老楼加装电梯真实经历
答：那么，如果自家小区有加装电梯的需要，该如何申请？“符合规定的楼栋或单元所有业主都可以作为申请人，委托原产权单位、原建设单位、电梯安装企业、物业服务企业或代建单位作为实施主体。”郑州市既有住宅加装电梯工作领导小组办公室相关工作人员介绍称，经过九个流程，就能拥有电梯了。首先需要制订方案，由业主...
答：8、旧楼安装电梯的后续费用维护 征得全体业主的同意：加装电梯是件大事情，首先得要征得整个楼层居民的签字同意，如果大部分户主同意，才能继续下面的步骤。事情要有发起人，发起人可以是居委会、物业、业主，建议建立项目筹备组牵头跑业务，因为涉及到很多部门呢！现实情况的是，高层的人听到旧楼加装电梯...
答：对于一二层的业主来说，老楼加装电梯带来了一定的不便。首先，这些业主可能不会使用电梯，尤其是对于一楼的业主来说，他们根本就用不上电梯。尽管在加装电梯时可能不会让一二层业主承担安装费用，但电梯的日常运营、维修和保养费用仍需分摊，这同样会涉及到一二层业主。因此，他们对于加装电梯持反对态度是...
答：1. 老小区加装电梯引发的争议之所以巨大，主要是因为加装电梯的费用问题。这不仅涉及到施工前的费用分摊，还包括未来的电梯使用费用。通常情况下，每户居民需要承担约二万元的费用，或者每次乘坐电梯可能需要支付高达一元的费用，这对于老旧小区的居民来说是一个不小的经济负担。2. 老旧小区的居民经济条件普遍...
答：5. 电梯安装在一楼会影响采光。底楼的采光条件本就不好，安装电梯后，采光会更差，这会降低生活质量，因此底楼住户不会同意。6. 电梯运作时会产生噪音。改装电梯后，楼上的居民上下楼会更频繁，加上电梯的噪音，会影响底楼居民的正常休息。7. 旧房子加装电梯需要从外部改造，考虑到老房子的质量可能不...
答：这也涉及到了一个采光和通风的问题。2、噪音影响休息 在室外安装的电梯不可能没有噪音的，并不像我们在高层里边坐的电梯那样安静，设备启动的电机声音可不小，在深夜已经休息的时候外边还有人用电梯在轰鸣，这样会严重影响到两侧的居民。3、对低楼层的用户不公平 20多年前的老楼一般也就是6~8层，...
答：老小区装电梯的难度，首先是住户意见不统一。虽然说同住一个小区中，但是人们对于安装电梯的看法却不同，有同意的也有很多反对的，意见很难达成统一，所以电梯迟迟安装不上；第二，安装电梯难度很大。老旧小区由于建筑年代久远，地质结构也不太稳定，对于加装电梯的要求非常高，同时加装电梯也可能存在很多的...
答：这是传统多层住宅的房价高低次序。那么没装电梯前，一楼无疑是最吃香的，毕竟不用爬楼梯。如果一旦安装电梯，那就会造成一楼的房子贬值，所以大家肯定都不愿意。3.可能存在安全隐患 老楼使用久了，本身也存在这样或那样的问题，当时也没有电梯方面的设计，新加装电梯可能致老楼墙体受损，低楼层的住户...
答：以前比较旧的房子在设计的时候都没有考虑安装电梯，但是像一些楼层比较高的房子，特别是上了年龄以后，就很怕上楼梯，这个时候就会考虑安装一个电梯。下面小编就来给大家介绍一下老楼安装电梯要满足哪些条件。要满足一下三点，可以旧楼加装电梯：1、如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，而且...
答：小区加装电梯大概要多少费用每个楼层怎么分摊？首先要说，老楼加装电梯是比较复杂的话题，在加装这件事上，一定要慎重，不能搞道德绑架，如果有住户不愿意安装，那么，就不要安了，免得人为制造邻里矛盾。如果大家都同意安装，那么，可以按照一定的比例分担安装费用。举例来说，如果集装一部电梯40万，政府...
网友评论：
袁点13271874212：
老旧楼加装电梯有哪些难处? -
32795罗刻
： 三个方面吧:第一,就是单元业主意见的统一度.因为加装电梯涉及到影响采光、噪音,以及加装费用的分摊,有时候业主就很不好达成统一的意见,这才是最大的问题所在;第二,就是有些老旧住宅的建筑结构本身,可能加装电梯的条件不是...
