赠与没有过户+赠与人死亡
答：赠与合同公证后即承裁了法定的证明力，办理完赠与合同公证后赠与人死亡，赠与合同有效。按照相关法律规定，房屋产权无偿赠予的当事双方免征个税包括三种情况：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;所有人将房屋产权无偿赠予对其承担直接抚养或者...
答：其次，如若赠与人系因受赠人之违反法律法规之行为而不幸去世，则其继承人或法定代理人均有权对该项赠与依法进行撤回。
答：房屋赠与人过户前死亡的，可以向人民法院要求赠与人的继承人继续履行其赠与义务，配合办理房屋过户手续。房屋赠与人虽然已经死亡导致合同主体没有办法履行，但是订立的赠与合同却是真实有效的，可以要求继承人作为履行主体继续履行。
答：赠与人去世一般不会影响赠房协议的生效。合同有效的条件是：（1）当事人具有相应的民事行为能力。（2）当事人意思表示真实。（3）不违反法律或社会公共利益。（4）合同标的须确定和可能。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权...
答：房屋赠与没过户赠与人去世了怎么办 房屋赠与没过户赠与人去世了，不影响赠与效力，可以根据赠与合同正常办理过户，但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。相关法律知识 《民法典》 第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之...
答：法律主观：赠与人死亡的过户是受赠人可以单独向 不动产登记 机构申请不动产登记，但需要提交个人身份证明、赠与合同、房产证明等材料，经审核通过的就可以予以登记，发给新的房产证。《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一...
答：即使没有过户登记，赠与行为仍然有效。受赠人可以要求赠与人的财产代管人从遗产中，将赠与财产划拨出来进行过户登记。 这种赠与不属于遗产范围。法律客观：《 民法典 》第一千一百二十二条6868遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得 继承 的遗产，不得继承。
答：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销，且如果赠与人不履行的话，受赠人可以要求履行赠与义务。另外，涉及到需要办理登记备案的财产赠与，还需要办理相关的登记备案手续。这种情况，首先要认定的是，该赠与书是赠与...
答：法律分析：房屋赠与没过户赠与人去世了，不影响赠与效力，可以根据赠与合同正常办理过户，但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百...
答：房屋赠与没过户赠与人去世了，不影响赠与效力，可以根据赠与合同正常办理过户，但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。如何办理房地产赠与?1、签约。房地产赠与人和受赠人...
网友评论：
曲待13736755408：
赠与房屋未公证,未过户,现赠与人去世了,该合同有效吗 -
35529章泪
： 没有办理过户手续,产权未发生转移,该合同无效~
曲待13736755408：
赠与公证书办完了没过户赠与人死了该怎么办 -
35529章泪
： 这房子肯定可以要回的.但在协商不成或不愿意协商的情况下,你外公不能通过直接打官司告你舅母的方式来讨回房子,而是要由你外公先去申请撤销那份公证书,再去撤销那个新的房产证.撤销公证书的方法非常简单,你外公自己可以直接去...
曲待13736755408：
赠与房产公证后未过户,现赠与人死亡,该怎么办 -
35529章泪
： 可以通过继承来办理房产过户:1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两...
曲待13736755408：
房产赠与人死亡房地产未过户可以认定为对房产赠与行为的撤销吗?
35529章泪
： 人之死亡为一法律事件,死亡的发生必然会产生、变更系列社会法律关系,例如夫妻关系终结、继承开始等等.但该死亡事件会不会必然导致所有的法律关系归于消亡、撤...
曲待13736755408：
房屋是父母赠与子女夫妻的.但是没有过户.而父母又去世了.然后子女夫妻两人离婚,妻孑能分到房产吗? -
35529章泪
： 没有过户,赠与行为就没有落到实处(换句话说,口头承诺要等物权实际发生转移才有效.)所以,现在这个房产还是公公婆婆的财产,是不能按照你们的夫妻财产来处置的.
曲待13736755408：
房子办理了赠与公证但是没过户,如果赠与人去世应该如果过户? -
35529章泪
： 没有办理过户手续,产权未发生转移,该合同无效~ 求采纳为满意回答.
曲待13736755408：
房屋赠与后未过户,赠与人死亡. -
35529章泪
： 该房产既然赠与了C,并经公证机关公证.所以此赠与有效.该房子不属于遗产.
曲待13736755408：
房屋赠与人死亡其継承人能否撤销赠与合同?此协议没有公证产权也没有过户 -
35529章泪
： 协议没有公证产权也没有过户,赠与人是可以随意撤销的,但是继承人是不能随意撤销的,如果继承人能够证明撤销赠与是赠与人的真实意思,或者证明受赠人存有以下情形:严重侵害赠与人或赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务,则可以撤销,若不能举证证明,该赠与仍然有效
曲待13736755408：
房屋赠与协议未公正未过户赠与人去世如何过户 -
35529章泪
： 首先,需要认定该赠与协议是否合法有效,俩法子,一人死者合法继承人本人承认这份赠与.二是,通过法院,去申请司法仲裁,看法院是否认可这份协议有效. 如果赠与协议有效,需要死者合法继承人或是遗嘱指定继承人,来继承这房子,确定产权归继承人之后,有继承人出面和你办理过户,重新办理你姓名房产证. 因为人已经死亡,他不可能和你签字办理过户了.
曲待13736755408：
离婚协议赠与房产没办过户,现男方去世了,赠与生效吗 -
35529章泪
： 现房产没有登记过户,应当办理有关手续. 赠与合同为实践合同,动产交付,所以赠与是不生效的《合同法》第187条规定:赠与的财产依法需要办理登记等手续的,不动产依法登记,赠与合同才生效
