贷款办不下来算违约吗
答：视具体情况而定。在实践中，会根据贷款办不下来的原因分情况进行处理。如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担，那就算违约，如果没有约定或者约定不明，但是因为买方提供的资料不真实或者信用记录不好造成银行不予批准贷款，也算违约。如是银行的原因，致使贷款不能办理，那不算违约。 法律依据...
答：(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。更多关于贷款办不下来算违约吗，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/a466d61615839525.html?zd查看更多内容 ...
答：房贷办不下来一般不算是违约，不管是开发商还是二手房买家，一般都只要能收到房款就可以了，至于购房者的贷款能不能下来并不重要，如果贷款人贷款办不下又不能在一定的时间内补齐全款，这种情况是一定算违约的。房贷被拒的原因都有哪些1、恶意逾期如果借款人平时有使用信用卡习惯的话，那么就需要注意了...
答：根据您的描述，如果银行迟迟不放款，买房人并不构成违约。通常情况下，购房双方在签订买卖合同后会约定具体的放款时间，如果银行未按约定时间放款，这属于银行的违约行为。买方可以向银行追究责任，并要求银行加快放款进程。需要注意的是，银行放款是需要符合各种合规规定和审批程序的，因此可能存在一定的时间...
答：房贷不放款超三个月了违约吗？房贷超三个月的时间仍然没有放款并不能算是违约，毕竟不同的银行，放款时间也会有所不同，且关于放款时限也并没有明确规定。除了上述情况之外，银行当月贷款余额不足、银行内部系统需要进行升级等情况，也会影响房贷放款的进度。因此正常来说，贷款人等待1-3个月的时间也是...
答：答：贷款办不下来是否构成违约，首先要看合同对违约情形是否有明确约定，有约定的按合同约定处理；没有约定的要看贷款办不下来的原因是什么。如果因合同一方原因导致，比如买方个人征信不符合要求，卖方隐瞒房屋真实情况，房屋产权不明确等一般构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
答：第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。二手房买卖银行迟迟不放款，买房人构成违约吗？视具体情况而定。在实践中，会根据贷款办不下来的原因分情况进行处理。如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担，那就算违约，如果没有约定...
答：一般来说银行不会约定具体的放款时间，所以根据贷款合同是不会构成银行违约的，这也是银行贷款的必须条款，而贷款人如果不接受的话是不能办理贷款的，所以根本不会出现银行因为放款的问题违约的情况。如果银行一直不放款的话，贷款人只能选择等待，几个月没放款也是比较正常的。房贷审批通过多久放款个人办理...
答：而办理房贷到放款到账，花费的时间一般是在两三个月左右。若过了三个月还没放款，多半是遇事延迟了，比如正好碰上银行资金紧张，自然就会出现等贷的现象。不过可以放心，只要顺利通过了审批、签订了贷款合同，银行一般都会放款下来的，只是一定要注意保持好个人良好的信用。如果对自己网贷申请情况不大清楚...
答：而如果房贷实在批不下来，那只能选换一家银行，或者退房并支付违约金给开发商。房贷迟迟批不下来该怎么办1、补救贷款如果购房者申请了贷款之后，银行迟迟不放贷，购房者最好是主动去了解一下原因，贷款办不下来应该先找银行业务员沟通，一般银行业务人员都会给你指明道路的。如果问题出在购房者本人的信用、...
网友评论：
芮胞17292832944：
银行不放贷个人算违约吗? -
38760高弯
： 确定银行不予放贷原因明确违约责任对于银行不予放贷的问题,首先应该确定缘由,即银行不予放贷是属于哪方面造成的,一般来说,贷款办不下来,有以下三方面因素:个人原因:主要可能是借款人有严重的不良信用记录、还款能力达不到...
芮胞17292832944：
贷款批不下来算我违约吗 -
38760高弯
： 没有签合同就涉及不到违约的,在没有将所有问题谈好之前不要签合同,您贷的什么贷款,为什么会贷不下来
芮胞17292832944：
贷款批不下来算违约吗 -
38760高弯
： 贷款批不下来,银行不算违约的.但如果你无法付钱给卖房人,你算违约的.
芮胞17292832944：
交了首付贷款批不下来怎么办,算违约吗 -
38760高弯
： 买房时就得和卖房人说明啊!贷款下不来,不能算违约.要是提前没有说,退首付会叫你给违约金的.
芮胞17292832944：
贷款审批不下来,算买方违约吗 -
38760高弯
： 二手房买卖合同中,格式合同条款中约定,买方银行贷款100万批不下,批不足买方补足额度或现金补足.但后面补充条款约定,若买方银行贷款审批不通过,买方不承担违约责任,卖方60日退款.现买方100万批不够,要求卖方退已付款,甲方不退,怎么界定责任
芮胞17292832944：
贷款合同签了,银行又说办不了了,这算不算银行违约,就这样问 -
38760高弯
： 不算违约. 现在银行办理贷款,一般是采取一次性办理,所有需要签字的地方,在办理贷款是一次性全部签完.然后,把资料上传到上级审批中心进行审批,审批通过后等待有额度后进行贷款发放.只要银行能够说明拒贷理由,这是正常的. 另外,合同在未放款还贷的情况下,一般是只有借款人方的相关签字,其他内容未填写,银行未扣章签字,这是单方的合同,也是不存在法律效力的. 补充:通过阅读贷款合同,发现合同内容多为对借款人的限制,而且就算是有银行方面的描述,也是以贷款发放后为前提的.
芮胞17292832944：
如果我买房贷款办不下来是我违约吗 -
38760高弯
： 明确几个关键问题: 1、你的目的是不想卖房子了,从法律上来说你需要解除合同,从你提供的情况来看,你解除合同的条件已经成立,对方由于其自身原因未办妥贷款,且未在20日内补齐全部房款,已经违约,你可以解除合同并且要求对方承担违约金; 2、解除合同需要提前通知对方,你可以对其电话告知并进行录音保留证据; 3、违约金你可以选择放弃; 4、不要说你不想卖,你就说要解除合同,并且以退为进,先提出要违约金; 5、最后,各方证据准备妥当之后,和对方谈,谈的好的话就算了,谈不好就走法律途径咯
芮胞17292832944：
贷款办不下来,算我违约吗 -
38760高弯
： 房按揭贷款办不下来的处理办法1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任.2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任.
芮胞17292832944：
如果我按揭贷款没批下来,交易不成.算不算我违约 -
38760高弯
： 如果是银行没有通过审核,不算您违约的.
芮胞17292832944：
房贷没有批下来,算违约吗?
38760高弯
： 具体情况根据合同约定来,如果合同中约定了这种情况,那么就需要交纳这么多违约金,如果合同没有约定这种情况,那么不算.主要是根据合同条款来算.
