老人的房子怎样继承给儿女
答：一、老人去世了房屋遗产如何继承 1、房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。2、不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。3、因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是...
答：老人去世可以通过赠与遗嘱，或者继承将房产过户到子女名下。根据相关法律法规，老人去世房产属于遗产，有遗嘱和协议按照遗嘱协议确定继承人，通过遗嘱书和协议书办理过户。如果没有，按照继承权由继承人带上死亡证明和继承人证明书办理过户。法律分析房屋过户首先需要明确房屋归属，如果房屋属于父母的夫妻共同财产...
答：1：继承顺序分为：遗赠扶养协议、遗嘱继承，法定继承；遗产的法定继承：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承方式：公证继承，法院诉讼继承；流程：先到公证处办理继承公证书，到房产所在地换新产权证，或到房地产所在地法院提起诉讼，有法院出具判决书或调解书，到...
答：老人死了，房子过户给儿女需要的材料有：1.继承人的身份证明；2.被继承人的死亡证明；3.户口本、继承人与被继承人关系的证明或者遗嘱、遗赠协议；4.房地产权证原件；5.房屋平面图原件；6.地籍图原件。
答：第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证...
答：法律分析：所以目前来讲，现在各地遵循的原则基本上是，如果子女的户口已经迁出了农村，那么他们在农村父母过世以后，保留下来的房屋仍然可以合法的继承，继承以后可以自己居住，也可以租赁给别人居住，但是不能对房屋进行改扩建和重建。 一旦房屋自然倒塌，或者是无法居住的话，村集体有权收回改变宅基地并进行...
答：法律主观：需要全部子女及有继承权的人到场。因为孙子不是继承权有之一，要同时办理赠予给他。办理继承过户手续。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，奶奶及全部继承人都放弃继承，并把他们可...
答：在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。方案二：赠与(首次过户缴3%的契税)父母在世时，把房屋产权赠送给子女，需缴纳缴3%的契税。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套...
答：首先是第一继承人就是老人的配偶，子女或者是父母，第二继承人就是兄弟姐妹，祖父母和外祖父母，先由第一继承人继承，如果没有第一继承人的再由第二继承人继承。
网友评论：
魏尹19569406597：
老人过世如何继承房产过户
52783常莫
： 过世老人的房子是不能直接申请继承的,在这之前必须要做遗产继承公证.办理遗产继承公证需要提交的材料:1、房产证;2、土地证;3、业主档案;4、死亡证明;5、...
魏尹19569406597：
老人的房产如何继承 -
52783常莫
： 1,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证. 2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产. 3,因为没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承.所以继承人原则上是平分遗产.所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例. 4,如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承,或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女. 5,比例上,房产如果是老人夫妻共同财产,两人各占一半,一半为去世老人遗产,一半为在世老人财产.遗产部分,由老伴、儿子、两个女儿协商分割,通常是平分.
魏尹19569406597：
子女怎样继承父母的房产证 -
52783常莫
： 父母的房子,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承,若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...
魏尹19569406597：
一位老人去世后留下的房产如何继承 -
52783常莫
： 1、房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人(去世老人)生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人:老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女...
魏尹19569406597：
父母的房子如何继承 -
52783常莫
： 具体按以下方式办理继承,1、全部继承人协商一致的情况下可以共同到当地公证处办理继承公证手续,在继承人协商一必须办理产权继承公证,拿到产权继承公证书后才能办理产权转移登记;2、继承人之间对如何继承房产有争议,不能达成一致意见,这种情况需要到法院起诉要求继承房产,法院经过审理出具判决书或调解书,继承人可持判决书或调解书到房产所在区的房管部门进行过户.继承父母房产需要根据实际情况按照上述方式办理继承.
魏尹19569406597：
父母去世后留下的房产子女如何分配继承,
52783常莫
： 老人去世后,如果没有留下遗嘱,按《继承法》规定,由第一顺序继承人平均继承.如果在继承人之间达成协议,可以适当多分配给生病的兄弟姐妹多一些份额.
魏尹19569406597：
老人如何把房屋过户给子女 -
52783常莫
： 可以有老人书写遗嘱,指定孩子以后一人继承,需要把遗嘱拿去公证一下,以后老人故去,孩子凭遗嘱办理继承公证,就可以一人过户住房, 也可以现在就过户,需要办理买卖,或是赠与过户住房手续,需要交纳过户税费,才可以过户住房给孩子.
魏尹19569406597：
父母的房产怎么给子女不吃亏 三种方式由你选 -
52783常莫
： 目前来说,父母房产过户给子女主要有继承、赠与、买卖三种方式.方案一:继承(税费最少) 继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承.在继承房产手续的办理过程中,只需要缴...
魏尹19569406597：
父母的房产如何继承给子女,子女怎么分配,要办哪些手续? -
52783常莫
： 继承必须要等死后才发生,需要向房产登记管理中心提交死亡证明、身份证明、房子的产权证,死者配偶和子女之间就继承遗产达成的协议等文件,来进行产权变更登记.子女的分配一般是均分或者根据具体的所尽的抚养义务等来协商分配,房屋不可拆分的可以折价补偿.如果协商不成可以诉讼.
魏尹19569406597：
老人去世 名下房屋如何过户给子女 -
52783常莫
： 1、根据《继承法》第10条的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继...
