莱西二手房最新出售新房
答：2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证...
答：滨河小区(莱西)二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．滨河小区(莱西)房屋所有权证原件；4．网上签约的滨河小区(莱西)买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交滨河小区(莱西)交易结算资金托管凭证原件；6滨河小区(莱西)契税完税或...
答：莱西的房价整体呈现稳中有升的趋势。根据链家网的数据显示，2021年6月份莱西的二手房均价为13794元/平方米，相比2020年同期的12692元/平方米上涨了8.71%。而在2021年上半年，莱西的二手房成交均价为13525元/平方米，较去年同期的11953元/平方米上涨了12.36%。可以看出，莱西的房价正在逐渐上涨。不过...
答：70平左右的房子，总价大约30多万
答：二手房不满两年可以卖，只是税不同。二手房交易中，除了房款，大部分费用为过户税费，而税费的多少与房屋权获得年限有很大的关系，比如，如果房屋业主名下只有一套房产，且为普通住宅，那么，如果该房子满5年且为家庭名下唯一住宅，则可以免征个人所得（个人所得税=差额*20%），如果房子满2年，则可以...
答：楼盘规划 占地面积： 180000平方米 总建筑面积： 26.0万平方 销售情况：在售 销售许可证： 西房注字(2010)017 交房标准： 毛坯 开盘日期： 2010-07-21 起价： 2000 元/平方 均价： 2800 元/平方 宝景山庄一期项目 楼盘地址： 莱西市夏格庄驻地 物业类型： 多层住宅,别墅,网点商铺 开发商...
答：过户的话一般都是1个点的个人所得税 面积89点多 契税就是1个点， 房产证过了5年没有营业税，因为不知道路段评估价会评到多少，就是房管局派人来评估，假设他评估到了35万，那过户费就是35万乘以2%，就是7000的过户费，如果房子能评到39万，那过户费就是7800元了 ...
答：莱西天泰北苑二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要...
答：地理位置行政区面积总价 南京路莱西市74㎡31.0万元 水一公寓莱西市78㎡25.0万元 奥润·仁和梅苑莱西市88㎡42.0万元 重庆路莱西市86㎡42.0万元 北国之春二期莱西市118㎡68.0万元 北国之春二期莱西市94㎡67.0万元
答：要知道房产总价才能算，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解...
网友评论：
良阎17279025732：
莱西二手房出售仁和梅苑四期三楼有售吗 -
28992冯滢
： 莱西有仁和梅苑四期三楼的二手房出售!寻找该类房源的具体渠道,共分为四种渠道,具体如下:1、广告渠道:社区广告宣传栏或小广告,DM广告:去相关社区的广告宣传栏寻找(优势是省钱,劣势是跑断腿,浪费大量电话费各种信息的真假甄别难度大)2、个人渠道:个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)3、网络渠道:各种网络资源:找房网,58,赶集,当地房产论坛贴吧,房源QQ群,地方电台广播等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);4、中介机构:遍布各个街道社区的二手房中介机构 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱).
良阎17279025732：
莱西房价, -
28992冯滢
： 地理位置 行政区 面积 总价 南京路 莱西市 74㎡ 31.0万元 水一公寓 莱西市 78㎡ 25.0万元 奥润·仁和梅苑 莱西市 88㎡ 42.0万元 重庆路 莱西市 86㎡ 42.0万元 北国之春二期 莱西市 118㎡ 68.0万元 北国之春二期 莱西市 94㎡ 67.0万元
良阎17279025732：
莱西新楼盘哪有 -
28992冯滢
： 莱西的东、北方向全是新楼盘,几乎是老城区面积两倍.
良阎17279025732：
青岛莱西的房价现在是多少啊
28992冯滢
： 给你举个例子,昨天刚收到的莱西某小区传单,因为本人做建筑的,所以聊了几句.楼盘在莱西市府附近,看地图位置还好,交通方便,配套齐全.起价接近1900,当然,1900应该是这个楼盘最低价.位置差点的比这个便宜,小区里位置户型楼层好的要高些.所以估计这应该是莱西楼盘均价了. 以下转自半岛新闻网----莱西楼盘的开发商走出来的愿望更为强烈.据奥润地产策划部的于先生介绍,目前莱西市场本地消化与以青岛为主力的外地消化各占一半,莱西目前的在售楼盘总量有五六十万平方米,普通住宅均价2000元/平方米左右,中高档住宅的价格在3000元/平方米左右.
良阎17279025732：
莱西翡翠城现在的房价是多少
28992冯滢
： 4800,也有4200的多层.复式鸽子笼喜欢住吗?放心,永不升值的莱西著名建筑...买房子联系我,18953297813.新世纪
良阎17279025732：
莱西房价多少
28992冯滢
： 大概2000吧
良阎17279025732：
谁知道青岛莱西奥润仁和梅苑 现在房价多少啊 -
28992冯滢
： 我前天刚买的 不过是仁和梅苑二期 我是通过中介买的 87平方米 4F 含配套 带小底屋 简装 加过户费中介费 是30万左右 不过奥润开发商是同一送的厨卫装修 也就是说全部的房子都是简装 反正现在仁和梅苑二期的房子一天比一天贵 因为旁边在建联富国际装饰城 6路车又通到小区门口 很有增值空间 现在看那地方有点偏但是连年后那里绝对是一个好地方
良阎17279025732：
房屋买卖个税怎么算的 -
28992冯滢
： 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
良阎17279025732：
我在莱西买了一套二手房,证过五年了价格是39万,面积是89平多一点请问过户费得多少钱
28992冯滢
： 1.契税完税证:你要是购买的首套就是交纳1%,二套的话就是3%(买方支付) 2.房屋转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米,3.营业税及附税,满5年免税.(卖方支付) 4.卖家出售的为唯一产权房免税,不是的话.交纳个人所得税1%(卖方支付) 6.图纸资料费 20元(买方支付) 7.交易登记费80元(买方支付) 8.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元 9.土地转让费1%(买方支付)10.房产评估贷款交纳0.05%,不贷款免评估费用(买方支付)
良阎17279025732：
莱西翡翠城的房子怎么样? -
28992冯滢
： 莱西是青岛的后花园,几年后更显现出来,翡翠城的房子是地角好.房型好.我觉着以后会升值的可能性很大,买房很不错. 翡翠城位于青岛莱西市新城主干道烟台路和济南路交汇处,南与市府、人民广场为邻,北依城市绿肺——梅花山生态园,项目占地820亩,规划建筑面积约80万平米,分为百合苑、紫薇苑、紫竹苑、梅花苑、桂花苑、樱花苑、梧桐苑七个组团,集居所、酒店、办公、公园、购物、休闲娱乐等功能为一体,是青岛北部少见的超大规模HOPSCA生活城. 希望可以帮到你 ~而且 风水也不错哦!-v-
