苏州买房认房不认贷
答：苏州市买房资格认一个原则：认房又认贷，认苏州的房，认全国的贷！！！苏州本地户口或集体户口可以在苏州买三套房 非本市户籍——在苏州可买一套房子 需要满足自购房之日起2年内在苏州市区、昆山市、太仓市、常熟市、张家港市累计缴满1年及以上个人所得缴税证明或社会保险。①外地无房无贷款：首付...
答：调整后，二套房公积金贷款最低首付比例从30%降为20%。此外，首套房认定全面执行“认房不认贷”、二套房贷不审现有住房面积、贷款最高额度为120万元。谁是公积金贷款新政最大受益者?主要受益人群是购买自住和改善型住房需求的缴存职工。例如：借款申请人虽然办理过住房公积金购房提取或个人住房贷款，但...
答：苏州实行“认房又认贷”政策，认“苏州的房、全国的贷”。认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。认贷是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么再次申请贷款买房时，将界定该房为二...
答：1、首付款比例上调。在苏州购房是认房又认贷的，对于首次贷款购买普通住房的人，申请购买第一套住房时，其首付款比例上调至30％。对于名下已经购置过住房，但不是贷款购买的话，虽然也称之为首套房，其贷款首付款比例由原本的30％上调到50％。2、二次使用公积金贷款购房额度下降。对于职工家庭首次使用...
答：“认房又认贷”被认为是极具影响力的楼市收紧政策,如今确有集体松动的迹象。 近日,包括南京、苏州、无锡在内的热点城市楼市传出优化或取消“认房又认贷”的消息,即结清贷款再购房者,首付比例最低可以降至30%。此外,非热点城市福州、连云港则松绑了“认房又认贷”。 虽然上述部分城市未发文,有的城市在舆论压力...
答：限购的同时也是限贷的，首套房首付30%，二套需首付50%，如果买二套之前还有房贷没还清需首付80%，第三套不能贷款，必须全款 并且苏州是认房又认贷，认苏州的房，认全国的贷。也就是说如果在苏州已有一套房，再买房算二套，如果在苏州没房，但是在外地有房贷记录，在苏州买房也算二套。
答：苏州目前来说是首付比例要求是“认房又认贷”的，具体要看购房者的基本情况，来判定的。简而言之：无房无贷，首套房，首付是房屋总价的30%；有房有贷在还，首付是房屋总价的80%；第二套房是50%；第三套是要全款的。您目前在苏州无房无贷，但是在上海有房有贷在还，那么您的首付预算是房子总价...
答：华夏时报》记者，近期，楼市纾困政策的力度和范围明显扩大，从之前的小打小闹（比如购房补贴、增加公积金额度）升级到松绑或取消限购、限售、首套房认定标准从“认房又认贷”变为“认房不认贷”等；范围上从内地三四线城市扩散到了能级较高城市，比如郑州、福州、兰州、哈尔滨等，也包括此次的苏州。
答：苏州博士买房政策是这样的，现在苏州买房实行的是“认房又认贷”的政策。1、首套首贷 博士生购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，首付款比例不低于30%。2、有一套房无贷款记录、有一次贷款记录已还清 对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的博士生，申请商业性个人住房贷款购买...
答：（一）以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；（二）以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总数为准；（三）已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房“认房认贷”：认房，借款人首次申请利用贷款购买住房，但是在当地房屋...
网友评论：
魏巩14744571898：
苏州二套房贷款政策 买二套房要注意 -
49186赵妮
： 苏州二套房贷款利率难下调苏州买二套房要注意 目前银行均实行严厉的二套房房贷政策,既认房又认贷.目前名下有一套房,或者即使目前名下无房产,已经将原有的房产出售,但之前买过房并且有过房贷记录,都会被认作是第二套房.苏州第...
魏巩14744571898：
以家庭为单位,认房不认贷.如何理解? -
49186赵妮
： 这个政策是新政,我以前做房产销售的时候是认贷不认房.那我给你讲讲吧,这是2个要素: 一 认房不认贷,假设你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管这些房子,你有没有用贷款来购买.以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过贷款的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是2套房了 二 你名下没房子,可是,你老婆有一套,你们2个想再买一套的时候.不管房屋是写谁的名字,要贷款的人,名下必须没有房子,你老婆和你要贷款买房,就不行了.
魏巩14744571898：
什么是公积金认房不认贷? -
49186赵妮
： 认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么再次申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上.认贷指的是看你有几次贷款记录,而不考虑贷款是否还清. 公积金贷款流程: 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 6.银行放款.
魏巩14744571898：
2017年苏州限购房政策是怎样的 -
49186赵妮
： 2017年苏州限购房政策如下:一、户籍居民有三套房者,不能在苏州再买房了.非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时,需要提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或...
魏巩14744571898：
如果外地人在苏州买房子不贷款一次付清,限购令还是不可以买吗? -
49186赵妮
： 当然在限购之内. 苏州市“限购令”对在市区已拥有两套及以上住房的苏州市户籍居民家庭,拥有一套及以上住房的非苏州市户籍居民家庭,以及不能提供两年内在苏州市累计缴纳一年以上个税缴纳证明或社保缴纳证明的非苏州市户籍居民家庭,暂停在苏州市向其售房.在苏州市区已有一套住房的苏州市户籍居民家庭、能提供相关证明的非苏州市户籍居民家庭,限购一套住房.与南京、无锡相比,苏州版“限购令”并未对税收、信贷等政策一并出台具体规定,并放宽个税、社保证明时限.苏州市房管部门原则上“认房不认贷”.
魏巩14744571898：
如果外地有过公积金贷款记录,在苏州买房首付要几成? -
49186赵妮
： 因为苏州的限购政策是认房又认贷(苏州的房子,全国的商业贷款),因为您在外地有过贷款记录,如果贷款还清了在苏州买房需要50%首付比例,如果贷款没有还清,首付比例需要80%.
魏巩14744571898：
二套房认定将认房不认贷是什么意思? -
49186赵妮
： 也就是说,不管有没有贷款买房,只要原来有房子,现在再买就算二套
魏巩14744571898：
认贷不认房:二套房标准应该如何界定? -
49186赵妮
： 如果你最近有购房计划,那么你一定要先弄清楚当下的房贷政策.无论是公积金贷款,还是商业按揭贷款,了解二套房的界定标准都十分有必要.二套房认定标准有“认贷不认房”和“认贷又认房”等方法,本文主要介绍“认贷不认房”的界定...
魏巩14744571898：
认贷不认房:首套房认定标准应该如何界定? -
49186赵妮
： 目前,国家对房地产市场实行较为宽松的购房政策,其中规定对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策.同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市...
魏巩14744571898：
如果外地有房在苏州买房首付比例是多少? -
49186赵妮
： 如果您在外地有房,并且有商业贷款,那么您如果贷款还清了,在苏州买房50%首付比例,如果贷款没有还清,那么在苏州首付比例80%.
