群租房的认定标准2024
答：标准：出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
网友评论：
姓马17855552207：
三室一厅住8个人算群租吗
62458冀勤
： 三室一厅住八个人算是群租,根据出租法规定每个房间只能住一到两个人,本来三个... 那么租房应该注意哪些问题租房的注意事项:1、租赁合同一定要清楚明确,包含租...
姓马17855552207：
怎么样才算是群租房 -
62458冀勤
： 改变原有房屋结构用途(如厨房当房间,一个房间隔几间). 人均居住面积小于5平米. 不是以房间为单位出租. 符合一条就是群组.
姓马17855552207：
上海租房有规定住多少人吗?
62458冀勤
： 一、上海租房是否规定住多少人?2018上海群租房新规定具体如下(一)上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改上海市居住房屋租赁管理办法的决定》...
姓马17855552207：
租房怎么才算群租 -
62458冀勤
： 房子分割成一个个独立的房间,再简单装饰装潢一下,然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象.
姓马17855552207：
什么是群租房 -
62458冀勤
： “群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”,是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租,是经营家庭旅馆行为,这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共资源,而且不安全. 现行的法规规定,擅自“居改非”属违法行为.
姓马17855552207：
什么叫群租房 -
62458冀勤
： 这个没有具体标准,一般来说只要是陌生人合租超过三个都算群租了
姓马17855552207：
房间有上下铺算群租房吗 -
62458冀勤
： 群租是租房时人均建筑面积不得低于10平方米,或者人均使用面积不低于7平方米.
姓马17855552207：
群租的定义是什么 -
62458冀勤
： 《上海市居住房屋租赁管理实施办法》,其中第八条对于人均承租进行了面积规定,人均建筑面积不得低于10平方米,或者人均使用面积不低于7平方米.这是法律上的定义群租是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租,并订有两个以上书面租约或者口头租约,以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部,再转租给两个以上新承租人,并有两个以上书面租约或口头租约.这是群租的概念
姓马17855552207：
这样算群租么 -
62458冀勤
： 不算,是否群租要看是否满足2点1、人均使用面积在5平米以内2、单一房间内居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外) 按照2室1厅的格局,住6个人以内都不算群租,如果是带老人孩子,最多能住15个人.
姓马17855552207：
请问群租房与单位宿舍的区别是什么?怎么界定?谢谢 -
62458冀勤
： 正规单位即使要外面租房解决职工的生活问题,也应该有所选择,不应该去租那种群租房.请参考: “群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”,是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间...