袁点13271874212：
老旧小区加装电梯有多难 -
32795罗刻
： 采购电梯不难,一大波电梯厂家随时听从召唤 安装电梯不难,设备安装是捆绑的,采购电梯自然带安装,一个月完事,包验收.难的是什么?难的是,你们这楼的人心齐不齐,有一两个刺头钉子户,胡搅蛮缠,就黄了 难的是,你们这楼有没有人出头来做事,做调查,收资料,跑审批,收份钱,管账目,谈合同,看现场,定验收,报支出——尽心尽力,日夜操劳,出力不讨好 难的是,你们这几十户人家,这几十万的土建井道钢架电梯设备采购安装的费用怎么分摊,将来每年的电费维护费怎么分摊,怎收取 我们厂家一点都不难,全部的困难都在你们自己
袁点13271874212：
七层楼的老房子加装电梯,一般每户收多少钱?
32795罗刻
： 老房子加装电梯最近一两年来开始流行了,7层楼的电梯设备正常标准大约十几万元,另加装电梯一般不会大的改动房屋原结构,而是外镶一个钢结构的电梯井道,7层楼高大约要花十来万,再加上其他一些辅助器材、局部装修改造、人工、税金等,合计大约要三十万左右.七层楼按一梯两户计算共14户,一楼不用电梯不参与费用分摊,那么剩下12户平均下来户均30000元左右.有的地方做法是二楼以上住户全部平均摊费用,也有的地方是楼层越高摊的比例越高.上述费用只是加装一部普通电梯的费用,如果涉及原建筑需要较大改造则费用要根据具体情况另计,而且也不包括电梯使用的能耗费用、维保费用和年检费用.
袁点13271874212：
老旧小区加装电梯可行否 -
32795罗刻
： 要想加装2113一部电梯,过的关实在太多太5261多. 一、邻里关 楼层不算4102高,业主不愿掏钱加装电梯. 人1653口流动大,难于管理和达成一致.由于一些老旧的居民小区没有物业管理,小区业主如何达成一致,也是增设电梯的一大障...
袁点13271874212：
多层住宅加装电梯 -
32795罗刻
： 操作起来非常难,建议还是放弃好了,首先你要取得“建设工程规划许可证”,而旧楼一般所有者不是一个主体,所以这个证你就办不下来. 而且每个城市的规定都不太一样,有的要消防、园林、城管....等各部门取得同意才能进行. 旧...
袁点13271874212：
老小区装电梯,我们约定的是3楼开始按楼层递增出钱,一二楼免费,二 -
32795罗刻
： 我朋友曾经用过一招,当时也是一楼有一户不愿意,然后他们就用小树枝和铁丝弄断在大门钥匙孔里面,有时候放一些厕所的粪便之类的,最后那户人家也怕了,就同意了.
袁点13271874212：
给老旧小区加装电梯是好事,可为什么举步维艰做不下去 -
32795罗刻
： 旧楼加装电梯并不一定是好事,其实从长远来看是坏事.对于住在高层的住户也许有帮助,但对于底层的住户就是个噩梦.加装的电梯不但对老建筑有一定的伤害,对于建筑外观和城市规划也是不好的,而且加装的电梯由于是后期加上去的,设计的合理性和规划的合理性都较差,对住户的通风采光噪音以及通道等都有不良的影响,后期的保养维护也会问题多多,加装电梯加剧邻里矛盾也是常见的问题.所以,如果加装电梯是一个噩梦,那还不如不要加装.
袁点13271874212：
老小区加装电梯分摊 -
32795罗刻
： 分摊方案是由住户自行协商决定的.如我们这较多的是(一梯两户):一楼补偿10万,二楼补偿3万,三楼不补偿也不出钱,四楼出钱3万,四楼以上每上一层楼增加3万.电梯装好后的维修保养费方案:一楼不用出,二楼系数为一,三楼系数为二,四楼系数为三,以此类推.原则就是按上楼层越多,装电梯的受益越多,出钱也越多.
袁点13271874212：
老住宅楼旧楼加装电梯怎么样? -
32795罗刻
： 可以的,盛世电梯就是专门加装旧楼电梯的,而且采用无基坑无机房,还带备用电源,停电4-6小时还可以运行,采用世界首创嵌入式螺旋升降系统,彻底解决传统电梯的“坠毁、冲顶/底、卡梯困人”等安全事故及隐患,有效保障安全.
