西安二手房中介费太高
答：购房买卖中双方各收1.5%中介费，对购房者并不一定有利。以下是原因：1. 中介费的负担最终可能会由购房者承担。虽然双方平分中介费，但是卖方通常会将中介费加入到房屋售价中，最终由购房者承担。2. 中介费率较高。1.5%的中介费率相对较高，对于房屋较贵的房产，中介费也会较高，对购房者的负担较大...
答：二手房中介费2.5个点都要我来承担 如果单从收费来看，费用是有点高的，但是主要看他们能不能帮你做到事情了，因为这个是经过物价局的核准的，没有说黑不黑的讲法，当然中介的角色本来就已经给抹黑的了。实际上这个收费标准大多数都是可以谈的，现在楼市环境一般，很多只收1.5或者1个点，这个可以...
答：【算一算你家装修要花多少钱】随着近几年二手房市场逐渐兴起，越来越多人购买二手房，大部分人在购买二手房时都会寻找一家靠谱的房产中介，中介是需要收取一定中介费的，今天小编要为大家分享的是西安二手房中介费收取标准是多少，一起来看看吧！一、西安二手房中介费收取标准是多少西安二手房中介费一般是...
答：原因：1. 增加购房成本：购房者需要支付高额的中介费，这会使得购房成本增加。2. 中介费双向收取：买卖双方各收取1.5%的中介费，并不具备公平性，因为卖方的中介费是从房屋售价中扣除的，而买方的中介费是直接从自己的钱包中支付的。3. 降低心理预期：对于购房者来说，房屋价格已经很高了，如果再支付...
答：4. 交易保障和风险管理：中介机构在购房交易过程中扮演着中立的角色，可以确保交易程序合法合规，并协调买卖双方的利益。他们可以协助处理文件和合同，确保交易顺利进行，并减少潜在的风险和纠纷。不利观点：1. 额外的费用负担：中介费用通常以房价的一定比例收取，对于高价房屋来说，中介费用可能相对较高，...
答：关于200万房子的中介费收取，通常情况下，中介费在2%到3%之间，因此4万的费用并不算高，是按照标准的点数来计算的。当然，买家有权利与中介协商，如果觉得费用偏高，可以尝试与卖家共同承担或砍价。在二手房交易中，中介费的砍价空间是存在的，一般1%的中介费较为实惠，2%则稍显昂贵，3%则可能被认为过...
答：如果中介费是2.7%,需拿出54万元的中介费。 张先生说,虽说中介费有一定议价空间,但即便按照总房款1%计算,换房子的中介费也得20万元。他认为,无论成交房屋总价高低,中介公司干的活都是一样的,服务并没有增值,但中介费这么高,是不好接受的;可如果不用中介,自己去找房子,他又没有这方面的经验和精力,而且卖方也...
答：1.首先，对于购房者而言，支付中介费可以帮助他们找到合适的房源。在当前的房地产市场中，房源信息非常庞杂，很难找到符合自己需求和预算的房屋。而中介公司可以帮助购房者筛选出符合要求的房源，并提供专业的咨询和服务。这些服务需要中介费来支付，因此购房者需要承担这些费用。2.其次，中介费可以确保购房...
答：中介开的费用太高了，我才买了二手房，条件和你差不多，除开首付，其他费用总共就花了21000。而且中介费也被收高了的，否则还可以少花点，大体费用如下： 一，营业税5%,就是房子原本的购置价减去现在你所买的价格差额的5%（可以叫中介低过户，这样营业税会少很多） 二，个税1% 三，契税1% 四，...
答：12.抵押登记：590元（一般来说只有几十元左右）13.贷款代理费：1700元（中介收）14.担保费：1700元（中介收）15.客审费：500元（中介收）16.垫资费：1700元（中介收）17.快件费：1000元（这个因各地差异，快就是快速办理需要交的疏通费）18.工本费：100元（没听说有这个）19.中介费：3570元（...
网友评论：
霍功17161028534：
二手房交易中介怎么收费 -
11891危娇
： 中介开的费用太高了,我才买了二手房,条件和你差不多,除开首付,其他费用总共就花了21000.而且中介费也被收高了的,否则还可以少花点,大体费用如下: 一,营业税5%,就是房子原本的购置价减去现在你所买的价格差额的5%(可...
霍功17161028534：
房屋中介费为什么偏高呢?
11891危娇
： 1、中介费与房价直接挂钩房价越高的城市,中介费越高.这一点毫无疑问,一套房子5年涨了一倍,中介费也必然涨一倍. 2、中介费往往由购房者承担房源越稀缺的城市...
霍功17161028534：
买二手房中介合同已签却发现中介费超过国家规定额怎么办 -
11891危娇
： 这个可以找当地的房屋交易管理中心来解决,但是各个城市的执行标准时不一样的,不过最好在签合同的时候了解哈行情,一般现在都是最多3% 像大城市的我爱我家 是%1.5到3%不等
霍功17161028534：
想买二手房,但是中介费好贵啊,怎么破 -
11891危娇
： 二手房中介费收费标准及相关法律规定: 1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》).《通知》规定,...
霍功17161028534：
二手房交易中介收费合理吗? -
11891危娇
： 专业的收费是不合理的,其实就时间来说给红包或不给红包都差不多.还有就是你找的中介肯定是家小公司,贷款服务费以前叫担保费,很多公司都不收这个费用了,例如:中原
霍功17161028534：
想买二手房,中介收费太高,大家给些建议啊~
11891危娇
： 我建议你不要省这个中介费,好的品牌中介公司,一般在一宗交易过程中早就把中介费帮你省超过. 中介的好处:1.安全,二手房交易风险,还是很多.(房子有无抵押、债务纠纷等)2.帮助协调房价,个人和房主永远是对立的两方(看中房子,好多人价格谈崩了,不好意思再找房主谈)3.制定合同、快速过户、办理贷款(在这个过程他们会帮你能省尽量省钱,这些对于你来是 个盲区,包括准备材料等等)4.交房,作为好的中介会帮你想全的,不至于以后还要请房主为房子事情奔跑.
霍功17161028534：
在二手房中介看了一套房,中介费太高,可以私下和房主交易吗? -
11891危娇
： 可以的私下找房主交易,但是我建议你通过中介给你办.因为中介经常办理这方面事宜,各种手续要求中介非常了解,办起事来更快,节省很多时间. 找中介看房的时候大家一定要注意,一定要找大型中介公司,虽然中介费高些,但是各方面资...
霍功17161028534：
西安 买二手房,总房价55万.除首付外的契税、中介费的费用3.7万元,中介报的这个价合理吗? -
11891危娇
： 其实肯定虚高,最好还是找找房主直接联系,安心
霍功17161028534：
西安二手房屋中介公司的收费标准到底是多少? -
11891危娇
： 总价50万元以下1%;50万元-100万元0.7%;100万元-200万元0.4%;200万元以上0.25%;在此基础上,可以上浮不超过25%,下浮不限;
霍功17161028534：
这个西安二手房中介公司的收费是否合理?求业内人士指点
11891危娇
： 还属于合理范围,国家规定,中介公司收取的费用不得超过成交价的2.5% 他给你列出的收费项目绝大多数都属于国家和银行收取的费用.只是一个垫资费有点问题.
