂庾17365917253：
新房交房要注意什么,新房交房有什么手续? -
39834雕儿
： 交房注意事项:1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》.2.先验房再办手续.3.核实清楚房屋面积.4.验收房屋质量.5.检查装修质量.
鄂庾17365917253：
交房收房的法律文件有哪些 -
39834雕儿
： 具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》.其中,《房屋建筑工...
鄂庾17365917253：
新房接房有哪些注意事项 -
39834雕儿
： 一、 1、各种收房资料要齐备 业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告.同时,...
鄂庾17365917253：
收房时要看开发商那些手续?两证一书是那些? -
39834雕儿
： 超详细的收房流程及攻略! 一、注意及时接收入住通知书 1.这是收房的第一步,要注意期限.一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间. 2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房.若逾期交房...
鄂庾17365917253：
验房公司出的验房报告开发商会认可吗? -
39834雕儿
： 只要只真实的情况,加上验房机构是专业的认证机构,开发商是不可以否认的.具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验...
鄂庾17365917253：
买商品房收房时要注意些什么 -
39834雕儿
： 收房时的注意事项(1)、注意及时接收入住通知书1.这是收房的第一步,要注意期限.一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间.2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房.若逾期交房,则...
鄂庾17365917253：
收房时没有竣工验收备案表都是复印件 -
39834雕儿
： 竣工验收备案表在公示时一般都只是复印件 所以这是很正常的 竣工验收备案表的作用一是在政府部门验收备案,一是办理房产证,既然大证都已经办下来了,就应该没有什么问题了. 你可以放心收房了 楼下的朋友,竣工验收备案表是整栋楼的,而且原件只有一份,怎么可能让每户业主都拿到??
